■2023年6月フルリフォーム完了！水廻り設備は全て新品に交換♪
■南向きのリビングで日当たり良好！
■全居室二面採光で通風良好♪
■イオンタウン富雄南まで車で約３分！
◇リフォーム内容◇
・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ 交換
・フローリング、クロス、クッションフロア 貼替
・外壁、屋根塗装
◇おすすめポイント◇
・駐車三台可◎
・南向きのリビングで日当たり良好♪
◇周辺施設◇
・小学校まで徒歩１７分 中学校まで徒歩１０分♪
・中山町郵便局まで550ｍ
◆◆◆物件見学【随時】受付中◆◆◆
物件見学ご希望は、事前にご予約をお願い致します。
平日ご希望のお客様もご相談下さい♪
◆ご予約は電話またはメールで！◆
TEL：0120-740-158
MAIL：info@narasuma.jp
「外観」■イオンタウン富雄南まで車で約３分♪
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2548万円、3LDK+S（納戸）、土地面積148.46m2、建物面積88.37m2 「間取り図」■３ＬＤＫのファミリー向け間取り♪南向きのリビングは家族集いの場になります！
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「リビング」■カウンター付キッチンは、家事をしながらLDにいる家族との会話を楽しめます♪
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「キッチン」■・IHコンロのカウンターキッチン。お手入れも簡単で料理がはかどります！
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「トイレ」■温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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当店は「中古住宅専門店」です！！
中古住宅＆リフォームのプロにより適切なアドバイスで
お得な買い方をご提案いたします！
リフォーム後のお住まいをショールームで実際に見て、触れて、体感できます！！
また、店舗でのみご紹介できる物件を優先的にご紹介♪
是非、ご来場くださいませ。
【受付窓口】
TEL：0120-740-158
お電話でのお問合せは上記のお電話番号にお願い致します。
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プレゼント情報
初めてのご来店の方限定！
もれなく全員に「QUOカード1000円分」プレゼント！
(2024年4月30日までにご来場された、１組様１枚限りとなります）
その他、弊社ホームページよりご予約頂いたお客様のお子様に
ジュース飲み放題・お菓子などもご用意しております♪
物件詳細情報
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価格
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2548万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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148.46m2（44.90坪）（登記） |
建物面積
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88.37m2（26.73坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅8.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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1996年10月 |
| 住所 |
奈良県奈良市菅野台 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「学園前」バス10分藤の木台二丁目歩2分
近鉄奈良線「菖蒲池」車2.9km
近鉄橿原線「尼ケ辻」車2.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅＆リフォームのプロにより適切なアドバイスでお得な買い方をご提案いたします。お問合せお待ちしております。
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【この物件について】
弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。お家探しから、住宅ローン、リフォーム設計・施工までワンストップで対応致します。ライフスタイルに合わせた理想の住まいを叶える過程をトータルサポートします。
【得意エリア】
奈良市、大和郡山市、生駒市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-740158 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（2）第004161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
パンフレット情報 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン富雄南：徒歩17分（1298ｍ）
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スーパースーパーセンターオークワ富雄中町店：徒歩10分（788ｍ）
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コンビニファミリーマート奈良藤ノ木台店：徒歩8分（623ｍ）
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コンビニローソン奈良赤膚町店：徒歩10分（757ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局学園前南店：徒歩15分（1142ｍ）
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ホームセンターDCM富雄南店：徒歩13分（991ｍ）
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中学校奈良市立富雄南中学校：徒歩12分（931ｍ）
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小学校奈良市立富雄南小学校：徒歩19分（1511ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立富雄南こども園：徒歩18分（1437ｍ）
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公園藤ノ木台緑地：徒歩9分（688ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 当店は「中古住宅専門店」です！！ 中古住宅＆リフォームのプロにより適切なアドバイスで お得な買い方をご提案いたします！ リフォーム後のお住まいをショールームで実際に見て、触れて、体感できます！！ また、店舗でのみご紹介できる物件を優先的にご紹介♪ 是非、ご来場くださいませ。 【受付窓口】 TEL：0120-740-158 お電話でのお問合せは上記のお電話番号にお願い致します。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市菅野台 | 交通 |
近鉄奈良線「学園前」バス10分藤の木台二丁目歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2548万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅8.2ｍ） | 諸費用 |
自治会費：4800円／年 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
88.37m2（26.73坪）（登記） |
土地面積 |
148.46m2（44.90坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
完成時期(築年月) |
1996年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2023年6月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、日影制限有、２２条区域、外壁後退１.０ｍ、高さ制限１０ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大前 優、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
【月々】70451円 【ボーナス】0円
価格2548万円、頭金0円、借入額2548万円
※上記金額は全て税込金額を表記しています。
年利0.875％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度額/1万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.875％（変動金利/引き下げ金利1.7％）
・事務手数料／55000円(税込)
※提携ローンは、一定要件該当者が対象となります。
※詳しくは、スタッフまでお問い合わせくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-740158
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
Y295
71346652
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
