平日も見学できます【予約制・定休日なし】
■リフォーム済・ＬＤＫ20帖
◆新生活応援キャンペーン中※プレゼント欄参照◆
■IHコンロ・浴室暖房乾燥・食洗機・浄水器
■収納多数のお洒落な外観・内装
◆住宅ローンに自信あり！
◆案内～商談、全て当社にお任せ下さい！ご購入後も相談無料
＜周辺環境＞
サンディ下新庄店・・徒歩９分
ライフ西淡路店・・徒歩１０分
下新庄保育所・・徒歩１０分
下新庄小学校・・徒歩９分
◆お客様にとって一生に一度の買い物ですので「必ず満足して頂く」為に物件の事・住宅ローンの事・税金の事などを分かりやすく説明します。
◆知識・経験豊富な担当者が最初から最後までしっかり丁寧に対応。サービス面はもちろん、金額面でもご満足頂けるよう努めております。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
リビングは家具の配置がしやすい長方形・高級感のある床材色
-
キッチンからの眺め
-
3780万円、4LDK、土地面積55.43m2、建物面積100.9m2 収納多数の4LDK
-
間口の大きな家です。
-
高窓もあり明るいLDKは20帖
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
現地写真
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
スタッフ常駐しておりませんので必ずご連絡お願いいたします。
【定休日なし】
【住宅ローン利用の場合、ローン内定後の物件止めになりますので見学の際は認印・源泉徴収票・運転免許証・健康保険証のご持参を推奨いたします】
～見学スケジュール～
◆お電話かメールで見学希望・日時をお伝えください。
(1)担当者がご指定の場所までお迎え
(2)直接現地集合
(3)当社までご来店の上、一緒に現地へ移動
見学方法を(1)～(3)からをお選びください。
◆事前に希望条件・ご予算などを教えて頂けると他の物件資料もご用意します。
◆現地にて、じっくりとご見学ください。
周りの雰囲気や道路の交通量など、現地でしか分からない部分もご確認ください。
ご不明な点など何でもご相談ご質問ください。
家のメンテナンス方法もお答えできます。
■担当者は建売・注文住宅200棟超の販売経験者です■
◆月々の支払はどれくらい？諸費用はどれくらい必要？
その場で資金計画書を作成しますのでご検討にあたり参考にしてください。
◆住宅ローンの事、税金の事など、詳しくご説明させて頂きます。
■１級ファイナンシャルプランナー＆住宅ローンアドバイザー＆宅地建物取引士＆損害保険募集人の有資格者が担当者です■
不動産・住宅ローン・税金・火災保険・生命保険・民法・相続・家計診断など広範囲に知識を有しており、当社にしかできないワンランク上のご提案でお客様をサポート。
複雑な制度の住宅ローン減税の手続きや各種給付金の申請を無料サポートします。
将来の住宅ローン借り換え相談も無料です。
ご購入後のご相談も無料です。
当社はマイホーム購入を通じ、お客様が幸せになってほしいと心から願っておりますので全力でサポートします。
どうぞよろしくお願いいたします。
プレゼント情報
物件詳細情報
|
価格
|
3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
55.43m2（16.76坪） |
建物面積
|
100.9m2（30.52坪） |
|
私道負担・道路
|
無、北東5ｍ幅（接道幅5.3ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2011年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄４-17-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「下新庄」歩7分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩16分
阪急京都線「淡路」歩16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
住宅購入は「お客様にとって一生に一度の買い物である」という事を常に意識し、多様な角度から様々な情報を伝え、必ずご満足頂けるよう日々努力していきます。資金計画・住宅ローン・税金の事などもお任せください。
|
【この物件について】
子育て世帯にオススメ物件■■住宅ローン＆資金計画に自信あり！住宅ローンアドバイザー＆１級ファイナンシャルプランナーの有資格者です■■
【得意エリア】
大阪市・北摂・尼崎市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-2002031 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第062681号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：なし |
|
周辺環境
-
スーパーライフ西淡路店：徒歩10分（800ｍ）
-
スーパーサンディ下新庄店：徒歩9分（680ｍ）
-
スーパー万代下新庄店：徒歩13分（1010ｍ）
-
コンビニセブンイレブン阪急下新庄駅前店：徒歩8分（600ｍ）
-
コンビニファミリーマート小浦下新庄駅前店：徒歩6分（480ｍ）
-
ドラッグストアグリーンドラッグ：徒歩14分（1060ｍ）
-
幼稚園・保育園下新庄保育所：徒歩10分（780ｍ）
-
幼稚園・保育園菅原天満さくらのき保育園：徒歩13分（990ｍ）
-
小学校下新庄小学校：徒歩9分（700ｍ）
-
中学校新東淀中学校：徒歩30分（2380ｍ）
-
中学校淡路中学校：徒歩15分（1150ｍ）
-
郵便局下新庄四郵便局：徒歩4分（320ｍ）
-
郵便局東淀川郵便局：徒歩15分（1130ｍ）
-
公園下新庄北公園：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 スタッフ常駐しておりませんので必ずご連絡お願いいたします。 【定休日なし】 【住宅ローン利用の場合、ローン内定後の物件止めになりますので見学の際は認印・源泉徴収票・運転免許証・健康保険証のご持参を推奨いたします】 ～見学スケジュール～ ◆お電話かメールで見学希望・日時をお伝えください。 (1)担当者がご指定の場所までお迎え (2)直接現地集合 (3)当社までご来店の上、一緒に現地へ移動 見学方法を(1)～(3)からをお選びください。 ◆事前に希望条件・ご予算などを教えて頂けると他の物件資料もご用意します。 ◆現地にて、じっくりとご見学ください。 周りの雰囲気や道路の交通量など、現地でしか分からない部分もご確認ください。 ご不明な点など何でもご相談ご質問ください。 家のメンテナンス方法もお答えできます。 ■担当者は建売・注文住宅200棟超の販売経験者です■ ◆月々の支払はどれくらい？諸費用はどれくらい必要？ その場で資金計画書を作成しますのでご検討にあたり参考にしてください。 ◆住宅ローンの事、税金の事など、詳しくご説明させて頂きます。 ■１級ファイナンシャルプランナー＆住宅ローンアドバイザー＆宅地建物取引士＆損害保険募集人の有資格者が担当者です■ 不動産・住宅ローン・税金・火災保険・生命保険・民法・相続・家計診断など広範囲に知識を有しており、当社にしかできないワンランク上のご提案でお客様をサポート。 複雑な制度の住宅ローン減税の手続きや各種給付金の申請を無料サポートします。 将来の住宅ローン借り換え相談も無料です。 ご購入後のご相談も無料です。 当社はマイホーム購入を通じ、お客様が幸せになってほしいと心から願っておりますので全力でサポートします。 どうぞよろしくお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄４-17-15 | 交通 |
阪急千里線「下新庄」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東5ｍ幅（接道幅5.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.9m2（30.52坪） |
土地面積 |
55.43m2（16.76坪） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2011年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面 2026年1月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：栗岡 豊彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
月々支払例 ９２，８３４円 ボーナス払いなし
価格3780万円、頭金0円、借入額3780万円
金利0.845％ 変動金利 40年返済
- ■おまとめローン取扱いあり！車ローンやクレジットカード借入等、最大500万円を低金利でおまとめ！■
三菱UFJ銀行・りそな銀行・住信SBIネット銀行・関西みらい銀行・池田泉州銀行など多数の銀行取扱いしておりますのでお客様により良い条件の銀行・ローンの組み方をご提案します。
銀行の事務手数料・印紙代等の諸費用が必要です。(諸費用も借入可)
ご不明な点などございましたら、お気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-2002031
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月14日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20132159
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
