名古屋市緑区旭出2丁目　中古一戸建て

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2799万円

愛知県名古屋市緑区

地下鉄桜通線「鳴子北」歩24分

情報提供日:: 25/12/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-058705 【通話料無料】

【2025年11月リフォーム完成予定】約19帖の広々としたＬＤＫ

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆旭出小学校／滝ノ水中学校
◆名鉄バス「池上団地」停まで徒歩約4分
◆水回り・内装がキレイにリフォーム
◆徒歩10分圏内の周辺施設が充実
◆角地で通風良好

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

ハウスドゥみどり市民病院前店の店舗動画になります♪
お気軽にお立ち寄りください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【全居室フローリング】リフォーム10月完了◎
車庫付きのお家です♪
お問い合わせお待ちしております♪

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【旭出エリア】中古戸建て、3LDK＋車庫付き♪
名鉄バス「池上団地」停まで徒歩4分
近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して
安心して新生活をスタートしていただけます◎

※画像はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません）
・旭出小学校まで徒歩8分(約570m)
・滝ノ水中学校まで徒歩10分(約800m)
・スーパーマーケットバロー滝ノ水店まで徒歩7分(約490m)
・スギ薬局　滝ノ水店まで徒歩7分(約560m)
ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎
内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、
リビングが家族の愛着のある空間になりますね。

《ぜひ、現地をご見学してみてください！》現地までご案内いたします♪

キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。

調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。

浴槽内にはステップがあるので半身浴にも活躍するスペースになりますね。
ステップがあることで、水量の節約も出来ます。

洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。
洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで
家事がスムーズにできそうです。

玄関には収納棚が設置されています。
家族全員分の靴など片付けておけるので
スッキリとした空間を保てます◎

【お客様のご都合に合わせてご案内します！】お気軽にお問い合わせください♪

白を基調としたお部屋には、どんなインテリアも合わせやすく、
開放感や清潔感ある空間にしてくれます。

バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。
お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。

洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。

自分専用の場所があるので
リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。

2面の窓からしっかり採光を感じることができます。
起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

瑕疵保証付（不動産会社独自） / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 外装リフォーム / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご購入・売却の検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。

サポート２

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆調査内容◆ ・劣化事象の有無・構造耐力上主要な部分に係る調査・雨水の侵入を防止する部分に係る調査 ◆調査対象物件◆ 一戸建て、集合住宅 ※当社と専任媒介契約を結んでいる物件、専任媒介契約時に1500万以上の物件が対象となります。 ◆その他制限事項◆ ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ◆サービス提供会社◆ 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入・売却のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会随時開催中！！▼ ――――
　取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-058705

物件名	名古屋市緑区旭出2丁目　中古一戸建て
価格ヒント	2799万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	114.98m²（34.78坪）（登記）	建物面積ヒント	105.86m²（32.02坪）、うち１階車庫18.92m²
私道負担・道路ヒント	無、北6.5ｍ幅、東16ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1987年7月
住所	愛知県名古屋市緑区旭出２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄桜通線「鳴子北」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄桜通線「相生山」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ▽▲緑区の物件情報をより詳しく見る▲▽ ☆ファミリアホームサービスのHPはこちら☆ ◇◆ハウスドゥのHPはこちら◆◇ □■スタッフ紹介動画公開中！■□ 司法書士法人が運営しているファミリアグループ
担当者より	担当者宅建高木　暢朗年齢：40代業界経験：20年名古屋市緑区の不動産売買を担当しています。宅建士として購入・売却・ローン相談・相続まで丁寧に対応し、お客様に寄り添った最適なご提案を心がけています。	【この物件について】《お問合せからすぐご案内！》見るだけOK、聞くだけOK。実際に現地を体感してみてください。【得意エリア】名古屋市緑区
お問い合せ先	ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-058705 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます司法書士法人ファミリア監修＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地建物の税金ガイド ■□プレゼント♪□■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不動産売買に不可欠な税金についてお役立ち情報が満載です♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-058705

周辺環境

旭出小学校まで570m 旭出小学校【旭出小学校】
滝ノ水中学校まで800m 滝ノ水中学校【滝ノ水中学校】
旭出保育園まで600m 旭出保育園【旭出保育園】
マツガネ台幼稚園まで1870m 保育・教育の目的：人格完成の基礎、社会に向き合う人間性の向上特色：広い園庭や畑などの豊かな自然の中で、子どもたちの「自然と人との関わりから学ぶ」体験を大切にしている
アオキスーパー　鳴子店まで640m アオキスーパー　鳴子店営業時間ＡＭ10:00-ＰＭ8:00、日曜日開店時間ＡＭ9:00　品質と価格で暮らしのお手伝い
スギ薬局　滝ノ水店まで560m スギ薬局　滝ノ水店【スギ薬局　滝ノ水店】
滝の水クリニックまで110m 【滝の水クリニック】
上朝日出公園まで270m 上朝日出公園【上朝日出公園】
ファミリーマート緑滝ノ水店まで460m ファミリーマート緑滝ノ水店【ファミリーマート緑滝ノ水店】

小学校

旭出小学校：徒歩8分（570ｍ）
中学校

滝ノ水中学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

旭出保育園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

マツガネ台幼稚園：徒歩24分（1870ｍ）
スーパー

アオキスーパー　鳴子店：徒歩8分（640ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局　滝ノ水店：徒歩7分（560ｍ）
病院

滝の水クリニック：徒歩2分（110ｍ）
公園

上朝日出公園：徒歩4分（270ｍ）
コンビニ

ファミリーマート緑滝ノ水店：徒歩6分（460ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

【名古屋市桜通線/鳴子北駅まで車で7分】

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-058705

設備仕様


その他設備【車庫】	その他設備【トイレ・小窓付き】	その他設備【給湯器・浴室設置】

その他設備【給湯器・キッチン設置】	その他設備【モニター付きインターホン】	その他設備【2階廊下収納】

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