あま市下萱津蓮池　中古一戸建て

中古一戸建て
購入サポート情報

1999万円

愛知県あま市

名鉄名古屋本線「新川橋」歩29分

情報提供日:: 26/6/16
次回更新予定日:: 26/6/24

TEL：0120-960135 【通話料無料】

●○価格変更○●【南向き◎日当たり良好◎】陽光がたっぷりと降り注ぐ住宅♪

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◆甚目寺南小学校/甚目寺南中学校
◆2台並列駐車可能
◆リビングスルー階段採用
◆太陽光発電システム搭載
◆全居室収納でスッキリ♪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ハウスドゥあま大治です♪
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どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

アオキスーパーあま坂牧店　車で6分
営業時間10：00～21：00。日曜のみ9：00～21：00。飲食店に隣接しています、駐車場にゆとりがあり、お買い物も外食も楽しめます。

名古屋市内へのアクセスもいい下萱津エリア

豊公橋を通って名古屋市内へのアクセスもしやすい下萱津蓮池エリアに4LDKの中古戸建です。南向きで陽当たり良好。間口にゆとりがあり、お車も並列で2台＋自転車などの駐車が可能です。愛車の保有も安心ですね

隣接する和室ともアクセスのいいリビング。キッチンからリビングや和室まで目が届きやすく、安心して調理することができます。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。
使いやすい対面キッチン。背面にもゆとりの広さがありキッチンボードを置いても大人2人が行き来できます。お手伝いもお願いしやすいですね。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。
キッチンの奥にある洗面所は動線が良く、朝の慌ただしい時間の家事もはかどりそうです。洗濯機置き場には窓もあり明るい空間です。
リビング側からと玄関前廊下から直接出入りのできる回遊型。動線もスムーズで使い勝手のいいお部屋です。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。

太陽光発電搭載で家計にも優しい住まい

広々とした浴槽が一日の疲れを癒すリラグゼーションバスルームです。浴室乾燥機もついており雨の日のお洗濯も安心ですね。
玄関とリビングからそれぞれ入ることのできる和室です。回遊動線になっているのでお客様を通すお部屋としても活用できます。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。
2階居室は全部で3部屋。こちらは南向きバルコニーにも出られる6帖洋室です。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。
どのお部屋にもクローゼット完備です。いつでも室内はスッキリ。両開き扉なのでどこに何があるか一目瞭然。

リビングスルー階段採用の4LDK

南向き8.5帖洋室はベッドを2台おいてもゆとりの広さ。主寝室として活用できます。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。
8.5帖洋室:収納が二か所あることで用途に合わせてお使いいただけます。季節家電などの収納にも便利です。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。
南向きバルニコー。2つのお部屋から出入りができるので乾いたお洋服もそれぞれのお部屋に直接取り込めます。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。
1999万円、4LDK、土地面積128.23m²、建物面積99.63m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-960135

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご購入・売却の検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。

サポート２

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆調査内容◆ ・劣化事象の有無・構造耐力上主要な部分に係る調査・雨水の侵入を防止する部分に係る調査 ◆調査対象物件◆ 一戸建て、集合住宅 ※当社と専任媒介契約を結んでいる物件、専任媒介契約時に1500万以上の物件が対象となります。 ◆その他制限事項◆ ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ◆サービス提供会社◆ 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入・売却のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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プレゼント情報

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物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-960135

物件名	あま市下萱津蓮池　中古一戸建て
価格ヒント	1999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	128.23m²（38.78坪）（登記）	建物面積ヒント	99.63m²（30.13坪）
私道負担・道路ヒント	無、南6.3ｍ幅（接道幅7.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2015年8月
住所	愛知県あま市下萱津蓮池 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「新川橋」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「中村公園」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ▽▲あま市の物件情報をより詳しく見る▲▽ ▼△大治町の物件情報をより詳しく見る△▼ ☆ファミリアホームサービスのHPはこちら☆ ◇◆ハウスドゥのHPはこちら◆◇ □■スタッフ紹介動画公開中！■□
担当者より	担当者宅建水野　真吾年齢：30代業界経験：8年あま市・大治町の不動産売買を担当しています。宅建士として購入・売却・ローン相談・相続まで丁寧に対応し、お客様に最適なご提案を心がけています。	【この物件について】《あま市・大治町の物件のことならお任せ下さい！》土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。【得意エリア】あま市・大治町
お問い合せ先	ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-960135 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます司法書士法人ファミリア監修＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地建物の税金ガイド ■□プレゼント♪□■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不動産売買に不可欠な税金についてお役立ち情報が満載です♪

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周辺環境

甚目寺南小学校まで1700m 甚目寺南小学校　異学年の交流活動を充実させています。
甚目寺南中学校まで1910m 甚目寺南中学校　学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって涙をこらえがんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています。
萱津保育園まで1090m 萱津保育園　アットホームで温かく、年少以上は縦割り保育なので学年の違う子供たちと一緒に過ごすことができる。運動会や体育祭などに指定の体操服があります。季節によってはスモッグを着ていきます。
山伏公園　まで420m 山伏公園　　キンモクセイの香りが秋を感じさせてくれる紅葉も楽しめる公園。遊具もあり、広々としているのでピクニックも楽しめそうです。
ヤマナカ稲葉地店まで2400m ヤマナカ稲葉地店　毎月20日はお客様感謝デー♪ポイント5倍！毎月5日・15日・25日はシニアいきいきデー！毎月7日・17日・27日はKIDSデー！
ファミリーマート甚目寺平島店まで830m ファミリーマート甚目寺平島店　スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。
クリエイトSD愛知甚目寺店まで1130m クリエイトSD愛知甚目寺店　営業時間/9時～22時　品数豊富で薬、日用品、文房具、雑貨、食料品などなんでも揃って便利です。遅い時間まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄る事もできます。
こうのう内科まで660m こうのう内科　診療科目：内科、アレルギー科、呼吸器科、小児科　診療時間：午前9時～12時/午後16時30分～19時　休診日：日・祝備考：土曜日午前のみ
名古屋銀行甚目寺支店まで1100m 名古屋銀行甚目寺支店　窓口は、平日　9：00～11：30、12：30～15：00。11：30～12：30の時間帯は窓口営業を休止させていただきます。ATMコーナーは窓口営業休止時間帯でもご利

小学校

甚目寺南小学校：徒歩22分（1700ｍ）
中学校

甚目寺南中学校：徒歩24分（1910ｍ）
幼稚園・保育園

萱津保育園：徒歩14分（1090ｍ）
公園

山伏公園　：徒歩6分（420ｍ）
スーパー

ヤマナカ稲葉地店：徒歩30分（2400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート甚目寺平島店：徒歩11分（830ｍ）
ドラッグストア

クリエイトSD愛知甚目寺店：徒歩15分（1130ｍ）
病院

こうのう内科：徒歩9分（660ｍ）
銀行

名古屋銀行甚目寺支店：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

名鉄名古屋本線/「新川橋」　徒歩29分
市・名鉄バス「東条」停　徒歩19分

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-960135

設備仕様


室内設備リビング側から浴槽のお湯張りが可能です。嬉しい通話機能付き。	室内設備モニター付きインターフォンは防犯面でも安心です。お子様のお留守番時にも来訪者と声でやり取りができます。	室内設備三ツ口コンロとグリルで同時調理も可能。朝の慌ただしい時間も調理がはかどります。

室内設備家計にやさしい太陽光発電搭載。災害時の備えにもなる安心設備です。	室内設備浴室内の乾燥・暖房・換気までこなす浴室乾燥機付き。雨の日や花粉の季節も快適なランドリールームになります。	室内設備シャワー水栓付き洗面台で朝の支度やお掃除もスムーズ＆快適です。

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