駅徒歩圏の利便性と和の情緒が共存。家賃並みの支払いで、趣ある理想の我が家を
利便性の高い鶴田エリアで、お子様に「本物の質感」を伝えられる暮らしを始めませんか。
カワチ薬品まで徒歩5分、宮の原中学校まで徒歩11分と子育てに安心の環境にありながら、
この家には日本の住まいが持つ落ち着きと情緒が息づいています 。
1992年7月築のしっかりとした木造2階建は、安心感を求める方にも納得いただける造りです 。
南西向きで通風も良く、畳の上で家族がのんびりと寛ぐ光景が目に浮かびます 。
無理なローンで生活を圧迫することなく、お気に入りの和家具を揃えたり、庭木を手入れしたり。
物質的な新しさよりも、精神的な豊かさを大切にするご家族にふさわしい、懐の深い住まいです 。
現地
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1430万円、3LDK+S（納戸）、土地面積233.55m2、建物面積104.54m2
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区画図
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リビング10.5帖
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リビング10.5帖
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆クラシカエル不動産の購入安心サポートサービス◆
(1) 住みかえ支援ワンストップ
【売却から購入まで、住みかえを一社完結】
現在のお住まいの売却査定から、新居購入までワンストップで対応します。
先に売る？先に買う？という資金やスケジュールの不安も含めて最適な順番を設計。
住みかえに伴うリスクを最小化し、スムーズな住みかえを実現します。
(2) ライフプラン・住宅ローン診断
【「借りられる額」より「安心できる額」を。】
ライフプラン表の作成や住宅ローン診断を通じて、将来を見据えた資金計画をご提案。
複数銀行の比較、団信内容の確認、教育費シミュレーションまで対応します。
購入後も無理のない、安心できる住宅ローン設計をサポートします。
(3) 無料託児・送迎サービス
【お子様連れでも、ゆっくり安心して内覧を。】
プロの保育士による無料託児サービスをご用意。
また、駅やご自宅までの送迎も対応可能です。
ご家族皆さまが安心してご相談・ご内覧いただける環境を整えています。
物件詳細情報
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価格
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1430万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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233.55m2（70.64坪）（登記） |
建物面積
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104.54m2（31.62坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1992年7月 |
| 住所 |
栃木県宇都宮市鶴田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日光線「鶴田」歩11分
東武宇都宮線「南宇都宮」歩17分
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」バス14分滝の原歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
35年後も幸せな人生を送れるお手伝いをします(^^)
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【この物件について】
【和の落ち着きある住処】JR鶴田駅徒歩11分、生活便利な立地ながら室内は凛とした和の空気感が漂います 。納戸付きのゆとりある間取りは、趣味の道具も美しく収納可能 。賢く、趣深く暮らしたい方に最適です。
【得意エリア】
栃木県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-726812 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010477号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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スーパーフードオアシスOTANI鶴田店：徒歩16分（1214ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇都宮滝の原店：徒歩6分（463ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品鶴田店：徒歩5分（384ｍ）
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中学校宇都宮市立宮の原中学校：徒歩10分（800ｍ）
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小学校宇都宮市立富士見小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園つるた保育園：徒歩5分（343ｍ）
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病院医療法人報徳会宇都宮病院：徒歩24分（1872ｍ）
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公園明保野公園：徒歩11分（853ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆クラシカエル不動産の購入安心サポートサービス◆ (1) 住みかえ支援ワンストップ 【売却から購入まで、住みかえを一社完結】 現在のお住まいの売却査定から、新居購入までワンストップで対応します。 先に売る？先に買う？という資金やスケジュールの不安も含めて最適な順番を設計。 住みかえに伴うリスクを最小化し、スムーズな住みかえを実現します。 (2) ライフプラン・住宅ローン診断 【「借りられる額」より「安心できる額」を。】 ライフプラン表の作成や住宅ローン診断を通じて、将来を見据えた資金計画をご提案。 複数銀行の比較、団信内容の確認、教育費シミュレーションまで対応します。 購入後も無理のない、安心できる住宅ローン設計をサポートします。 (3) 無料託児・送迎サービス 【お子様連れでも、ゆっくり安心して内覧を。】 プロの保育士による無料託児サービスをご用意。 また、駅やご自宅までの送迎も対応可能です。 ご家族皆さまが安心してご相談・ご内覧いただける環境を整えています。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市鶴田町 | 交通 |
ＪＲ日光線「鶴田」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1430万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
104.54m2（31.62坪）（登記） |
土地面積 |
233.55m2（70.64坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
1992年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：掛布 篤行、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-726812
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月11日 | 次回更新予定日 | 2026年8月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20637838
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
