敷地47坪☆全居室南向きの庭付き4LDK【セキスイハイム施工中古住宅】
■太陽光発電システム×オール電化×省エネ給湯器。災害に強くランニングコストに優れた賢い選択
■セキスイハイムの技術が支える高い耐震・耐久性能
■ゆとりの空間設計 全居室6畳以上の4LDK
■大パノラマのルーフバルコニーが育む家族との思い出
■コンビニまで徒歩3分。ちょっとした買い物に便利♪
■スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均、ドンキホーテまで自転車4分
■ウニクスまで車で5分。休日は家族でショッピング♪
■伊佐沼公園まで徒歩6分。四季を感じ、のびのびと暮らせる住環境。お子様におすすめ「冒険の森（アスレチック）」
☆セキスイハイム施工☆陽当りの良い全室南向きの角地物件のご紹介です。設計図面や修繕・点検記録もしっかり保管。駐車スペースも2台分（車種による）確保♪是非一度、現地をご覧くださいませ♪
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2480万円、4LDK、土地面積158.25m2、建物面積125.01m2 長く住む家だから、構造にはこだわりたい方へ、セキスイハイム施工・軽量鉄骨造。各所に収納を備え、ゆとりを持った廊下や家事導線など、使い勝手の良い間取り♪稼働間仕切りで使い分けのできる居室も魅力です♪
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47坪のゆとりある敷地に開放感あふれる角地♪全居室が南向きで、どのお部屋にいても温かな陽光が差し込むセキスイハイム施工の中古住宅。是非一度、現地をご覧くださいませ♪
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セキスイハイム独自のユニット工法による高い耐震・耐久性。地盤調査済みで、長く住み続けるための安心材料が揃っています。
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一日の終わりに、心身ともにリフレッシュできるプライベート空間です。広く清潔感のある浴槽が、上質な癒やしの時間を演出します。2023年ユニットバス新規交換済み♪とても綺麗にお使いです♪
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お掃除が楽なフラットな天板。IHクッキングヒーターと食洗器で家事をスマートに！デザインに富んだ照明が照らす解放感のある明るいキッチンスペース♪
是非一度、現地をご覧くださいませ♪ -
家族の成長に合わせて使い分けられる間仕切り設計。お子様が小さいうちは14帖の広々としたプレイルームとして、個室が必要になったら2つの独立した各7帖のお部屋として活用できます。収納力も十分！
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家族が多いご家庭でも安心の広い玄関が特徴です♪大型シューズボックスを設置。天井まで届くトールタイプで、季節物の靴を丸ごと収納。玄関が片付いていると、外出時も帰宅時も気持ちにゆとりが生まれます♪
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ライン照明がスマートな印象の洗面化粧台。収納も充実しており、タオルや洗剤のストック、化粧品類も美しく整理整頓。毎日を気持ちよくスタートできる場所です。2023年洗面台新規交換済みとなります。
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陽当りの良い敷地47坪♪隣家の少ない開放感のある角地×整形地♪駐車スペースもしっかりと確保してます♪是非一度、現地をご覧くださいませ♪
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開放的なルーフバルコニー。視界を遮るもののない角地ならではの眺望が家族の思い出を育みます。ご家族皆様で夜空を楽しむ贅沢な時間を我が家で。是非現地での開放感をお楽しみくださいませ。
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太陽光発電システムを搭載。光熱費を抑え、環境にも優しいスマートな暮らし。価格高騰能の時代、長く住むほどに恩恵（電気代）を受けられ、災害対策としても有用。頼もしい我が家です。
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デザイン性の高い照明と、真っ白な天板で明るい印象のキッチンスペース。対面キッチンでお子様や家族を見守りながら家事ができます♪是非現地にてご覧ください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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始発駅
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整形地
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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全室南向き
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全室２面採光
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ルーフバルコニー
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テラス
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～16:30
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-763666
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物件名
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☆築26年の【セキスイハイム施工】中古住宅☆角地♪全居室南向き♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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158.25m2 |
建物面積
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125.01m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、東4.2ｍ幅（接道幅11.6ｍ）、北4.2ｍ幅（接道幅10.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2000年1月 |
| 住所 |
埼玉県川越市大字古谷上 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「川越」バス15分伊佐沼冒険の森歩5分
ＪＲ川越線「南古谷」歩33分
西武新宿線「本川越」バス23分伊佐沼冒険の森歩5分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
ここに住みたいと思える物件に出会えるまでじっくりとお手伝いさせていただきます。居心地のいい住まいを創り上げましょう！
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【この物件について】
☆敷地47坪、全居室南向き☆【セキスイハイム施工】の中古住宅です。大切にお住まいになられてきた住宅のご紹介となります。陽当りの良さ、静かな環境も含め是非一度ご覧ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-763666 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023272号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-763666
周辺環境
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コンビニファミリーマート川越小仙波店：徒歩4分（250ｍ）
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ドラッグストアウエルシア川越小仙波店：徒歩11分（820ｍ）
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スーパーオーケー川越店：徒歩12分（890ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ川越店：徒歩12分（890ｍ）
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幼稚園・保育園伊佐沼すまいる保育園：徒歩20分（1560ｍ）
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病院医療法人愛和病院：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校川越市立古谷小学校：徒歩28分（2200ｍ）
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郵便局川越古谷郵便局：徒歩25分（1937ｍ）
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中学校川越市立東中学校：徒歩30分（2400ｍ）
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病院埼玉医科大学総合医療センター：徒歩31分（2432ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～16:30
日程／公開中
時間／9:00～16:30
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-763666
☆築26年の【セキスイハイム施工】中古住宅☆角地♪全居室南向き♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～16:30 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市大字古谷上 | 交通 |
東武東上線「川越」バス15分伊佐沼冒険の森歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.2ｍ幅（接道幅11.6ｍ）、北4.2ｍ幅（接道幅10.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
125.01m2（登記） |
土地面積 |
158.25m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2000年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建（ユニット工法） |
エネルギー消費性能 |
★なし（省エネ基準未達成） | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
積水化学工業(セキスイハイム)(株) |
リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：浴室 その他：洗面・エコキュート 2015年1月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・防蟻工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、敷地面積最高限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：萩原 真澄 、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-763666
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月10日 | 次回更新予定日 | 2026年7月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-763666
20499473
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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