拓北五条２（拓北駅） 2780万円

中古一戸建て
即引渡可

2780万円

北海道札幌市北区

ＪＲ札沼線「拓北」歩5分

情報提供日:: 25/12/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：011-215-8703

二世帯住宅や自宅兼事務所（店舗）をお探しの方にお勧めの物件！！

〇札幌市北区拓北エリア、JR拓北駅から徒歩5分
〇南西角地78坪に位置する築10年の二世帯住宅です。
〇1階・2階ともに玄関・キッチン・バス・トイレを備えており、二世帯の物件を求める方に最適
〇エアコン２台新設予定、ボイラー交換予定
〇駐車場は3台分＋ガレージ1台分を確保。来客や複数台所有にも対応可能です。
〇角地ならではの開放感と陽当りに恵まれた立地で、暮らしにゆとりを提供します。
〇店舗兼住宅としての利用も可能で、在宅ワークや自営業の方にもおすすめです（用途は事前に市役所へご確認ください）。
〇駅近・築浅・角地・駐車4台という条件がそろった一邸。快適性と利便性を兼ね備えた理想の住まい

ガルバリウム鋼板の外壁を採用しており、耐用年数が長くメンテナンスも不要です。見た目もすっきりとオシャレな印象になっています。

2780万円、3LLDDKK+S、土地面積258.22m²、建物面積119.13m²
玄関が二つあるため、二世帯として分離する事も可能。また事務所や店舗用の入口を別にする事も出来て大変便利です。
２Fリビングスペースになります。明かりを取り入れる為の窓位置も計算されています。
２Fバスルームは追い炊き付き。窓もあって湿気がたまりにくいです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / シャッター車庫 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / ２世帯住宅

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-215-8703

価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LLDDKK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	258.22m²（登記）	建物面積ヒント	119.13m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西7.9ｍ幅、南21.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2014年10月
住所	北海道札幌市北区拓北五条２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ札沼線「拓北」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ札沼線「あいの里教育大」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ札沼線「篠路」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アルガホームHPです♪ インスタで物件ご紹介中です☆ いつでもお問い合わせ可能です！！ご売却のご相談もお気軽にお問い合わせください！
担当者より	担当者宅建平沼　一樹年齢：30代業界経験：15年前職では不動産賃貸の営業を１２年間行っておりました。経験を生かし、不動産の売買を検討されているお客さまに多角的なご提案が出来ればと思っております。ご担当させて頂く際は宜しくお願いします。	【この物件について】【価格改定】JR徒歩５分の好立地物件！築10年で状態も良好。玄関別の二世帯住宅で１Fと２Fを分離可能。１Fを店舗や事務所として利用する事も出来、多様な用途に対応可能。室内退去済みで随時ご案内可能です！【得意エリア】手稲区、西区
お問い合せ先	センチュリー21アルガホーム(株) TEL：011-215-8703 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（3）第008223号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日、夏季・年末年始

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-215-8703

周辺環境

スーパー

全日食チェーンシティマーケット拓北店：徒歩6分（464ｍ）
コンビニ

セイコーマート拓北駅前店：徒歩5分（330ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ篠路東店：徒歩20分（1555ｍ）
ホームセンター

ビバホームあいの里店：徒歩28分（2198ｍ）
小学校

札幌市立拓北小学校：徒歩11分（873ｍ）
中学校

札幌市立篠路中学校：徒歩11分（876ｍ）
銀行

北洋銀行あいの里支店：徒歩26分（2034ｍ）
郵便局

札幌拓北郵便局：徒歩6分（417ｍ）
駅

拓北駅(JR 札沼線)：徒歩5分（340ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：011-215-8703

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	北海道札幌市北区拓北五条２	交通	ＪＲ札沼線「拓北」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ札沼線「あいの里教育大」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ札沼線「篠路」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西7.9ｍ幅、南21.8ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LLDDKK+S（納戸）	建物面積ヒント	119.13m²（登記）
土地面積ヒント	258.22m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2014年10月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2024年11月内装リフォーム完了	用途地域ヒント	２種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	高度地区
その他概要・特記事項	担当者：平沼　一樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞北海道知事石狩（3）第008223号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟センチュリー21アルガホーム(株) 〒006-0004 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1-11-26
問い合わせ先	センチュリー21アルガホーム(株) TEL：011-215-8703 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事石狩（3）第008223号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日、夏季・年末年始

会社概要

＜仲介＞
北海道知事石狩（3）第008223号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21アルガホーム(株)
〒006-0004 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1-11-26

問い合わせ先

センチュリー21アルガホーム(株)

TEL：011-215-8703

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 北海道知事石狩（3）第008223号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日、夏季・年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月9日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：011-215-8703

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。