小中学校が徒歩7分圏内！
70坪の広々敷地で伸び伸び暮らせる5LDK一戸建♪
＼＼＼ おすすめ ＰＯＩＮＴ ／／／
■部屋数豊富な5LDKでファミリーにもおすすめ
■70坪超のゆとりある敷地
■和室、洋室をバランスよく備えた使いやすい間取り
■徒歩圏に生活利便施設が揃う住環境
■小・中学校が徒歩圏で子育て世帯にもうれしい立地
※契約不適合責任免責です
青空に映える明るい外観。広々とした庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場としても最適です。緑に囲まれた心地よい住環境が魅力です。
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家族が集まってもゆとりある広さを確保。隣接する和室の扉を開放すれば、大空間の団らんスペースに早変わりします。陽当たり・通風ともに良好で、心地よい毎日を過ごせます。※ＣＧ加工写真
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330万円、5LDK、土地面積233.41m2、建物面積119.34m2 【5LDKのゆとり】部屋数豊富な間取りで、大家族やリモートワークにも最適！倉庫や各室の押入など収納も大容量です。※ＣＧ加工写真
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下段に蹴込み板のないオープンデザインを採用し、足元に抜け感と明るさをもたらす設計。木目の温かみを感じるモダンな造りで、玄関から2階へスムーズに繋がる快適な動線です。
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美しい山並みと青空が広がる、2階からの爽快なロケーション。遮るものがなく陽当たり・通風ともに良好で、季節の移ろいを身近に感じられる贅沢な眺望です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：011-823-0538
特徴ピックアップ
山が見える
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陽当り良好
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始発駅
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庭
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２階建
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南面バルコニー
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緑豊かな住宅地
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小学校 徒歩10分以内
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（30分～）
(2)住宅ローンのご相談：（10分～）
(3)ご希望条件のご相談：（10分～）
※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」などリクエストを頂ければ、併せて物件資料をお持ちいたします。「新着物件」などもご紹介可能です。
◇◆ご見学予約にあたり◆◇ （お待ち合わせなど）
(1)現地お待ち合わせ (2)ご希望場所にてお待合わせ
※その他ご要望などあれば、お気軽にご相談ください。
◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください
プレゼント情報
当社から物件をご案内させていただいたお客様へ
特別に 「エリアナビゲーションレポート」 をプレゼント！
このレポートには、周辺環境の詳しいデータが詰まっています！
◆スーパー・ドラッグストア・病院などの生活施設情報
◆最寄り駅・バス停の交通アクセス
◆周辺のハザードマップ情報
お住まい探しの参考にお役立てください！
ご案内の際にご希望の方へお渡しいたします。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-823-0538
|
価格
|
330万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
233.41m2（登記） |
建物面積
|
119.34m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅（接道幅14.7ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1973年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市南区藤野四条７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄南北線「真駒内」バス25分藤野5-7歩6分
地下鉄南北線「自衛隊前」車9.8km
地下鉄南北線「澄川」車10.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
当社では住宅の新築設計、施工、リフォーム、賃貸仲介、賃貸管理等多岐にわたって事業展開しております！住宅の購入の流れや資金計画に限らず、住まいに関する事ならわたくし酒井までお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
70坪超のゆとりある敷地と、部屋数豊富な5LDKでファミリーに最適なお住まいです！小・中学校やスーパー等の利便施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい周辺環境も魅力。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
札幌市内
|
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| お問い合せ先 |
TEL：011-823-0538 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（12）第003404号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・祝日 |
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問合せ先：
TEL：011-823-0538
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら藤野店：徒歩7分（538ｍ）
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スーパーコープさっぽろ藤野店：徒歩15分（1173ｍ）
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スーパー東光ストア藤野店：徒歩19分（1460ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ藤野店：徒歩12分（926ｍ）
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ホームセンターDCM藤野店：徒歩19分（1466ｍ）
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中学校札幌市立藤野中学校：徒歩8分（592ｍ）
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小学校札幌市立藤野南小学校：徒歩9分（695ｍ）
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公園藤野公園：徒歩14分（1091ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-823-0538
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間） (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（30分～） (2)住宅ローンのご相談：（10分～） (3)ご希望条件のご相談：（10分～） ※1日で複数の物件のご見学も可能です。 ご予約時に「こんな物件ないですか？」などリクエストを頂ければ、併せて物件資料をお持ちいたします。「新着物件」などもご紹介可能です。 ◇◆ご見学予約にあたり◆◇ （お待ち合わせなど） (1)現地お待ち合わせ (2)ご希望場所にてお待合わせ ※その他ご要望などあれば、お気軽にご相談ください。 ◇◆住宅ローンのご相談◆◇ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。 不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市南区藤野四条７ | 交通 |
地下鉄南北線「真駒内」バス25分藤野5-7歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
330万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅14.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
119.34m2（登記） |
土地面積 |
233.41m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
1973年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、戸建住環境保全地区、景観計画区域、居住系市街地 |
その他概要・特記事項 |
担当者：酒井 克也、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-823-0538
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月21日 | 次回更新予定日 | 2026年7月29日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-823-0538
20882245
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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