【現在賃貸中！広々とした一戸建て】～5SLDK＋駐車2台可能◎
リフォーム履歴多数あり！
LDK約16.7帖の広々間取で
ゆとりのある暮らしが叶います♪
ホール階段なので
個々の生活を大切にできるのも嬉しいですね☆
～おすすめポイント～
◇想定賃料 96000円/月
◇表面利回り 約6.85％
◇土地面積 173.72平米（約52.55坪）
◇延床面積 132.07平米（約39.95坪）
◇駐車2台可能
◇小学校まで徒歩約9分
◇中学校まで徒歩約11分
◇バス停まで徒歩約8分（宮の沢駅行、発寒南駅行）
…etc
【リフォーム履歴】
2009年：外壁塗装、ユニットバス・洗面化粧台、風除室、物置交換
2016年：給湯・暖房ボイラー交換、ウッドデッキ新設
基礎高の戸建なので
雪でおうちが覆われる心配は不要です！
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1680万円、5LDK+S、土地面積173.72m2、建物面積132.07m2 収納スペースも豊富な5SLDKの間取です。
トイレが2ヶ所にあるのも嬉しい♪ -
駐車スペースは縦列で2台の駐車が可能です◎
奥には大容量の物置もあります♪ -
風除室があるのは北海道民として嬉しいポイントですね♪
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前面道路は約8.0mの幅員です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◇家族の未来から逆算する、不動産。◇
◆リフォーム/リノベーションが得意です！
テンズホームはリフォーム会社として創業して
おります。購入時にお客様好みのリフォームの
ご提案・お見積もりがすぐにできます♪
☆人気のリフォーム箇所☆ ※床面積100平米の場合)
・水廻り（キッチン・お風呂・洗面・トイレ）
４点セット ２００万円～
・壁紙 ５０万円～
・屋根＋外壁塗装 １８０万円～
◆ファイナンシャルプランナー個別相談（無料）！
お金のプロがお客様のライフプランをご提案(^^)/
自分に合った無理のない返済計画をたてることが大切です♪
◆当社が窓口になり、原則すべての物件をご紹介！
おうち探しは多くの時間を要します。
物件ごとに不動産会社へ連絡をする作業は
ぜひ弊社にお任せください☆
◆お住替えに伴う物件の売却もお手伝い！
☆弊社にお任せいただくメリット☆
・センチュリー21は世界最大規模の
不動産グループです。
・リフォームして高く売ることができます。
※費用に関しては売主様のご負担
・お建物の魅力を最大限お見せできるよう、
サイト掲載写真撮影時、アングル・明るさ・バランス
にこだわります。
・リースバックや相続に関するご相談も
承っております。
・Googleの口コミ、平均4.9の評価を頂いております。
(R7.12月現在)
☆ー☆
不動産購入は人生においてとても大きな買い物です。
お客様の新生活を一緒に想像し
夢を叶えるお手伝いをさせてください(^^)
テンズホームはご購入後のお家のケアも含め
お建物がその役割を終えるまで寄り添います！
小さな不安もすべてお聞かせください☆
とことん一緒に悩み、理想の家探しを始めましょう！
☆ー☆
物件詳細情報
|
価格
|
1680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
173.72m2（登記） |
建物面積
|
132.07m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、北西8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1997年7月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区西野七条１０ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」バス10分西野5条9丁目歩8分
地下鉄東西線「発寒南」バス13分西野6条8丁目歩8分
ＪＲ函館本線「発寒中央」車4.5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
実績が評価され社内表彰を受賞。前職ハウスメーカーで培った提案力と段取りを活かし、初めての売買も不安を一つずつ整理しながら、分かりやすく丁寧に最後まで伴走します。
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【この物件について】
入退去の頻度が少ないファミリータイプでの不動産投資をご検討の方におすすめです♪
【得意エリア】
札幌市内全域・近郊
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：011-688-8218 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（2）第008608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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コンビニファミリーマート札幌西野6条店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーラッキーマート西野店：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局札幌西野八条郵便局：徒歩7分（550ｍ）
-
幼稚園・保育園西野あおい保育園：徒歩7分（500ｍ）
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周辺の街並みほっともっと西野広島通店：徒歩10分（750ｍ）
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銀行北洋銀行西町支店西野出張所：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ西野7条店：徒歩8分（600ｍ）
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公園西野西公園：徒歩14分（1100ｍ）
-
周辺の街並みコスモ石油 バードタウン西野SS：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇家族の未来から逆算する、不動産。◇ ◆リフォーム/リノベーションが得意です！ テンズホームはリフォーム会社として創業して おります。購入時にお客様好みのリフォームの ご提案・お見積もりがすぐにできます♪ ☆人気のリフォーム箇所☆ ※床面積100平米の場合) ・水廻り（キッチン・お風呂・洗面・トイレ） ４点セット ２００万円～ ・壁紙 ５０万円～ ・屋根＋外壁塗装 １８０万円～ ◆ファイナンシャルプランナー個別相談（無料）！ お金のプロがお客様のライフプランをご提案(^^)/ 自分に合った無理のない返済計画をたてることが大切です♪ ◆当社が窓口になり、原則すべての物件をご紹介！ おうち探しは多くの時間を要します。 物件ごとに不動産会社へ連絡をする作業は ぜひ弊社にお任せください☆ ◆お住替えに伴う物件の売却もお手伝い！ ☆弊社にお任せいただくメリット☆ ・センチュリー21は世界最大規模の 不動産グループです。 ・リフォームして高く売ることができます。 ※費用に関しては売主様のご負担 ・お建物の魅力を最大限お見せできるよう、 サイト掲載写真撮影時、アングル・明るさ・バランス にこだわります。 ・リースバックや相続に関するご相談も 承っております。 ・Googleの口コミ、平均4.9の評価を頂いております。 (R7.12月現在) ☆ー☆ 不動産購入は人生においてとても大きな買い物です。 お客様の新生活を一緒に想像し 夢を叶えるお手伝いをさせてください(^^) テンズホームはご購入後のお家のケアも含め お建物がその役割を終えるまで寄り添います！ 小さな不安もすべてお聞かせください☆ とことん一緒に悩み、理想の家探しを始めましょう！ ☆ー☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区西野七条１０ | 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」バス10分西野5条9丁目歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
132.07m2（登記） |
土地面積 |
173.72m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
1997年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2009年4月完了 水回り設備交換：浴室 その他：風除室 2009年4月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山口 和宏、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-688-8218
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月25日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
175701-680
20251667
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
-
あ行・か行
