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賃貸物件の多くは河口湖駅がある船津や小立エリアに集中しています。間取りの大半がファミリー向けの2Kや2LDK、3LDKといった部屋数の多い物件が特徴で、単身者向けの1Kや1DKタイプもそろっています。築年数が築15年～築30年の物件が中心となっていますが、築10年以下の物件も比較的見つかりやすく、ファミリー向け物件は家賃3万円台～10万円台、単身者向けは2万円台～5万円台と部屋数や築年数などで幅があります。公共交通機関はこのエリアが観光地でもあり河口湖駅が終着駅のため、徒歩15分を超えるエリアにあっても路線バスが充実しており、駅への移動もスムーズです。

河口湖駅は町のシンボルでもある河口湖の南に位置しています。河口湖周辺の自然と富士山の絶景を生かした産業も多く、ゴルフ場や駅の南側には大型レジャー施設が進出。湖畔にはホテルや別荘地が多く集まり、体験型観光施設やアウトドアなど観光業が盛んな地域です。住宅が広がる船津・小立エリアは町役場を中心に町づくりがされており、駅を囲むように小・中・高校が設置され、医療機関も山梨赤十字病院を中心に専門科目を備えた個人病院が充実したエリアでもあります。駅や町役場から徒歩10分ほどの場所に大型ショッピングセンターもあり、日常生活に必要な食品や日用品、衣料品の多くは地元でそろいます。駅から徒歩10分圏内で、衣・食・住・遊をカバーしている便利で魅力的なエリアです。