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新大久保駅周辺の物件は駅から徒歩5分圏内の大久保エリアのほかに北新宿や歌舞伎町などの繁華街にも集中しています。物件の多くはワンルームや1DK、1LDKなどの単身者向けのタイプで、築年数は新築から30年以上と豊富にそろっています。家賃は10万円～20万円が主体となっていますが、新築物件で駅から徒歩5分圏内の物件は30万円を超えるものも目立ちます。新大久保駅周辺は鉄道網が充実しているため、物件によっては他の駅が最寄り駅の物件も探せます。3K以上の間取りを持つファミリー向けの物件は大久保や百人町エリアで20万円～30万円の価格帯で探しやすいです。

観光スポットとしても発展している新大久保駅には山手線や西部新宿線が乗り入れており、徒歩圏内には中央本線の大久保駅が存在していることから交通アクセスが良好です。大久保通り沿いには韓国料理店の他にも深夜まで営業している飲食店が立ち並んでいることから、時間帯に関わらず食事を楽しむことができます。新大久保国際ホテルや東京プラザホテルなどのシティホテルが点在していて、観光客の姿が見られることも特徴のひとつです。住宅街を形成している大久保エリアには海城高校や保善高校なども見られ、通学時間帯には学生の姿も目立ちます。