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京阪本線の清水五条駅周辺には、駅から徒歩1分～5分圏内や徒歩7分～10分圏内を中心として物件が点在しています。比較的多くの物件が集中しているエリアは、東山区池殿町や鞘町1丁目周辺や、東山区上梅屋町および大阪町付近です。清水五条駅から徒歩圏内には、京都市営地下鉄烏丸線の最寄り駅も立地しており、いずれの駅も利用できます。家賃は2万円前後～35万円台まで幅広く、中心の価格帯は3万円台～8万円台です。間取りは1Kや1DK、1LDKといった単身者向けの物件が多く、2LDKや3LDKの物件も散見されます。築年数は、築10年以上の物件が多いなか、新築の物件も比較的見つかりやすいのも特徴です。

清水五条駅は、京都市内を東西方向に走る五条通に面しており、すぐ西側には鴨川が流れています。駅の東側には東山連峰の稜線が広がり、四季折々の風光明媚な景色を楽しめます。夏になれば鴨川沿岸の先斗町エリアの飲食店街にて、川沿いに名物の「納涼床」が設置されて鱧料理など季節の料理を堪能できます。駅周辺には飲食店やホテルがある一方、五条通から離れると、アパート、マンションなどの居住物件を含む住宅街が広がっています。近隣には、銀行、郵便局や一般病院といった生活関連施設も充実しているほか、「建仁寺」や「六波羅蜜寺」などの名所旧跡もあり、観光客が多く訪れます。