駒沢４丁目ハウス

130万円管理費・共益費: -

敷金: 520万円礼金: 130万円保証金: - 敷引・償却: -

建物外観

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所在地	東京都世田谷区駒沢４
駅徒歩	東急田園都市線/駒沢大学駅歩15分東急田園都市線/桜新町駅歩18分東急田園都市線/渋谷駅バス25分 (バス停)駒大深沢キャンパス前歩2分
間取り	4SLDK	専有面積	306.1m²
築年数	築37年	階	-
向き	南	建物種別	一戸建て

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(株)ケン・コーポレーション吉祥寺支店

営業時間：9:00～18:00／定休日：水曜・日曜・祝日

POINT

■デザイナーズ■南向き■眺望良好■大型犬相談■専用庭■床暖房

駒沢公園まで徒歩１分の立地に所在する暖炉付き大型戸建。駐車場はシャッター付平置２台分（全高１６５０ｍｍ程度）。メンテナンスがしっかりとされている物件です。

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、洗面所独立、CATV、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、駐車2台可、冷蔵庫、CATVインターネット、デザイナーズ、専用庭、洗濯機、テラス、駐車場2台無料、床暖房、食器洗乾燥機、眺望良好、乾燥機、地下室、2駅利用可、LDK25畳以上、BS、保証会社利用可

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋14.1 洋6.6 洋6.5 洋6.5 L28.8D10.7K0	構造	木造
階建	地下1地上2階建	築年月	1989年9月
エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-
損保	要	駐車場	付無料/駐2台可
入居	即	取引態様	仲介
条件	ペット相談/事務所利用相談	取り扱い店舗物件コード	2001040042
SUUMO 物件コード	100463332027	総戸数	-
情報更新日	2025/12/06	次回更新予定日	2025/12/21
契約期間	定期借家 5年
ほか諸費用	賠償保険加入費用・退去時室内清掃費用が発生します。契約条件により金員内容が異なります。■退去時：室内清掃費６０万円（税込）／平米■償却有（内装費３００万を５年間で減価償却します）■解約予告２ヵ月前■床暖房／ジャグジー／ホームテレフォン／セキュリティは賃貸人無修理設備
備考	※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

「本当にいい物件」を探すお客様に選ばれ続けて約50年。高級不動産仲介のリーディングカンパニー、「KEN」。

ケン・コーポレーションは高級不動産仲介のリーディングカンパニーとして、約50年にわたる高級不動産仲介の実績がございます。　

東京・横浜に展開する7つの拠点には、業界最多クラスの高級賃貸専門営業員が在席。売買・オフィスも含めた都心不動産取引営業員数は200人以上所属しております。

創業当初より富裕層やVIPを顧客とし、コンプライアンスを重視する姿勢は、外資系企業を筆頭に社宅などの取り扱いにおいても高い評価を得ています。

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Point.2

年間取引の50％超が賃料30万円以上。洗練されたホスピタリティとサービスによりお客様のご満足を追求いたします。

「高級賃貸専門」という会社は数多くございますが、年間契約5000件超、その半数以上が30万円以上の賃料という実績は当社のみです。

エグゼクティブの方にもご満足いただける高額の賃貸マンションを取り扱う当社に求められるのは洗練されたホスピタリティとサービスを展開するプロフェッショナリズム。

創業以来、「貢献を先に利を後に」の理念の下、社員一同取り組んで参りました「ファーストクラスのサービス」により、企業経営者、芸能人や著名アスリートなどのVIPクラスの方々からも多くご支持をいただいております。

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Point.3

高級物件の貸出も「ＫＥＮ」 16000戸超のハイグレード管理物件と外国人VIP対応も可能なバイリンガルな管理体制

年々増加している管理物件は、外国人向けの大型マンションやデザイナーズマンション・個人の方からお預かりする分譲マンションや一戸建てなど、多様且つ上質な物件を取りそろえております。

また、管理戸数の内、分譲マンションの割合は約23％。タワーマンションや大規模開発で多様化するマンションの賃貸市場に、特性や利点を踏まえた的確な営業と住戸管理を提供しております。その中でも、各地のブランドマンションの募集・管理について高い知見と実力がございますので、お気軽にご相談ください。

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