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新伊丹駅の賃貸物件事情

築年数が浅い物件も多く出回っている新伊丹駅周辺

新伊丹駅周辺の賃貸物件は、単身者向けの1Kとファミリー向けの2LDKや3LDKという間取りの物件がほぼ同じような割合で流通しています。駅までの交通手段は徒歩が中心で、徒歩10分～徒歩15分の圏内を中心に徒歩20分までの物件が多くなっています。家賃は1Kが4万円～7万円、2LDKは5万円～9万円、3LDKは6万円～9万円がそれぞれの中心価格帯となっています。築年数は新築～築30年で幅広く物件が供給されていますが、目につくのは築5年以下の新しい物件が多いということです。物件は駅周辺に分散していますが、特に東にある南北に長い平松、南本町や北西にある梅ノ木に多く見つかります。

新伊丹駅周辺の地域情報

梅田にも三宮にも近い両都市のベッドタウン

新伊丹駅は阪急伊丹線の駅で、兵庫県伊丹市にあります。伊丹市は兵庫県南東部の市で、東を大阪府池田市や豊中市と接しています。大阪国際空港の滑走路の大部分が市内にあります。梅田や三宮に近いこともあり両都市のベッドタウンとなっています。北にある昆陽池公園や大きな河川の猪名川、武庫川など自然豊かな場所でもあります。市内には阪急伊丹線の3駅と、JR宝塚線の2駅があります。市役所があるのは阪急伊丹駅の北西です。塚口駅乗り換えで梅田までは約18分、三宮までは約30分で着きます。駅の西側は小さなロータリーが、また東側はスーパーがありますが大部分は住宅地です。阪急伊丹駅まで出ればデパートやホテルなどがそろっています。

新伊丹駅の近隣の駅から探す

阪急伊丹線：

塚口  |  稲野  |  新伊丹   |  伊丹

新伊丹駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~新伊丹駅がおすすめな理由~

総合

	総合的に考えて、この駅の魅力は、駅近くにある飲食店の多さだと思います。（女性・20代）
	都心へのアクセスの良さと、住宅地としての静かさ、繁華街との程よい距離が魅力である。（男性・40代）
	大きな道路が近くに2本あって便利な割りに、静かで過ごしやすい。（女性・30代）
	街の治安の良さ、きれいさ、大阪へのアクセスの良さが魅力だと思う。（男性・40代）
	大都市の大阪へ行くのが便利空港や電車もあり交通機関が充実治安がいいのも良し。（男性・30代）

	自転車でも5～10未満で飲食街やショッピングセンター、図書館などの公共施設があるため不便しない。また、最寄駅からの大都市へのアクセスが非常に便利。しかも、少し行けば国内線ではあるが空港もある。また、空港からはリムジンで関空行きもあるため国際線へのアクセスも可能。鉄道、飛行機など、どの交通手段をとっても便利だと思う。飲食店も自営業の個性的で多国籍なお店が伊丹駅周辺に集中していると感じる。また、有名な地酒周辺も古い町並みが再現されていて雰囲気も大切にしていると感じる。（女性・20代）
	住宅地が多く、騒音の少ないところなので住みやすいですまた、住人のマナーも 比較的良いので トラブルも起きにくいと思います。（女性・30代）
	再開発も進んでいる。（男性・20代）
	近くに日常の買い物するところがあるし、交通の便も良い。（男性・30代）

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買い物

	イオンモールが生活圏内に2つあるから、気分によって行く場所を変えられて良い。（女性・30代）
	駅の北と南に大型のショッピングモールがあり、駅前にはコープがある。（男性・40代）
	駅回りには居酒屋やマクドやケンタッキーミスドなど飲食店は多数あり、イカリスーパーもある。駅ビルにもスーパーなど色んな店が入ってる。（男性・50代）
	駅前にスーパーがあり便利。（男性・30代）
	飲食店で色んな料理を楽しみたいのであれば、伊丹駅まだ乗って行って楽しむことができる。大きなお店で買い物したければ、西宮北口まで乗ってガーデンズで買い物できるし、そのまま乗れば三宮へ出ることも可能。反対方面へは同じくらいの時間で大阪梅田に出て買い物ができる。（女性・20代）

	駅の近くにコンビニがあって便利。（女性・20代）
	コンビニが多く、ちょっとした買い物や振込が便利。（女性・30代）
	駅前にスーパーが複数あり便利。（男性・40代）
	この駅はショッピングモールまで徒歩10分ほどで行けるので便利。（女性・30代）
	駅のすぐそばにスーパーやショッピングモールがあるので便利。（男性・20代）
	駅前には商店街があり、またショッピングモールも近くにあって便利。（男性・40代）

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アクセス

	この駅は阪急本線まで1駅で行けるので便利。（女性・30代）
	大阪や神戸まで乗り換えも含めて30分程度でいけることや、伊丹空港まで市バスでいけるｋとが便利。ＪＲに乗れば、乗り換えなしで新大阪までいける。（男性・40代）
	大阪まで20分程度で行けるので便利。（女性・30代）
	神戸にも大阪にも45分未満でいけるので便利。（女性・30代）
	伊丹空港があり旅行へ行きやすくてよいJRと阪急の二路線あり便利。（男性・30代）

	バス停まで数分で最寄り駅までゆっくり歩いて15分位なので良いかと。梅田まで最寄り駅から17分なので便利。（男性・50代）
	駅まで徒歩10分くらいで行けるので便利。（女性・30代）
	大阪まで15分ほどで行けるので便利。（男性・40代）
	梅田まで20分神戸まで30分で行ける。（男性・30代）
	この駅は大阪（梅田）駅まで約20分で行けます。（女性・20代）

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治安

	交番も適所にあり、周辺をよパトロールしていて安心できる。（男性・40代）
	駅と自宅マンションの近くに交番がある。（男性・40代）
	治安はすごくいい。街並みもきれいでおすすめ。（男性・20代）
	駅の近くに交番がある。（男性・30代）
	夜も街灯が明るめなので、安全なイメージ。（女性・30代）

	人通りは少ないけれど、街中が明るいのと、道路幅が広いので、きもちゆったりする。（女性・30代）
	夜でも空いてる店が多く、明るいので治安はとても良い。（男性・40代）
	駅周辺は広く、目の前に円形の公園があるため、見通しが広く、何かあっても目立つ。人の目が多く、日中は知り合いとの遭遇率も多く、悪さしにくい雰囲気がある。（女性・20代）
	パトロールをよくしてくれているので、安心です。（女性・20代）

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