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北九州市小倉南区は、賃貸マンション、賃貸アパートともに北九州モノレールの北方駅、守恒駅やJR日豊本線の下曽根駅などの周辺に物件が充実しています。賃貸マンションは築10年～25年の物件が目立ちますが、その一方で築年数の浅いマンションも豊富にあります。家賃が4万円～8万円の物件中心で、間取りは1K～1DKの単身者向けが多く、2K～2LDKの少人数向けも目立ちます。最寄り駅から徒歩5分以内のマンションが主流で、交通の便も良好です。賃貸アパートは4万円～6万円の価格帯が中心で、2K～2LDK物件が数多くあり、最寄り駅から徒歩圏内のものも見つかります。

北九州市小倉南区は、豊かな自然環境でありつつ、小倉中心部へもアクセス良好な場所のため、ベッドタウンとしての機能を担っています。北九州市立大学のある北九州モノレールの城野、北方エリア、新興住宅地で他市他県からの移住者も多い守恒エリアなどに住宅地が広がっています。また、大型ショッピングモールのあるJR下曽根駅周辺も住宅が集まるエリアです。小倉南区から小倉方面へは北九州都市高速道路、八幡や門司方面へは九州自動車道と車での交通も便利で、北九州空港からは東京・韓国への空の便が運航されています。三大カルデラで、国の天然記念物にも指定されている「平尾台」も有しています。