東京都国立市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  4680 万円
• 専有面積

  67m²
  （中央値）
• 築年数

  22年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  6780万円
• 平米単価相場

  46.0万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  147m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  5730万円
• 建物面積

  95m²
  （中央値）
• 土地面積

  109m²
  （中央値）
• 築年数

  15年
  （中央値）

• 国立市のマンション売却相場情報
• 国立市の土地売却相場情報
• 国立市の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～半年未満

    43%
  • ～3ヶ月未満

    29%
  • ～1年未満

    14%
  • ～1年半未満

    14%
  • ～2年未満

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    57%
  • 3社

    29%
  • 2社

    14%
  • 4社

    0%
  • 5社

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    43%
  • 離婚や死別で住む家を考え直した

    29%
  • 同居する家族の人数が変化した

    14%
  • その他・当てはまるものがない

    14%
  • 住宅や設備への不満

    0%
  • 住宅や設備の老朽化

    0%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • 税制を考えて

    43%
  • 不動産価格の相場の動き

    29%
  • 会社や学校のスケジュール

    14%
  • その他・当てはまるものがない

    14%
  • 建物の築年数

    0%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    100%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    0%
  • 売却に合わせてリフォームした

    0%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 内覧の為に、部屋を清掃した

    29%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    14%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    14%
  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    14%
  • 多くの不動産会社に見積もりを依頼

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    29%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • スタッフの人柄

    29%
  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    29%
  • スタッフの販売力

    14%
  • 店舗へのアクセスのしやすさ

    14%
  • スタッフの提案力

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    14%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 不動産の資産価値が高い

    43%
  • 街のイメージ・世間体が良い

    43%
  • 公園が多い

    14%
  • 子育てしやすい

    0%
  • 学校が多い

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• マンション売却 / 70m²

  会社を複数検討し、対応の良いところを選定した。よく掃除をした。
• マンション売却 / 45m²

  仲介会社からも希望売却額をはっきりと教えてほしいと言われたのでそうした。

• マンション売却 / 76m²

  住み替えとのタイミングを上手く合わせること。
• マンション売却 / 65m²

  仲介会社とコミュニケーションを頻繁にとり、時には頑張るってもらえるように声をかけた。

不動産会社を選んだ理由は？

• マンション売却 / 70m²

  担当者が有能で人間味があって、できる担当者だった。
• マンション売却 / 45m²

  地場に強い業者は高く売れると聞いたことがあるから。

• マンション売却 / 76m²

  以前にも売却の際にに利用した経験があっ会社だから。
• マンション売却 / 65m²

  買い替えのタイミングだったので、同じグループ会社の不動産会社にした。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• マンション売却 / 70m²

  文教地区。自然豊か。景観がよい。学校が近い。
• マンション売却 / 45m²

  マンションの目の前は遊具もたくさんある広い公園。

• マンション売却 / 76m²

  学園都市で、居住環境としてふさわしい街である。
• マンション売却 / 65m²

  学生が多い割には落ち着いていて過ごしやすいこと。

不動産売却で参考になった情報源について

• マンション売却 / 45m²

  近くの物件をいくらぐらいで売却しているか確認した。
• マンション売却 / 76m²

  ネットは手っ取り早く現在の相場が把握できると思ったので。

• マンション売却 / 65m²

  インターネットでは、売却実績がとりやすく、また検索しやすかった。
• マンション売却 / 65m²

  自分ではあまり情報を見ていないが家族に任せていたらしっかりやってくれた。

• Q.

  国立市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？

  A.

  国立市の中古マンションの売却価格相場は4,680万円で、専有面積（中央値）は67m²、築年数（中央値）は22年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  国立市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？

  A.

  国立市の中古一戸建ての売却価格相場は5,730万円で、建物面積（中央値）は95m²、土地面積（中央値）は109m²、築年数（中央値）は15年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  国立市の土地の売却価格相場はいくらですか？

  A.

  国立市の土地の売却価格相場は6,780万円で、平米単価相場（中央値）は46.0万円/m²、土地面積（中央値）は147m²です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  国立市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？

  A.

  国立市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が10件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
  ※店舗件数は国立市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
  ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

売り出し中の中古マンションの価格情報

• 3490万円

  サンクタス国立

  東京都国立市青柳１

  ＪＲ南武線「西国立」徒歩12分

  3LDK

  66.3m²（壁芯）

  12m²

  2006年6月
  リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店
• 3490万円

  ◆サンクタス国立◆

  東京都国立市青柳１

  ＪＲ南武線「西国立」徒歩12分

  3LDK

  66.3m²（壁芯）

  12m²

  2006年6月
  リライズホーム(株)武蔵野店
• 4980万円

  ヴェレーナ国立

  東京都国立市西１

  ＪＲ南武線「西国立」徒歩11分

  3LDK

  65.77m²（壁芯）

  16.2m²

  2008年5月
  リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店
• 6380万円

  ヴェレーナ国立大学通り

  東京都国立市東４

  ＪＲ中央線「国立」徒歩16分

  3LDK

  104.24m²（壁芯）

  4.73m²

  2016年1月
  (株)山一ホーム
• 1680万円

  シティコーポパルナス国立

  東京都国立市青柳３-２６番２５

  ＪＲ南武線「西国立」徒歩19分

  3DK

  57.96m²（壁芯）

  3.7m²

  1995年11月
  (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京
• 2280万円

  グランツ国立

  東京都国立市青柳２-１１－１

  ＪＲ南武線「矢川」徒歩13分

  3LDK

  58.9m²（壁芯）

  10.46m²

  1996年7月
  (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京
• 3450万円

  クリオ国立西壱番館

  東京都国立市青柳１-３５－２

  ＪＲ南武線「西国立」徒歩14分

  3LDK

  80.78m²（壁芯）

  12.75m²

  2001年5月
  (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京
• 3580万円

  ベルジュール国立谷保Ⅱ

  東京都国立市谷保

  ＪＲ南武線「谷保」徒歩8分

  2LDK

  60.42m²（壁芯）

  -

  2008年12月
  (株)長谷工リアルエステート立川店
• 4380万円

  ネクステージ国立３

  東京都国立市富士見台２-２－１１

  ＪＲ南武線「谷保」徒歩7分

  1LDK

  54.64m²（壁芯）

  -

  2000年9月
  (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京
• 4400万円

  グランソシエ国立イーストウイング

  東京都国立市富士見台４

  ＪＲ南武線「矢川」徒歩6分

  3LDK

  75.99m²（壁芯）

  13.6m²

  1998年11月
  REDS(株)不動産流通システム

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

• 3280万円

  国立市谷保リフォーム戸建て

  東京都国立市谷保４

  ＪＲ南武線「谷保」徒歩4分

  3LDK

  72.17m²（登記）/80.11m²（登記）

  2001年6月
  京王不動産(株)高幡営業所
• 3980万円

  駅徒歩3分の店舗付き住宅

  東京都国立市谷保

  ＪＲ南武線「矢川」徒歩3分

  1LDDKK

  100m²（30.24坪）（登記）/73.69m²（22.29坪）（登記）

  2015年7月
  (株)コマツホーム
• 4780万円

  富士見台１（谷保駅） 4780万円

  東京都国立市富士見台１

  ＪＲ南武線「谷保」徒歩11分

  3LDK

  93.59m²（登記）/74.52m²（登記）

  2020年5月
  (株)藤和ハウス三鷹店
• 1億1000万円

  西２（国立駅） 1億1000万円

  東京都国立市西２

  ＪＲ中央線「国立」徒歩21分

  10LDK+3S（納戸）

  178.51m²（登記）/367.76m²（登記）、うち地下室101.79m²

  1991年6月
  リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店

売り出し中の土地の価格情報

• 5700万円

  東京都国立市東３

  ＪＲ中央線「国立」徒歩16分

  130.54m²（実測）

  144.4万円／坪

  建ぺい率：50％　容積率：100％
  (株)藤和ハウス国分寺店

• 東京都
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