(株)福屋不動産販売福岡姪浜店の売却Q&A

お気軽にお申し付け下さいませ。

お客様のご条件をお伺いさせていただき、最良の金融機関をご紹介させていただきます。

売先行や買替ローン等、様々な方法がございますので、お気軽にご相談下さいませ。

福屋工務店にてリフォームをしてからご売却を開始していただく事も可能ですが、ご自身の好きな様にリフォームをしたいという買主様も多くいらっしゃいますので、お掃除程度の方が良いかと存じます。

状況に合わせていつでもご変更いただけます。もちろんアドバイスもさせていただきます。

その場合、仲介手数料はかかりません。詳細につきましてはお問合せ下さいませ。

不動産は1点ものですので、査定価格より高い金額でのご成約も多々ございます。少しでも高くご成約出来る様に精一杯取組ませていただきます。

物件によって査定価格の算出方法は異なりますので、弊社の無料査定をお気軽にご利用下さいませ。ご査定書をお渡しさせていただきます。

然しながら、お引渡し後のトラブルが無い様に不動産会社を通してご売却する事をお勧めします。また、買主様が住宅ローンを利用する場合は不動産会社を通さないと難しい場合もございます。

弊社HPにて営業スタッフの紹介もしておりますので、ご希望のスタッフがございましたら、お気軽にお申し付け下さいませ。

一般媒介契約は複数社に販売を依頼する事が出来る契約となっております。他業者様と媒介契約を締結しているというお客様でも、一度ご連絡下さいませ。詳細をご説明させていただきます。

お預かりさせていただいた物件の調査、ネット掲載、チラシの投函、既存のお客様へのご提案等から売主様にとって最善のご成約を目指します。また、引越し会社、動産撤去会社、司法書士のご紹介もさせていただきます。

お客様のお話しをお伺いした上で適切なアドバイスをさせていただきます。弊社ならではの強みもございますので、まずはお気軽にご連絡下さいませ。

ご購入物件の現況（空家、居住中、リフォーム中、建築中）や住宅ローンの有無等によってかわります。ご希望のご入居時期がございましたら、お申し付け下さいませ。

物件によって見せ方を考え、アドバイスをさせていただきます。物件の魅力をより良く見せる為に売主様にご協力いただく場合もございますが、ご負担の無い様にはさせていただきます。

ご査定時に税金のガイドブックをお渡ししております。

ご査定時に概算の諸費用についてご説明させていただき、お取引前に資金計画表もお渡しさせていただきます。

メール、お電話でのご対応やご査定書のご郵送もさせていただきます。お気軽にお申し付け下さいませ。

宅建業法に「評価額について意見を述べるときは、その根拠を明らかにしなければならない。」という記載がございます。弊社では路線価、地価公示、減価償却、成約事例等の根拠のある資料に基づき アドバイスをさせていただきます。然しながら、売却価格は売主様にてお決めいただけますので、ご希望の価格がございましたら、お申し付け下さいませ。

インターネット掲載や広告活動を行わずに販売させていただく事も多々ございます。途中で買取に変更する事も可能ですので、まずはご相談下さいませ。

媒介契約の違いにつきましてはご査定時に詳しくご説明させていただき、ご納得いただいた上で進めさせていただきますので、ご安心下さいませ。

諸条件等につきましては営業担当にお問合せ下さいませ。

春や秋の転勤シーズンは不動産需要期と呼ばれておりますが、既存のお客様が多い弊社では時期を問わずお預かりした物件をご成約に導く事が出来ております。

それぞれメリット、デメリットがございますので、お客様のお話しをお伺いしたうえで最良の方法をご提案させていただきます。