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岡山県の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

岡山県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!岡山県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

岡山県で不動産売却をご検討中の方へ
まずは簡単・無料の査定依頼で査定価格を比較しよう!

岡山県の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    2290 万円
  • 専有面積
    74
    (中央値)
  • 築年数
    22
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    1019万円
  • 平米単価相場
    4.5万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    218
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    1650万円
  • 建物面積
    112
    (中央値)
  • 土地面積
    198
    (中央値)
  • 築年数
    33
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
【複数社への査定依頼で、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています

種別から不動産売却・査定の情報を見る

岡山県での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~半年未満
      32%
    • ~3ヶ月未満
      23%
    • ~1年未満
      17%
    • ~3年半以上
      10%
    • ~1年半未満
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      10%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      64%
    • 2社
      19%
    • 3社
      9%
    • 4社
      3%
    • 5社
      2%
    • その他・当てはまるものがない
      3%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      24%
    • その他・当てはまるものがない
      22%
    • 物件を相続した
      21%
    • 転勤・転職
      9%
    • まとまった資金が必要になった
      9%
    • 離婚や死別で住む家を考え直した
      9%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      61%
    • 不動産価格の相場の動き
      16%
    • 税制を考えて
      11%
    • 建物の築年数
      10%
    • 会社や学校のスケジュール
      7%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      65%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      20%
    • 売却に合わせてリフォームした
      16%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      17%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      14%
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      11%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      6%
    • 内覧の為に、部屋を清掃した
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      46%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • スタッフの人柄
      14%
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      11%
    • 不動産の売却実績
      8%
    • 経験豊富なスタッフがいる
      6%
    • 買取制度がある
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      54%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 交通の便がよい
      18%
    • 自然環境がよい
      14%
    • 治安がよく、安全性が高い
      13%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      8%
    • 子育てしやすい
      4%
    • その他・当てはまるものがない
      44%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、岡山県での不動産売却経験者96名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

岡山県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • 一戸建て売却 / 150m2
    高く売るための方法を不動産会社にしっかり教えてもらった。また、物件の良さをしっかりと理解してくれる会社に依頼した。
  • 土地(古家付き)売却 / 660m2
    市の再開発の情報と共に景気の上昇のタイミングを考えた。
  • マンション売却 / 40m2
    見た目は重要なので、内覧する時は常にきれいに片付けをしていました。
  • 土地(古家付き)売却 / 110m2
    依頼したのは、地元に密着した理解ある不動産屋で仲介をしていただき、築20年以上の木造でも建物の価値を評価してもらい売る事が出来た。ちなみに最初に査定を出した別の会社は、土地の価値しか評価してもらえませんでした。
  • 土地(更地)売却 / 900m2
    実勢価格の相場を知ること。書類を整えておくこと。
  • 土地(更地)売却 / 200m2
    古い建物の廃棄も含めて買い取ってもらった。
  • マンション売却 / 80m2
    リフォームをしてから短期間しか経ってないことを強調した。
  • 土地(古家付き)売却 / 62m2
    ホームページに載せるための写真をたくさん撮り、周りの施設などの情報を掲載してもらった。
  • 一戸建て売却 / 130m2
    庭掃除や室内清掃をしたり、自分で出来ない箇所は清掃業者に依頼して清掃を行った。
  • 一戸建て売却 / 250m2
    希望額を下回ると、今後の生活に支障が出るので、「これだけは譲れない」と、言う事を伝えました。

不動産会社を選んだ理由は?

  • 一戸建て売却 / 150m2
    売却物件と同等の販売実績をしっかりと持っているかを最も重視した。また、物件の査定をお願いし、考え方が納得できるところを選定した。
  • 土地(更地)売却 / 700m2
    当方の意見だけでなく、購入予定者の意見、要望をきちんと踏まえた上で、価格等の落としどころを提案できる会社であること。
  • 土地(更地)売却 / 900m2
    質問や疑問に答えてくれること。周辺の情報を教えてくれて判断材料を提示してくれること。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    山間地で普通では売れるような土地ではないので、地域の有力者に声をかけてもらった。
  • 土地(更地)売却 / 250m2
    地域に密着した営業活動をしている会社は、潜在的な購買者を紹介してもらえる。
  • 一戸建て売却 / 300m2
    離れた土地の売買は大変だった。もっと簡単だと思っていたので驚いた。
  • 一戸建て売却 / 130m2
    親身になって対応してくれるところや、アフターサービスが良いところ。
  • 一戸建て売却 / 270m2
    税理士・司法書士・不動産会社の方々とそれぞれ良好の関係が保てる。
  • 土地(古家付き)売却 / 300m2
    その土地に詳しい、古民家を多く取り扱っている不動産会社だったため。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    家から近いところに店舗があり、いつでも相談できること。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • 一戸建て売却 / 100m2
    昔からの地域で、治安が良い、近隣住民が穏やかである。
  • 一戸建て売却 / 125m2
    自然環境に恵まれていることと、小学校が学区内にあり、子育て世代に便利なこと。
  • マンション売却 / 74m2
    病院、スーパーマーケット、人気の公立進学校も近い。
  • 土地(更地)売却 / 2000m2
    駅から近く、交通の便がいいし、小学校にも近い。
  • マンション売却 / 70m2
    学校に近く、子育てしやすい環境。また、人気エリアである。
  • 一戸建て売却 / 190m2
    JRの駅やバス停が近く、医療機関が多くある。また、市役所や市民センターも徒歩10分以内にある。スーパーも近くにあり生活に困らない。
  • 土地(更地)売却 / 200m2
    片側3車線の道路に沿っており、徒歩圏内に、スーパーや書店、ガソリンスタンドなど、生活に必要なものがすぐ間に合う。
  • 土地(古家付き)売却 / 125m2
    近々新しい駅が近所にできることになったようでした。駅が近いのは子供のいる家庭ではありがたいのではと思います。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    50年近く住んでいたが、犯罪らしい犯罪が起こっていないので、治安が良いかどうかはともかく、安全ではある。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    山間地で、地域の住民もほとんどいないような場所なので、買ってくれる人がいただけでもよかった。

不動産売却で参考になった情報源について

  • 一戸建て売却 / 150m2
    不動産会社と出来るだけ多く接触し、どのようにすれば納得の価格で販売出来るか情報を集めた中で、最も納得できたところにまず専任で依頼した。
  • 土地(更地)売却 / 250m2
    毎年公表される路線価などを参考に、ホームページで取り扱い物件などを見て依頼する会社を決めた。
  • 土地(更地)売却 / 80m2
    ポータルサイトの場合、特定の会社の利益に偏らずに価格の比較ができるため、信頼性が他に比べると幾分かいいと考えた。
  • 一戸建て売却 / 90m2
    不動産の価格査定が最も大事なことでそのためには近隣事例や同種物件の価格は参考になる。
  • マンション売却 / 73m2
    不動産情報サイトで事前に調べたので、大体の価格が読めた。
  • 一戸建て売却 / 145m2
    インターネットと他社との見積比較を情報源に不動産の担当者と交渉する事。
  • 一戸建て売却 / 200m2
    情報が多く、人柄も信用できたから。うわべだけの営業は不要だった。
  • 土地(更地)売却 / 400m2
    地域密着型でその地域の販売、仲介データを豊富にもっている。
  • 土地(更地)売却 / 200m2
    所在地の土地評価価額や同じような土地の価格を参考にした。
  • 土地(更地)売却 / 50m2
    様々な不動産屋の公開情報、国土交通省の情報など。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

岡山県の売却実績一覧

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

岡山県の不動産売却査定会社一覧

  • ロゴ画像
    三井住友トラスト不動産(株)岡山センター

    不動産のご売却は、三井住友信託銀行グループの「三井住友トラスト不動産」へ。

    • JR山陽本線/岡山 歩5分
    • 岡山県岡山市北区下石井1-1-3 日本生命岡山第2ビル7階
    岡山県の売却実績
    119
    岡山県でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    (株)ウェーブハウス本店

    年間220件超の取引事例をもとに、エリア密着スタッフが丁寧に査定いたします。買取も可能です。

    • JR山陽本線/岡山 バス25分問屋町入り口停歩5分
    • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
    岡山県の売却実績
    79
    岡山県でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    穴吹不動産流通(株)岡山店

    ■信頼と実績のあなぶき興産グループ■岡山・倉敷を中心に売買・買取・賃貸など幅広くフォローします!

    • JR宇野線/大元 歩7分
    • 岡山県岡山市北区西古松605-5 ブライトオフィスIIビル1階
    岡山県の売却実績
    55
    岡山県でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    ハウスドゥ 倉敷駅東(株)アールイープロジェクト

    相続・空き家など何でもご相談ください。『住みながら売却』のリースバックについてもお気軽に。

    • JR山陽本線/倉敷 歩20分
    • 岡山県倉敷市平田681-4 1階
    岡山県の売却実績
    30
    岡山県でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト

    岡山市中区がメイン!地域密着型の不動産売買専門店です。

    • 両備バス/六枚橋 歩1分
    • 岡山県岡山市中区原尾島3-8-27
    岡山県の売却実績
    23
    岡山県でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    (株)和田コーポレーション岡山支店

    お客様の大切な資産をお預かりする立場として、最適なアドバイスをご提案いたします。

    • JR宇野線/大元 歩9分
    • 岡山県岡山市北区新屋敷町1-9-27
    岡山県の売却実績
    9
    岡山県でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    (株)後楽不動産本社営業部

    売買では地域ナンバーワンの情報力でお客様が満足する物件のご提案を目指しています!!!

    • JR宇野線/大元 歩10分
    • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31 KOURAKU Bldg.
    岡山県の売却実績
    -
    岡山県でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売

    お客様の要望を第一にし、迅速かつ丁寧な対応を心がけております。スピード査定ならどこにも負けません。

    • JR山陽本線/北長瀬 歩10分
    • 岡山県岡山市北区中仙道2-33-1-2階
    岡山県の売却実績
    -
    岡山県でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    (有)日総

    女性ならではの目線。きめ細やかな対応とより専門性の高い不動産知識でアドバイスいたします。

    • 水島臨海鉄道/水島 歩20分
    • 岡山県倉敷市水島南亀島町4-16
    岡山県の売却実績
    -
    岡山県でお探しのお客様
    -

岡山県の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    岡山県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    岡山県の中古マンションの売却価格相場は2,290万円で、専有面積(中央値)は74m2、築年数(中央値)は22年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    岡山県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    岡山県の中古一戸建ての売却価格相場は1,650万円で、建物面積(中央値)は112m2、土地面積(中央値)は198m2、築年数(中央値)は33年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    岡山県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    岡山県の土地の売却価格相場は1,019万円で、平米単価相場(中央値)は4.5万円/m2、土地面積(中央値)は218m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が9件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は岡山県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

岡山県の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 1080万円
    岡山県岡山市北区厚生町2
    JR山陽本線「岡山」徒歩18分
    2LDK
    60.52m2(登記)
    -
    1980年3月
    (株)後楽不動産本社営業部
  • 1150万円
    岡山県岡山市北区津高
    JR山陽本線「岡山」徒歩57分
    2LDK+S(納戸)
    63.2m2(壁芯)
    8.6m2
    1991年3月
    (株)後楽不動産本社営業部
  • 2090万円
    岡山県岡山市南区豊成3
    岡電バス「福富西一丁目」徒歩4分
    2LDK
    62.07m2(壁芯)
    12.8m2
    2012年3月
    (株)ウェーブハウス本店
  • 2390万円
    岡山県岡山市北区国体町5-33
    JR山陽本線「岡山」徒歩10分
    3LDK
    75.41m2(壁芯)
    11.52m2
    1999年4月
    (株)ウェーブハウス本店
  • 2480万円
    岡山県岡山市中区門田屋敷3-5-39-6
    岡山電軌東山本線「門田屋敷」徒歩7分
    3LDK
    86.33m2(26.11坪)(壁芯)
    30.34m2
    2003年9月
    (株)ウェーブハウス本店
  • 2550万円
    岡山県岡山市北区野田2-2-20
    JR宇野線「大元」徒歩16分
    3LDK
    86.57m2(26.18坪)(壁芯)
    15.52m2
    2001年10月
    (株)ウェーブハウス本店
  • 3090万円
    岡山県岡山市北区中島田町2-4-5
    JR山陽本線「岡山」徒歩15分
    3LDK
    77m2(壁芯)
    12.6m2
    2012年1月
    (株)ウェーブハウス本店
  • 3200万円
    岡山県岡山市北区富田町2
    JR山陽本線「岡山」徒歩15分
    2LDK
    71.77m2(壁芯)
    17.9m2
    2015年1月
    三井住友トラスト不動産(株)岡山センター
  • 3280万円
    岡山県岡山市北区中山下2
    岡山電軌清輝橋線「田町」徒歩2分
    2LDK+S(納戸)
    86.44m2(壁芯)
    15.59m2
    2008年2月
    (株)ウェーブハウス本店
  • 3380万円
    岡山県岡山市北区表町1
    岡山電軌東山本線「城下」徒歩2分
    2LDK
    65.36m2(19.77坪)(壁芯)
    5.25m2
    2007年9月
    (株)ウェーブハウス本店

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 800万円
    岡山県岡山市北区舟橋町
    岡山電軌清輝橋線「東中央町」徒歩5分
    5DK+S(納戸)
    60.99m2(登記)/97.28m2(登記)
    1900年1月
    (株)後楽不動産本社営業部
  • 980万円
    岡山県岡山市中区兼基
    JR山陽本線「東岡山」徒歩25分
    4DK
    153.21m2(登記)/74.53m2(登記)
    1978年10月
    (株)後楽不動産本社営業部
  • 1100万円
    岡山県岡山市中区湊
    岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩28分
    4LDK+S(納戸)
    200.96m2(登記)/119.69m2(登記)
    1978年11月
    (株)後楽不動産本社営業部
  • 1200万円
    岡山県岡山市東区宍甘
    JR山陽本線「東岡山」徒歩17分
    3LDK
    121m2(登記)/90.72m2(登記)
    2004年11月
    (株)後楽不動産本社営業部
  • 1400万円
    岡山県岡山市東区西大寺南2
    JR赤穂線「西大寺」徒歩20分
    2LDK+S(納戸)
    114.96m2(登記)/119.8m2(登記)
    1991年6月
    (株)後楽不動産本社営業部
  • 1498万円
    岡山県岡山市北区田中
    JR山陽本線「北長瀬」徒歩27分
    6DK
    140.31m2(登記)/91.58m2(登記)
    1980年9月
    (株)後楽不動産本社営業部
  • 1500万円
    岡山県岡山市中区国富
    JR山陽本線「西川原」徒歩25分
    2LDK
    91.77m2(登記)/63.76m2(登記)
    1977年10月
    (株)後楽不動産本社営業部
  • 1500万円
    岡山県岡山市東区富士見町1
    JR赤穂線「大多羅」徒歩17分
    5DK
    242.76m2(登記)/74.22m2(登記)
    1975年10月
    (株)後楽不動産本社営業部
  • 1500万円
    岡山県岡山市南区内尾
    JR宇野線「備中箕島」徒歩13分
    5DK
    153.87m2(登記)/95.22m2(登記)
    1988年10月
    (株)後楽不動産本社営業部
  • 2050万円
    岡山県岡山市北区平野
    JR山陽本線「庭瀬」徒歩17分
    4DK
    160.34m2(登記)/132.85m2(登記)
    1979年5月
    (株)後楽不動産本社営業部

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