熊本県熊本市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！熊本県熊本市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
20%
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
16%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、熊本市での不動産売却経験者45名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、熊本市での不動産売却経験者45名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 68m2
それぞれ特徴が違う不動産会社に相見積もりを頼んだ。
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マンション売却 / 73m2
ローンの残りを返済できるように、相場価格で売却できるように考えた。
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土地（更地）売却 / 290m2
複数の不動産屋に依頼するのではなく、専任契約でお願いした。
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一戸建て売却 / 141m2
メーカー住宅だったので、焦らず、慌てず、住宅自体の品質の良さが理解されると信じて、買い手を待った。
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一戸建て売却 / 200m2
適正価格に基づく売却価格(売れる価格）の設定に苦労した。
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土地（古家付き）売却 / 300m2
いろんな人に相談した。買い手がみつかるまで値段は下げないようにした。
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土地（更地）売却 / 240m2
近隣の売りに出ている土地の価格の動向を、ネットで日頃からチェックしていた。
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土地（古家付き）売却 / 80m2
震災により、壁にヒビなどが入り雨漏りもあったため売却をせざるをえなかったが、不動産会社にしっかり相談した。
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土地（更地）売却 / 200m2
ほぼ不動産屋に任せていた。信頼して任せていました。
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一戸建て売却 / 221m2
築浅かつ設定価格が割安だったため、クリーニングした以外は強気で交渉した。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 45m2
しっかり考えて、探してくれることと、買いたい人への話をうまくできるような会社。
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マンション売却 / 68m2
小回りがきく、希望価格を下まわらない、色々お得な提案をしてくれる、価格は高く経費は押さえて売却してくれる。
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土地（更地）売却 / 290m2
不動産購入時から親切丁寧だったので、売却の時もお願いした。
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一戸建て売却 / 141m2
地域の良さが解る業者でないと、総合的な販売力が劣ると思った。
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土地（更地）売却 / 65m2
信頼性と大手である事。売り主の立場に立ったアドバイスをしてくれること。
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マンション売却 / 82m2
空き家となるので早期に売却する必要があり、遠隔地でもあるため近隣からの紹介先のみ。
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土地（古家付き）売却 / 30m2
特に会社を選ぶようなことはしておらず、不動産会社から、購入したい人がいるのでという話だったので、売却した。
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一戸建て売却 / 198m2
現在の相場の提示を隠さずに教えて貰い、自分の主張を何処まで受け入れてくれるのかに決まると思います。後は信頼関係だと思います。
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土地（更地）売却 / 200m2
信頼できる業者探し、たまたま知り合いに不動産屋がいたので、安心して任せられました。
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一戸建て売却 / 130m2
建てていただいた業者の関連会社であったため、地震発生後も信頼関係がありました。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 68m2
商店街(スーパーもある)、病院(複数)、介護施設、神社、公園、学校、バス停、コンビニ(複数)、飲食店(複数)等が徒歩３分圏内にある。徒歩10分圏内には百貨店等もある。
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一戸建て売却 / 300m2
交通の便、学校、病院の環境が良く、繁華街も近い。
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一戸建て売却 / 175m2
まわりは住宅が多く、買い物も近くにショッピングモールがあるので便利だ。
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土地（更地）売却 / 240m2
文教地区にあり、徒歩10分以内で小・中学校に通える。公園も多く静寂な環境。
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マンション売却 / 57m2
徒歩圏内に公私立の高校が複数あり、公立大学も徒歩圏内。総合病院(日赤)も徒歩圏内。複数のスーパーも徒歩圏内。熊本の中心商業街までバスで20分。バス停まで徒歩5分と住環境が充実していた。
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土地（更地）売却 / 990m2
熊本市内で中心街からのアクセスも良い。周りは住宅地で静かな環境である。
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土地（更地）売却 / 200m2
交通の便もよく、商業施設もたくさんある。人口も増えていて、人気のエリア。
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一戸建て売却 / 130m2
８月になると自宅から花火が見られて毎年の楽しみでした。
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土地（更地）売却 / 139m2
徒歩圏内に日常生活に必要な施設等があり、バス停も近く、静かな住宅で、ご近所さんとの関係や人柄もよかった。
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一戸建て売却 / 141m2
いろんな地域への足回りのいい地域で、交通的にもハブとなる便利な場所がらから発展も見込めた。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 83m2
インターネットサーフィンでたまたま見つけた売却に関する情報を参考にした。
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マンション売却 / 73m2
不動産会社のホームページ等をよく調べ、信用できると確認した。
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土地（更地）売却 / 139m2
購入希望者がいなければ始まらないので、専門家（仲介業者）に任せた。
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一戸建て売却 / 141m2
いろんな家の販売価格を知ることで、どんな住宅は比較的高く売れているのかのの相場感がわかった。
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マンション売却 / 82m2
選んだのは、同マンションに居住していた方不動産会社の人。そちらに依頼した。
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一戸建て売却 / 175m2
いくつかの不動産会社に接触したが、その内見積もりで1番高かったから。
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土地（古家付き）売却 / 30m2
不動産のことについてよくわからなかったので、公的機関で調べた。
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一戸建て売却 / 198m2
自分の希望価格でオープンハウスを実施し、客足や客の要望等を聞いて、その都度、情報提供をしてもらった。
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土地（更地）売却 / 990m2
売却地の近くの友人の知り合いの不動産会社を紹介してもらった。
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土地（更地）売却 / 200m2
家族や親戚などに相談して、知り合いの不動産屋に任せていました。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、熊本市での不動産売却経験者45名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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Q.
熊本市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
熊本市の中古マンションの売却価格相場は1,950万円で、専有面積（中央値）は75m2、築年数（中央値）は29年です。
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Q.
熊本市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
熊本市の中古一戸建ての売却価格相場は2,300万円で、建物面積（中央値）は111m2、土地面積（中央値）は202m2、築年数（中央値）は31年です。
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A.
熊本市の土地の売却価格相場は1,500万円で、平米単価相場（中央値）は6.3万円/m2、土地面積（中央値）は224m2です。
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Q.
熊本市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
熊本市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が9件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は熊本市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1290万円
熊本県熊本市東区八反田２
ＪＲ豊肥本線「東海学園前」徒歩32分
3LDK
64.02m2（19.36坪）（壁芯）
9.22m2
1992年6月
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1490万円
熊本県熊本市西区春日４
ＪＲ鹿児島本線「熊本」徒歩9分
3LDK
81.47m2（壁芯）
9.42m2
1989年11月
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1690万円
熊本県熊本市東区保田窪５
ＪＲ豊肥本線「東海学園前」徒歩23分
3LDK
71.97m2（21.77坪）（壁芯）
12.28m2
2007年3月
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1780万円
熊本県熊本市東区小峯２
熊本市電健軍線「神水交差点」徒歩47分
4LDK
102.63m2（31.04坪）
27.23m2
2004年11月
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2480万円
熊本県熊本市南区馬渡１
ＪＲ豊肥本線「平成」徒歩12分
3LDK
71.98m2（21.77坪）（壁芯）
8.28m2
2001年9月
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2490万円
熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電健軍線「慶徳校前」徒歩1分
3LDK
70.67m2（21.37坪）（壁芯）
13.24m2
2008年2月
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380万円
熊本県熊本市西区池田１
熊本市電上熊本線「上熊本」徒歩10分
4DK
58.2m2（17.60坪）（登記）
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1973年11月
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1050万円
熊本県熊本市東区月出２
熊本バス「鉄炮塚」徒歩1分
4LDK
73.09m2
18.21m2
1996年1月
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1280万円
熊本県熊本市中央区新町１
熊本市電上熊本線「蔚山町」徒歩2分
4DK
66.7m2（20.17坪）（壁芯）
4.22m2
1987年1月
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1290万円
熊本県熊本市中央区新町４
熊本市電上熊本線「新町」徒歩1分
2LDK
67.84m2（20.52坪）
8m2
1974年9月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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1248万円
熊本県熊本市南区城南町宮地
ＪＲ鹿児島本線「富合」徒歩75分
3LDK
104.12m2（登記）/80.08m2（登記）
1986年2月
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1398万円
熊本県熊本市南区川尻６
ＪＲ三角線「川尻」徒歩21分
4LDK
153.05m2（46.29坪）/92.77m2（28.06坪）
1973年9月
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1498万円
熊本県熊本市北区植木町木留
ＪＲ鹿児島本線「植木」徒歩18分
4LDK
382.9m2（115.82坪）/118.7m2（35.90坪）
1982年1月
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1698万円
熊本県熊本市北区植木町滴水
ＪＲ鹿児島本線「植木」徒歩33分
4LDK
197.67m2（登記）/100.17m2（登記）
1985年1月
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1998万円
熊本県熊本市南区城南町阿高
ＪＲ鹿児島本線「富合」徒歩91分
4LDK
179m2（登記）/99.36m2（登記）
2017年3月
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2498万円
熊本県熊本市東区八反田３
ＪＲ豊肥本線「竜田口」徒歩48分
3LDK
176.2m2（登記）/102.26m2（登記）
1989年10月
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2498万円
熊本県熊本市北区清水新地２
熊本電気鉄道「新須屋」徒歩14分
4LDK
262.5m2（登記）/130.83m2（登記）
1978年6月
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2580万円
熊本県熊本市東区若葉６
熊本市電健軍線「健軍町」徒歩15分
3LDK
145.27m2（登記）/96.7m2（登記）
1991年4月
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2698万円
熊本県熊本市東区京塚本町
熊本市電健軍線「神水交差点」徒歩18分
3LDK
136.53m2（登記）/91.49m2（登記）
1999年1月
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3180万円
熊本県熊本市北区楡木２
熊本電気鉄道「新須屋」徒歩25分
4LDK
267m2（80.76坪）（登記）/93.56m2（28.30坪）（登記）
2019年3月
売り出し中の土地の価格情報
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1890万円
ＪＲ豊肥本線「熊本」徒歩15分
130.78m2（39.56坪）（実測）
47.8万円／坪
60％・200％
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880万円
ＪＲ鹿児島本線「西熊本」徒歩26分
115.7m2（34.99坪）（登記）
25.2万円／坪
60％・200％
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1180万円
ＪＲ豊肥本線「南熊本」徒歩54分
170.55m2（51.59坪）（登記）
22.9万円／坪
60％・150％
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1480万円
熊本市電健軍線「神水交差点」徒歩29分
148.87m2（45.03坪）（実測）
32.9万円／坪
60％・150％
-
1700万円
ＪＲ豊肥本線「新水前寺」徒歩13分
122.06m2（36.92坪）（登記）
46.1万円／坪
60％・200％
-
1880万円
ＪＲ豊肥本線「東海学園前」徒歩7分
165m2（49.91坪）（登記）
37.7万円／坪
60％・200％
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250万円
島崎保田窪線「島崎七丁目」徒歩9分
148.76m2（登記）
5.6万円／坪
40％・80％
-
300万円
S4・F2・K3：川「川口二丁」徒歩16分
396.69m2（登記）
2.6万円／坪
40％・80％
-
360万円
A1-1：桜町バスタ「長迫団地入口」徒歩6分
178.31m2（登記）
6.7万円／坪
40％・80％
-
400万円
交通センター～宇土本「土河原」徒歩6分
95.86m2（登記）
13.8万円／坪
60％・150％
