スタッフ紹介
コメント：お客様のお家探しのお手伝いができることを誇りに思っております。お客様の笑顔と安心のために、ご納得いただけるまでしっかりご対応させていただきます！
- 名前：服部 謙介
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年齢：30代 業界経験：7年
- 宅建
- 得意エリア城東エリア
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- 提携ローンも豊富、お客様にあった商品とマネープランをご提案いたします。
- 不動産の購入には資金計画をしっかりと立てる事が大事です。弊社では多数の提携金融機関の中からお客様に最適なローン商品をご提案できます。ご不安のある方にはネットでの事前審査もレクチャーしておりますので、まずはご相談ください！
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- 理想の住まいを叶えるために、ぜひご相談ください。
- なかなか理想の物件と出会えず、悩んでしまうこともあるかと思います。一度や二度の内見ですぐにご決断されるお客様もいますが、半年～１年以上かけてお探しになられている方もいます。毎日物件は動いており、私たちは常に最新の情報を目にしております。ご希望のご条件や、お客様の考え・好みなどをしっかりとお聞かせいただいたうえで、お客様にとって最適だと思える物件をご提案させていただきます。一緒に良い物件を探しましょう！
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 物件の室内状況はもちろん、実際に住むことを想定して購入後の生活をイメージしてみましょう。
- 物件の陽当たりや広さはもちろんのこと、家事動線や家具の配置など購入後の生活をイメージしてみましょう。駅の距離、陽当り、間取り等、お客様のお住まいに対する優先部分を将来も見据えながら、営業スタッフに納得いくまで聞いてください。また、ご希望があれば物件の周辺環境がわかる調査レポートをお渡ししています。ぜひお問い合わせください。
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは？
- A
- ズバリ、清潔感です
- 営業マンと同じで、ニオイと清潔感が大切です。水回りをちょっと掃除してみたり、散らかっているものを片付けてみたり、日頃のお掃除程度で十分です。あとはお部屋の換気をしておけば文句なしです。徹底的にピカピカにする必要はありませんが、軽くやっておくだけでもお客様への印象は違ってきます。
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- Q
- 査定価格の仕組みはどうなっている？
- A
- 近隣の売却事例や周辺相場・路線価などを参考に査定しております
- 近隣の売却事例や周辺相場、路線価の他、道路付けや前面道路の幅員、駅からの距離など様々な要素を勘案して査定させていただいております。また、訪問査定が可能であれば内装の状況や設備なども査定に反映させていただきます。
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- 可能ですが、おすすめはできません。
- 不動産の個人売買をするためには、手順が複雑であることや、準備しなければならない書類もたくさんあり、専門的な知識がない方にとっては難しいと言えます。また不動産売買に関する正しい理解がないとトラブルになる等、お取引にはリスクもございます。信頼できる不動産業者にお任せいただくことをおすすめします。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都足立区鹿浜２ / 6490万円
- 物件最寄り駅：
- 東京メトロ南北線「王子神谷」歩29分
- 土地面積：
- 163.89m2（登記）
- 建物面積：
- 117.58m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都足立区谷中３ / 1500万円
- 物件最寄り駅：
- 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩10分
- 土地面積：
- 55.84m2（登記）
- 建物面積：
- 55.62m2
- 間取り：
- 4K4K
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都足立区加賀１ / 3400万円
- 物件最寄り駅：
- 日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩17分
- 土地面積：
- 82.78m2（登記）
- 建物面積：
- 107.4m2
- 間取り：
- 2DK2DK
まとめて
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