住宅ローン金利ランキング

最終更新日 2026年10月06日
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変動金利ランキング(2026年10月現在)

引き下げ後金利順
1位 三菱UFJ銀行 金利引き下げ後:1.195%
店頭金利   :3.375%
引き下げ率  :▲2.180%
2位 りそな銀行 金利引き下げ後:1.250%
店頭金利   :3.375%
引き下げ率  :▲2.125%
3位 みずほ銀行 金利引き下げ後:1.275%
店頭金利   :3.375%
引き下げ率  :▲2.100%
4位 ドコモSMTBネット銀行 金利引き下げ後:1.300%
店頭金利   :4.025%
引き下げ率  :▲2.725%
5位 中央労働金庫 金利引き下げ後:1.425%
店頭金利   :3.375%
引き下げ率  :▲1.950%
6位 SBI新生銀行 金利引き下げ後:1.430%
店頭金利   :2.650%
引き下げ率  :▲1.220%
7位 三井住友銀行 金利引き下げ後:1.525%
店頭金利   :3.375%
引き下げ率  :▲1.850%
8位 三井住友信託銀行 金利引き下げ後:1.700%
店頭金利   :3.375%
引き下げ率  :▲1.675%
9位 楽天銀行 金利引き下げ後:1.747%
店頭金利   :2.397%
引き下げ率  :▲0.650%
10位 ソニー銀行 金利引き下げ後:1.847%
店頭金利   :3.257%
引き下げ率  :▲1.410%
11位 東京スター銀行 金利引き下げ後:1.900%
店頭金利   :3.500%
引き下げ率  :▲1.600%

※ランキングはSUUMO住宅ローンページに掲載している銀行の住宅ローンを対象としています

10年固定金利ランキング(2026年10月現在)

引き下げ後金利順
1位 ドコモSMTBネット銀行 金利引き下げ後:2.879%
店頭金利   :5.280%
引き下げ率  :▲2.401%
2位 中央労働金庫 金利引き下げ後:3.300%
店頭金利   :5.100%
引き下げ率  :▲1.80%
3位 SBI新生銀行 金利引き下げ後:3.400%
店頭金利   :4.550%
引き下げ率  :▲1.15%
4位 みずほ銀行 金利引き下げ後:3.600%
店頭金利   :5.700%
引き下げ率  :▲2.10%
5位 三菱UFJ銀行 金利引き下げ後:3.750%
店頭金利   :6.530%
引き下げ率  :▲2.78%
6位 東京スター銀行 金利引き下げ後:3.900%
店頭金利   :5.900%
引き下げ率  :▲2.00%
7位 三井住友銀行 金利引き下げ後:4.000%
店頭金利   :6.600%
引き下げ率  :▲2.60%
8位 ソニー銀行 金利引き下げ後:4.015%
店頭金利   :5.065%
引き下げ率  :▲1.05%
9位 楽天銀行 金利引き下げ後:4.074%
店頭金利   :4.724%
引き下げ率  :▲0.65%
10位 りそな銀行 金利引き下げ後:4.205%
店頭金利   :6.330%
引き下げ率  :▲2.125%
11位 三井住友信託銀行 金利引き下げ後:5.315%
店頭金利   :6.990%
引き下げ率  :▲1.675%

※ランキングはSUUMO住宅ローンページに掲載している銀行の住宅ローンを対象としています

35年固定金利ランキング(2026年10月現在)

引き下げ後金利順
1位 ドコモSMTBネット銀行 支払い総額:5331万2880円
適用金利 :3.579%
毎月返済額:12万5364円
返済総額 :5265万2880円
手数料  :66万円
保証料  :0円
2位 三井住友信託銀行(【フラット35】) 支払い総額:5480万8800円
適用金利 :3.83%
毎月返済額:12万9790円
返済総額 :5451万1800円
手数料  :29万7000円
保証料  :0円
3位 楽天銀行(【フラット35】) 支払い総額:5484万1800円
適用金利 :3.83%
毎月返済額:12万9790円
返済総額 :5451万1800円
手数料  :33万円
保証料  :0円
4位 中央労働金庫 支払い総額:5729万5250円
適用金利 :4.15%
毎月返済額:13万5545円
返済総額 :5692万8900円
手数料  :1万1000円
保証料  :35万5350円
5位 みずほ銀行 支払い総額:5766万4920円
適用金利 :4.16%
毎月返済額:13万5726円
返済総額 :5700万4920円
手数料  :66万円
保証料  :0円
6位 SBI新生銀行 支払い総額:5857万5260円
適用金利 :4.35%
毎月返済額:13万9203円
返済総額 :5846万5260円
手数料  :11万円
保証料  :0円
7位 三菱UFJ銀行 支払い総額:5912万5260円
適用金利 :4.35%
毎月返済額:13万9203円
返済総額 :5846万5260円
手数料  :66万円
保証料  :0円
8位 りそな銀行 支払い総額:6083万7600円
適用金利 :4.57%
毎月返済額:14万3280円
返済総額 :6017万7600円
手数料  :66万円
保証料  :0円
9位 三井住友銀行 支払い総額:6249万3660円
適用金利 :4.78%
毎月返済額:14万7223円
返済総額 :6183万3660円
手数料  :66万円
保証料  :0円
10位 ソニー銀行 支払い総額:6404万9760円
適用金利 :4.975%
毎月返済額:15万928円
返済総額 :6338万9760円
手数料  :66万円
保証料  :0円
11位 三井住友銀行(【フラット35】) 支払い総額:7052万7900円
適用金利 :5.84%
毎月返済額:16万7845円
返済総額 :7049万4900円
手数料  :3万3000円
保証料  :0円

※金額は借入額3000万円、元利均等返済(ボーナス時返済なし)のケース
※【フラット35】の金利は融資率90%以内の場合
※返済額は編集部で計算した目安額のため、実際の金額と異なる場合があります

住宅ローンを取り扱う銀行

みずほ銀行 │ 三井住友銀行 │ 三菱UFJ銀行 │ りそな銀行 │ 三井住友信託銀行 │ 中央労働金庫 │ SBI新生銀行 │ ソニー銀行 │ 東京スター銀行 │ ドコモSMTBネット銀行 │ 楽天銀行

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取材・文:大森 広司
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