住宅ローン金利ランキング

最終更新日 2025年05月12日

変動金利ランキング(2025年5月現在)

引き下げ後金利順
1位 みずほ銀行 金利引き下げ後:0.525%
店頭金利   :2.625%
引き下げ率  :▲2.100%
2位 三菱UFJ銀行 金利引き下げ後:0.595%
店頭金利   :2.875%
引き下げ率  :▲2.280%
3位 りそな銀行 金利引き下げ後:0.640%
店頭金利   :2.875%
引き下げ率  :▲2.235%
4位 SBI新生銀行 金利引き下げ後:0.680%
店頭金利   :1.950%
引き下げ率  :▲1.270%
5位 住信SBIネット銀行 金利引き下げ後:0.698%
店頭金利   :3.275%
引き下げ率  :▲2.577%
6位 三井住友信託銀行 金利引き下げ後:0.730%
店頭金利   :2.875%
引き下げ率  :▲2.145%
7位 中央労働金庫 金利引き下げ後:0.775%
店頭金利   :2.625%
引き下げ率  :▲1.850%
8位 ソニー銀行 金利引き下げ後:0.897%
店頭金利   :2.307%
引き下げ率  :▲1.410%
9位 三井住友銀行 金利引き下げ後:0.925%
店頭金利   :2.875%
引き下げ率  :▲1.950%
10位 楽天銀行 金利引き下げ後:1.021%
店頭金利   :1.671%
引き下げ率  :▲0.650%
11位 東京スター銀行 金利引き下げ後:1.150%
店頭金利   :2.750%
引き下げ率  :▲1.600%

※ランキングはSUUMO住宅ローンページに掲載している銀行の住宅ローンを対象としています
※詳しくは、各銀行の詳細ページをご覧ください

10年固定金利ランキング(2025年5月現在)

引き下げ後金利順
1位 SBI新生銀行 金利引き下げ後:1.440%
店頭金利   :2.59%
引き下げ率  :▲1.15%
2位 住信SBIネット銀行 金利引き下げ後:1.479%
店頭金利   :3.38%
引き下げ率  :▲1.901%
3位 みずほ銀行 金利引き下げ後:1.600%
店頭金利   :3.70%
引き下げ率  :▲2.10%
4位 三菱UFJ銀行 金利引き下げ後:1.630%
店頭金利   :4.41%
引き下げ率  :▲2.78%
5位 三井住友銀行 金利引き下げ後:1.800%
店頭金利   :4.50%
引き下げ率  :▲2.70%
5位 中央労働金庫 金利引き下げ後:1.800%
店頭金利   :3.50%
引き下げ率  :▲1.70%
7位 三井住友信託銀行 金利引き下げ後:1.865%
店頭金利   :4.36%
引き下げ率  :▲2.495%
8位 東京スター銀行 金利引き下げ後:1.900%
店頭金利   :3.90%
引き下げ率  :▲2.00%
9位 ソニー銀行 金利引き下げ後:1.937%
店頭金利   :2.987%
引き下げ率  :▲1.05%
10位 りそな銀行 金利引き下げ後:2.055%
店頭金利   :4.29%
引き下げ率  :▲2.235%
11位 楽天銀行 金利引き下げ後:2.080%
店頭金利   :2.73%
引き下げ率  :▲0.65%

※ランキングはSUUMO住宅ローンページに掲載している銀行の住宅ローンを対象としています
※詳しくは、各銀行の詳細ページをご覧ください

35年固定金利ランキング(2025年5月現在)

引き下げ後金利順
1位 三井住友信託銀行(【フラット
35】)
支払い総額:4088万1600円
適用金利 :1.82%
毎月返済額:9万6630円
返済総額 :4058万4600円
手数料  :29万7000円
保証料  :0円
2位 楽天銀行(【フラット35】) 支払い総額:4091万4600円
適用金利 :1.82%
毎月返済額:9万6630円
返済総額 :4058万4600円
手数料  :33万円
保証料  :0円
3位 りそな銀行(【フラット35】) 支払い総額:4114万5600円
適用金利 :1.82%
毎月返済額:9万6630円
返済総額 :4058万4600円
手数料  :56万1000円
保証料  :0円
4位 住信SBIネット銀行 支払い総額:4258万6500円
適用金利 :2.029%
毎月返済額:9万9825円
返済総額 :4192万6500円
手数料  :66万円
保証料  :0円
5位 SBI新生銀行 支払い総額:4282万5260円
適用金利 :2.15%
毎月返済額:10万1703円
返済総額 :4271万5260円
手数料  :11万円
保証料  :0円
6位 みずほ銀行 支払い総額:4350万6720円
適用金利 :2.17%
毎月返済額:10万2016円
返済総額 :4284万6720円
手数料  :66万円
保証料  :0円
7位 三菱UFJ銀行 支払い総額:4383万5580円
適用金利 :2.22%
毎月返済額:10万2799円
返済総額 :4317万5580円
手数料  :66万円
保証料  :0円
8位 中央労働金庫 支払い総額:4407万1130円
適用金利 :2.30%
毎月返済額:10万4059円
返済総額 :4370万4780円
手数料  :1万1000円
保証料  :35万5350円
9位 三井住友銀行 支払い総額:4692万8880円
適用金利 :2.68%
毎月返済額:11万164円
返済総額 :4626万8880円
手数料  :66万円
保証料  :0円
10位 ソニー銀行 支払い総額:4868万7840円
適用金利 :2.934%
毎月返済額:11万4352円
返済総額 :4802万7840円
手数料  :66万円
保証料  :0円
11位 三井住友銀行(【フラット35】) 支払い総額:5476万9080円
適用金利 :3.86%
毎月返済額:13万324円
返済総額 :5473万6080円
手数料  :3万3000円
保証料  :0円
12位 りそな銀行 支払い総額:5479万8840円
適用金利 :3.78%
毎月返済額:12万8902円
返済総額 :5413万8840円
手数料  :66万円
保証料  :0円

※金額は借入額3000万円、元利均等返済(ボーナス時返済なし)のケース
※【フラット35】の金利は融資率90%以内の場合
※返済額は編集部で計算した目安額のため、実際の金額と異なる場合がある

住宅ローンを取り扱う銀行

みずほ銀行 │ 三井住友銀行 │ 三菱UFJ銀行 │ りそな銀行 │ 三井住友信託銀行 │ 中央労働金庫 │ SBI新生銀行 │ ソニー銀行 │ 東京スター銀行 │ 住信SBIネット銀行 │ 楽天銀行

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取材・文:大森 広司
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