2026年7月 住宅ローン金利一覧

最終更新日 2026年07月06日
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住宅ローン金利一覧

主要銀行などの取り扱っている住宅ローンの金利一覧です。
あなたのマイホーム購入計画の参考にしてください。

■2026年7月 住宅ローン金利一覧(各欄には引き下げ後金利を記載)
変動型
(%)
固定期間選択型(選択できる期間と金利)(%)
1年 2年 3年 5年
みずほ銀行
全期間
引き下げ
1.025 2.10 2.40 2.70
当初期間
引き下げ
三井住友銀行
全期間
引き下げ
1.275 3.05 3.30 3.70
当初期間
引き下げ
三菱UFJ銀行
全期間
引き下げ
1.025 2.08 2.88 3.06 3.74
当初期間
引き下げ
2.43
りそな銀行
全期間
引き下げ
0.950 2.615 2.785 3.085
当初期間
引き下げ
三井住友信託銀行
全期間
引き下げ
1.08 2.84 3.14 3.55
当初期間
引き下げ
中央労働金庫
全期間
引き下げ
1.175 2.70 3.00
当初期間
引き下げ
2.40 2.70
SBI新生銀行
全期間
引き下げ
当初期間
引き下げ
1.08 2.35 2.20 2.50
ソニー銀行
全期間
引き下げ
1.347 2.567 2.751 3.080
当初期間
引き下げ
住信SBIネット銀行
全期間
引き下げ
0.950 2.33 2.50 2.90
当初期間
引き下げ
1.384 1.80 2.06 2.42
楽天銀行
全期間
引き下げ
1.5 2.579 2.792 3.138
当初期間
引き下げ
固定期間選択型(選択できる期間と金利)(%) (全期間)固定型
(%)
【フラット35】(%)
7年 10年 15年 20年 35年
みずほ銀行
全期間
引き下げ
3.00 3.20 3.85 4.00 25年:3.68
30年:3.77
35年:3.84
当初期間
引き下げ
三井住友銀行
全期間
引き下げ
4.25 15年:3.92
20年:4.06
20年超:4.32
5.40
(5.08)
当初期間
引き下げ
3.50
三菱UFJ銀行
全期間
引き下げ
3.94 4.03 5.33 5.72 25年:3.81
30年:3.93
35年:4.00
当初期間
引き下げ
3.35 4.09
りそな銀行
全期間
引き下げ
3.365 3.615 4.445 4.995 25年:3.840
30年:3.930
35年:4.030
当初期間
引き下げ
三井住友信託銀行
全期間
引き下げ
4.19 4.85 5.41 3.14
(2.82)
当初期間
引き下げ
中央労働金庫
全期間
引き下げ
3.10 3.55 4.00 3.16
(2.84)
当初期間
引き下げ
2.80 3.10
SBI新生銀行
全期間
引き下げ
25年:3.75
30年:3.80
35年:3.90
当初期間
引き下げ
2.75 2.95 3.45 3.70
ソニー銀行
全期間
引き下げ
3.352 3.655 4.146 4.432 25年:4.737
30年:4.737
35年:4.737
当初期間
引き下げ
3.355 3.846 4.132
住信SBIネット銀行
全期間
引き下げ
2.91 3.24 3.89 5.07 35年:3.579 3.14
(2.82)
当初期間
引き下げ
2.71 2.88 3.23 3.47
楽天銀行
全期間
引き下げ
3.424 3.802 3.14
(2.82)
当初期間
引き下げ
※金利は全期間引き下げの場合(引き下げ後の金利を記載)
※自己資金の割合などにより金利引き下げ幅が変わる場合がある
※【フラット35】は新機構団体信用生命保険付き、融資額が住宅価格の9割以下、返済期間21年以上の場合の金利を示しており、カッコ内は返済期間20年以下の場合
※表内の「-」は、該当商品なしを示す
※借り入れには審査があり、上記の金利が適用されない場合もある。詳しくは各金融機関のHPで確認を
※次回の金利情報の更新は、2026年8月6日(木)を予定

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