風呂リフォームの費用相場、補助金は使える？バスリフォームで出来ることを解説

古くなったお風呂を交換したいけど、最新のバスルームってどういう特徴があるの？
浴室を広くしたり、バリアフリーにもできる？
風呂リフォームをすると費用の相場はどれくらい？
快適なバスルームにリフォームするために、知っておきたいことをまとめました。

風呂リフォームで快適なバスルームに変身

お風呂を最新のシステムバスに交換して暖かく快適なバスルームにする、お風呂を広くのびのびとした空間にする、手すりをつけて安全に入れるようにするなど、風呂リフォームでできることを見ていきましょう。

暖かい最新のシステムバスへの交換

断熱性・保温性が高いのが最新のシステムバスの特徴。
床・壁・天井を丸ごと断熱材で覆い、熱が外に逃げにくくなっていて、浴室が暖かく保たれます。
浴槽も保温性が高く、お湯が冷めにくい構造になっています。

断熱性の高い最新のシステムバスにリフォームすることで、快適なバスタイムを楽しめるようになり、ヒートショックの予防にもなります。
追いだきの回数も減らせるので、省エネになり、家計に優しいのもうれしい特徴です。

断熱浴室

床・壁・天井を断熱して熱を逃げにくくした浴室（イラスト／シュクヤフミコ）

システムバスを変更する

システムバスは一般的には0.75坪、1坪、1.25坪あたりの大きさを採用することが多いようです。
今の広さに満足できない場合は、間取りを少し変更して、大きめのバスを導入しましょう。

0.75坪（内法寸法から1612ともいう）のシステムバス

1坪より奥行きがやや小さめの0.75坪タイプは、マンションでは一般的に採用されている（イラスト／シュクヤフミコ）

1坪（1616）のシステムバス

四角い形の1坪タイプは一戸建て住宅に多く採用されている（イラスト／シュクヤフミコ）

1.25坪（1620）のシステムバス

1坪よりやや大きめの1.25坪タイプも一戸建て住宅に採用されることが多い（イラスト／シュクヤフミコ）

浴室のサイズを変更するために間取りを変更する

浴室を今より広くするには、例えば隣接する洗面室をその分小さくするなど、何らかの間取り変更が必要となります。そのため、慎重に計画して、どのスペースも使いづらくならないように工夫しましょう。

水まわりスペースの配置を変えることで、0.75坪の浴室を１坪に広げた事例

では、洗面室、浴室まわりの間取りを変更し0.75坪から１坪タイプへ広げた事例を紹介しましょう。

0.75坪から１坪タイプへリフォーム

洗面室の幅を狭くすることでバスルームを0.75坪から1坪へと広げています
設計・施工／ナサホーム

バリアフリーで安全な浴室にリフォーム

浴室は転倒事故の多い場所です。
そのためバリアフリー化することは高齢者だけでなく、家族のみんなにとって大切なことでしょう。

以上が基本的なポイントですが、オプションなどでこれらの仕様が揃ったシステムバスがあるので、リフォームの機会に取り替えるとよいでしょう。

車いす対応まで考慮すると浴室を広くし、出入り口の幅を広げて建具を３枚引き戸にするなどの工夫も必要になるでしょう。

またぎやすい浴槽の高さと手すりで、安全に浴槽に出入りできる（イラスト／シュクヤフミコ）

風呂リフォームの費用相場

費用はバスルームのサイズによって変わる

風呂リフォームは、システムバス交換、もしくは昔ながらの工法による風呂からシステムバスに交換が主流になっています。いずれにしてもリフォーム費用はシステムバス（ユニットバス）のサイズが費用を左右します。

既存のシステムバスを新しいシステムバスに交換する際の、サイズによるリフォーム費用の違いは以下となります（機器価格、解体等工事費含む。間取り変更費用は省く）。

在来工法からシステムバスに変えるリフォーム

システムバスの場合、既存機器の撤去が簡単で、既存の空間を活かして、新たにシステムバスを組み立てて設置することができます。
一方、在来工法でできたバスルームは、コンクリートの床から壁、天井を全て解体した上で、新たにシステムバスを設置する空間からつくり直さなければなりません。
それが工事費の違いとなってあらわれます。

システムバスからシステムバスに交換する場合は、既存バスの解体撤去費用を含む関連工事費の目安が約30万円～40万円ですが、在来工法の浴室の場合は、関連工事費を約50万円～60万円見込まなければなりません。

在来工法の浴室リフォーム

在来工法の浴室は、製品化されたシステムバスと異なり、内装から全て手作りになります。
その分、工事費がシステムバスより高くなるのが一般的です。
ただ在来工法の浴室は、壁を板張り、床材に石やタイルを用いるなど、好みのデザインに仕上げられるのがメリットです。

在来工法の浴室は、用いる材料によって費用の差が大きくなりますが、1坪程度の広さで200万円～350万円程度、見込んでおくのがよいでしょう。

実例で見る風呂リフォーム

マンションの浴室を標準的なシステムバスに交換

マンションの古くなった浴室を一新、０.75坪タイプで、乾きやすい床や保温浴槽などを備えたシステムバスに交換した。壁の１面にアクセントパネルを採用し、落ち着いた雰囲気に。

床材は乾きやすいだけでなく膝をついても痛くないソフトな仕様

浴室をサイズアップし１坪タイプへ

水まわりを間取り変更することで 0.75坪だった浴室を１坪タイプに広げました。
この場合は1616より少し広めの1618サイズになっています。

浴室換気暖房乾燥機もオプションとして採用

オーバーヘッドシャワー付きのシステムバスに変更

水まわり設備を一新するにあたり、浴室にこだわり、オーバーヘッドシャワー付きのシステムバスへとグレードを上げました。

シックな内装に浴室換気暖房乾燥機も装備

在来工法でタイル張りの浴室に

浴室は間取り変更でサイズアップし、0.75坪タイプから１坪タイプへ拡張。
こだわりを活かすため、システムバスではなく在来工法を選択し、タイル張りにして洗面室と統一しました。
出入り口はオーダーで大きなガラス扉を採用。

壁は天井付近に黒いタイルを張ってアクセントに

テレビなど豊富なオプションを採用したシステムバス

タイル調の鏡面パネルと調光付きのライン照明で、リビングと合わせた内装に。
浴室テレビや、防水スピーカー等も装備して、ゆったりくつろげる仕様になっています。

ゆとりがあり、リラックスできる浴室

風呂リフォームの補助金

風呂のバリアフリーリフォームには介護保険が適用される

風呂リフォームはバリアフリー仕様にした場合、一定の工事に対して国の介護保険による補助金がもらえます。
申請はキャリアマネージャーを通して自治体に行います。介護保険制度によるものであり期限はありません。

風呂バリアフリーリフォームの減税制度

高齢者および要支援・要介護認定者などがバリアフリーリフォームを行ったときに所得税から一定額を控除できる制度。

納税地の所轄税務署にて確定申告を行います。
工事証明書などが必要になるので、制度に詳しいリフォーム会社に相談しましょう。

期限は2023年12月31日
さらにリフォームをした翌年分の固定資産税も減額に。
家屋100m2相当分まで税額の3分の1が減額になります。

税制の詳細は国会の審議を経て決まります。