今週の住まいNews

SUUMO新築マンションで連載中「今週の住まいNews」の記事一覧です。今週の住まいNewsでは、新築マンション購入に関する基礎知識や、住宅ローン・税制、調査データなど最新情報をわかりやすくお伝えします。

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都心部を中心に住宅地の地価が上昇　周辺部では上昇が鈍化する傾向も
横浜市や神戸市では上昇率が昨年より縮小国土交通省が2016年の公示地価を発表。住宅地は東京圏が3年連続で上昇し、大阪圏…
コミュニティ重視や専門家の活用など　マンション管理のルールを見直し
管理費と自治会費などの適切な区分が重要と明記国土交通省が「マンションの管理の適正化に関する指針」などを改正した。居…
家で発電して電気代を節約できる　燃料電池付きマンションが増加中
売電できるタイプや停電対応型が登場自宅で発電して給湯もできる家庭用燃料電池を搭載したマンションが増えてきた。積水ハ…
住宅ローン金利が過去最低を更新　固定型も1％前後で借り入れ可能に
変動型、10年固定型が一部で0.5％台に住宅ローン金利の低下が続いている。変動型は今年1月に入って都市銀行などが0.625％…
新築マンション価格が３年連続で上昇　発売戸数は減少気味。契約は低調に
首都圏では平均価格がバブル期に迫る勢い不動産経済研究所の調査によると、首都圏で2015年に発売された新築マンションは4…
4月から電力自由化がスタート　マンションの電気代も選べる時代に
電力会社切り替えの申し込みが10万件超今年4月からスタートする電力自由化に向けて、電力会社切り替えの申し込みが2月5日…
マイナス金利で住宅ローン金利が低下　フラット35や変動型も軒並みダウン
フラット35金利が9カ月ぶりに1.4％台日銀が1月29日にマイナス金利政策の導入を決めたことで、住宅ローン金利の低下傾向が…
新築マンションの価格が上昇　専有面積は縮小傾向が続く
70m2台の住戸のシェアが低下東京カンテイの調査によると、2015年に首都圏で販売された新築マンションの平均価格は5183万円…
継続イベントや自治体とのコラボなど　進化するマンションのコミュニティ
地域住民を巻き込むコミュニティづくりも2015年度のグッドデザイン賞では、コミュニティ重視の取り組みが目立った。売主が…
住宅ローン金利の引き下げ相次ぐ　変動型は最低水準の0.6％台が主流に
最大引き下げ幅 1.875％のケースも住宅ローン金利の引き下げが相次いでいる。都市銀行の変動型金利は店頭金利が2.475％で…
住宅購入や買い替えの減税延長など　2016年度税制改正大綱まとまる
新築住宅の固定資産税や長期優良住宅の特例を延長与党が2016年度税制改正大綱を決定し、住宅税制の改正点が明らかになった…
タダで泊まれて暮らしを体験できる　オトクな居住体験ツアーなどが登場
神戸市では最大14泊マンションに無料宿泊移住促進を目的に、居住体験イベントなどに取り組む自治体が増えている。特定の地…
フラット35Sの金利下げ幅拡大　申し込みは1月29日で締め切り
通常0.3％の下げ幅を0.6％に拡大中フラット35Sの当初金利引き下げ幅を0.6％に拡大する現在の優遇策が、1月29日の申込受付…
根強い持ち家志向が明らかに　中古より新築を好む人が多い
家を所有したい人が4分の3の割合に内閣府が実施した「住生活に関する世論調査」によると、住宅を「所有したい」と答えた人…
マンション価格はアップしたが　金利低下でローンの負担はダウン
フラット35利用者の年収倍率もアップ住宅金融支援機構が2015年度上半期（4月～9月）にフラット35を利用した人を調査したと…

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