部屋のにおいは何が原因？プロに聞く、においを消すための徹底対策とは？

「どこかくさい！」においの元はこんな場所！発生源を探そう

厄介なことににおいは目に見えず、「なにか臭う」と思っても原因を特定しにくいもの。

「私たちにおい刑事のところにも、『においがどこからするのか分からないので見て欲しい』という依頼がよくきます。実は、一般住宅のにおい事件のはほぼ半分が『水まわり』で発生しています。

悪臭には必ず発生源があります。まずは排水口のある場所をすべて疑ってみてください。キッチンやトイレ、洗濯機の排水口、洗面台の下などは特に怪しいですね。排水口の周辺はきれいでも、その奥の見えにくい場所に原因があればやっかいです。

家の中には嗅ぐべきチェックポイントがいくつかあって、その一つが床下収納です。漏水していないか。異臭がしていないか。動物などの死骸はないか。カビはないか。何か異常や異変があれば、すぐに対策を」

事件簿１「誰もいない風呂場からカタカタ音が…！」

まるでポルターガイスト現象のような事件も、実は排水口が原因だったりします。最近の家は気密性が高く、家じゅうのドアや窓、給気口をうっかり閉めたまま換気扇をつけていると負圧（室内の空気の圧力が外の空気より低い状態）になり、どこかから空気が入ってこようとします。開いているところと言えば…排水口。この事件の場合は、カタカタ音と同時に下水のにおいも発生しているはず。「ドブ臭いにおいがする！」と思ったら、負圧を疑ってみてください。

冷たい風が入ろうと、換気扇を回すときは決して閉めてはいけない「給気口」（画像提供／PIXTA）

においをこもらせないために、まずはにおいを元から断つ！

におい問題が発生したら、まずは発生源を特定し、その後原因を取り除くことが大切です。消臭スプレーでにおいを消しても、それはすでに出ているにおいに効果があるだけ。元から断たなければいつまでもにおいは出続けて、家自体に染み込んでいきます。

「くさいと思うにおいの半分は『菌やカビなど』なんです。においを退治するということは『菌やカビなど』を退治するということ。原因がカビであればまずそのカビを取り除くこと。エアコンから雑巾が腐ったようなにおいがしたり、靴や靴箱がにおう場合も、菌やカビが原因であることが多いのです。消臭効果だけではなく、除菌効果も発揮してくれるスプレーを使うのが正解です」

「犯人（におい）を育てたのはお前（湿気と菌）か！」（画像提供／共生エアテクノ）

また、建材から出る化学物質のにおいは退治方法が異なります。よく『新築のにおいがする』と言いますが、それはほとんどがホルムアルデヒド・トルエン・キシレンなどの化学物質のにおい。いわゆるシックハウス症候群の原因になるもので、ひどくなると『化学物質過敏症』という、わずかな化学物質にも反応してしまう体質になりかねません。

においが気になったら、室内の空気環境測定会社や臭気調査会社などにどんな成分がどれくらい出ているかの測定を依頼して原因を特定し、においの原因を無くす、または放散させるようにしましょう。検査に使う「測定バッジ」は1検体用12,000円程度で個人購入も可能です（価格は参考。設置費用等は別途）

化学物質はこのような道具で比較的簡単に測定できる

「測定バッジ（パッシブ法）を用いた室内空気環境測定」厚生労働省で指定している物質の中から５～７物質を測定し、その濃度が基準値に収まっているかどうかで安全性を判断する（画像提供／共生エアテクノ）

においを発生させにくい生活を送る

人が生活しているとにおいの発生は避けられません。しかし、掃除をこまめにするなど、においが発生しにくい生活を心掛けることはできます。

においが発生するといえば、次の3つが気になる人が多いでしょう。
「トイレ」「ペット」「洗濯ものの生乾き臭」それぞれについてポイントを紹介していきます。

トイレ

まずトイレのニオイが思い浮かびますが、ずっとにおい続けるのは、掃除が行き届かずに尿石（尿に含まれるリン酸カルシウムという有機成分が、尿素やたんぱく質などの無機成分と結合して固まったもの）が残っていることが原因なのだそう。

トイレを使った後にきちんと水を流していても、便器の縁などに飛び散った尿は洗い流されずに残り、尿石の原因に。尿石に雑菌が増殖すると、尿石がどんどん蓄積して頑固な汚れになります。床や壁に飛び散れば、そこでも尿石が蓄積していきます。落としにくくなる前にこまめに除去することが大切です。

「おしっこなどの自然由来のにおいはいずれ酸化分解されるため、比較的消しやすいにおいです。そもそもアンモニアは空気より軽いので、換気扇を回せば飛んで行ってくれます。トイレのにおいが気になるのは尿石などが残っているから。

ペット

ペットのにおいが気になるなら、全体換気をきちんと行った上で、ペットがいる場所やトイレの掃除をこまめに行うこと。さらに言えば、難しいかもしれませんが、できるだけ居場所を決めることです。

洗濯ものの生乾き臭

雨から夏に発生しやすい『洗濯物の生乾き臭』は菌が原因。扇風機やサーキュレーターで風を当てるなど、菌が繁殖する前にすばやく乾かすように心掛けましょう。そして、何より大切なのは、カビ対策を徹底すること。水をたまらせないようにして、湿気を上手にコントロール。防カビ処理や防カビ加工も有効です」

部屋干しは、洗濯物に風が通るようにして、できるだけ早く乾かすことでにおいを防ごう（画像提供／PIXTA）

においがこもらない環境をつくる

発生したにおいをこもりにくくすることで、人体や建物への被害を最小限に抑えることができます。そのためにできることはやはり「換気」。少なくとも2か所以上の窓を開けて空気を通すこと。空気が流れにくい場所には、サーキュレーターや扇風機を使って部屋全体の空気を循環させましょう。

「2003年7月の建築基準法改正により、住宅には24時間換気システムの設置が義務化されました。それ以降に建てられた家には24時間換気が搭載されていますが、その換気量だけでは足りない場合があります。
空気の死角をつくらないこと。部屋のドアやクローゼットの扉を定期的に開けて、空気がこもりがちな場所にも風を送ってあげましょう。

また、うっかり給気口を閉めてしまうと、家の中が負圧になって、下水のにおいが上がってくる可能性大。
24時間換気をきちんと稼働させたうえで、空気がよどみやすい場所にもしっかり外気を取り入れること。それが、カビ対策やにおい対策に有効になります」

においがこもったままだと建物や家具に染み付いて、いつの間にか「その家のにおい」になってしまいます。日当たりと風通しのよい爽やかな住環境をつくることは、健康のためだけでなくニオイ対策にも大切なのです。

事件簿２「クローゼットの衣類にカビとカビ臭が！」

いつも以上に蒸し暑い夏が終わった頃、あるお宅から「急に服がカビだらけになった！」とSOSが。その家には10年ほど住んでいるのに、今まではそんなことはなかったそう。詳しく聞くと、妻が働き出したため、以前ほど毎日換気できなくなっていたそう。その結果、カビを繁殖させる酸素、湿度、栄養源が急激に揃ってしまったのです。除カビ作業、防カビ作業を施し、高温多湿の密閉状態とならないようにお願いして、現場を後にしました。