近畿圏のマンション供給は約2割増加　コロナ前水準の1.8万戸へ回復見込み

スマイカ　：「大阪市はタワーマンションの供給が続くのかな？」
ジュータコ：「うむ。神戸市もタワー物件が増えそうだ。京都市内では外周部で中規模物件の供給が活発化する見込みじゃ」
スマイカ　：「その他のエリアはどうなの？」
ジュータコ：「兵庫県で物件の中・大規模化が進むなど、奈良県を除く全てのエリアで大幅な増加が予測される」
スマイカ　：「価格はどうかな」
ジュータコ：「1m²当たりの単価が8年連続で上昇しており、今年も継続しそうだ」

スマイカ　：「2020年はコロナ禍の影響で供給が減ったけど」
ジュータコ：「中心部ではホテルとの競合が薄れて、マンション用地の仕入れが再び活発になっておる」
スマイカ　：「郊外では在宅勤務が増えて、広めの住戸の人気が高まっているようだね」
ジュータコ：「郊外のファミリーエリアは価格がリーズナブルなことも人気の要因じゃろう」
スマイカ　：「中心部も郊外も物件供給が活発になれば、ニーズに合うマンションが探しやすくなるね」