長期修繕計画は25年以上が多数派に 修繕積立金の額は増加傾向が続く

スマイカ　：「長期修繕計画ってそもそもなぜ必要なの？」
ジュータコ：「マンションの外壁やエレベーターなどの共用部分を計画的に修繕して、建物を長持ちさせるためじゃ」
スマイカ　：「なるほど。計画期間が短すぎると、必要な修繕工事をカバーできないかもしれないね」
ジュータコ：「毎月支払う修繕積立金は、長期修繕計画に基づいて金額を設定するのじゃ」
スマイカ　：「きちんと計画する組合が増えて、積立金も増えているんだね」

スマイカ　：「修繕積立金の平均が1万円以上って、少し高くない？」
ジュータコ：「築年が古いほど金額が高くなる傾向にあるからだ。築8年以内の場合の平均は8000円台じゃ」
スマイカ　：「金額が低いと家計は助かるけど、修繕費用は足りなくならない？」
ジュータコ：「新築時のままだと足りない場合が多いので、段階的に増額する方式のケースが全体の4割以上ある」
スマイカ　：「マンションを買うときには将来の積立金も確認が必要だね」