主要都市で地価上昇の動き強まる　東京圏で2年ぶりに上昇が8割超に

スマイカ　：「この調査は主要都市だけが対象なんだね」
ジュータコ：「地価の動きがいち早く表れやすい高度利用地が対象じゃ」
スマイカ　：「都市部では地価上昇が続いていたの？」
ジュータコ：「全国の対象地区のうちここ数年は8割以上で上昇しており、今回は9割を超えたぞ」
スマイカ　：「東京圏も久しぶりに8割を超えたそうだね」
ジュータコ：「利便性の高い地域でマンション需要が堅調なことや、オフィスの空室率が下がっていることなどが要因じゃ」

スマイカ　：「東京圏で大きく上昇しているのはどこ？」
ジュータコ：「渋谷区の渋谷地区や表参道地区、横浜市の横浜駅西口地区で上昇率が3％以上となっておる」
スマイカ　：「オフィスや商業ビルなどが再開発されている地区だね」
ジュータコ：「江東区の青海・台場地区や柏市の柏の葉地区では横ばいから上昇に転じたぞ」
スマイカ　：「タワーマンションなどの需要が高まっているエリアだ」
ジュータコ：「雇用や所得環境の改善も地価を押し上げるじゃろう」