ベタ基礎・布基礎って何？　どっちがいいの？　家の基礎（土台）の事情

一般的にコスト面では使用する鉄筋やコンクリート量の少ない布基礎のほうが有利です。また「ベタ基礎があまり普及していないころは、それまで中心だった布基礎より施工費用が高かったのですが、普及が進むにつれ、施工会社もベタ基礎づくりに慣れてきたことで施工費用が下がりました。今では材料費を除いた施工費用だけなら布基礎とあまり変わりません」

コストの目安としては「地域や施工会社によって異なりますが、目安としては1m²当たりでベタ基礎が1万円～1万4000円、布基礎が9000円～1万3000円といったところです」。例えば1m²当たりベタ基礎が1万円、布基礎が9000円とするなら、その差額は1m²当たり1000円、施工面積が100m²（約30坪）なら10万円の違いになります。

このように、場合によっては思ったほど差が出ない場合もあり得ます。見積もり等で比較検討したほうがいいでしょう。

基礎工事の工程は、ざっと下記のようになります。工期や工程はほぼ同じです。

（1）地盤調査
地盤が弱くてはどんなに基礎に耐震性をもたせても意味がありません。敷地内で実際に家を建てる地面の調査を行い、必要があれば地盤改良を行います。

（2）基礎の範囲を決める
敷地内のどこに建物が建つのかわかるように、縄やロープで印をつけます。

（3）掘削工事
基礎の鉄筋＆コークリートを入れるために、重機や手作業で基礎の底辺まで土を掘ります。ベタ基礎は範囲内の全てを、布基礎は立ち上がり部分を掘削します。

（4）砕石を入れる
掘削した部分に（ベタ基礎は全面に、布基礎は立ち上がり部分に）砕石（さいせき）を入れ、地面を固めます。

（5）防湿シートを敷き、捨てコンクリートを流す
砕石を入れた上に防湿シートを敷き、建物を建築する位置が正確にわかるように、コンクリート（捨てコンクリート）を流し、乾いたらそこに印（墨入れ）を入れます。

（6）基礎をつくる
最初に建物の位置に鉄筋を組みます。次いで基礎の外周に枠組を組みコンクリートを流しこんで、コンクリートが固まったら型枠を外します。

（7）完成
不要なコンクリートの除去など仕上げをして完成。

先述の通り、面で建物を支えるベタ基礎のほうが耐震性は優れています。ただし布基礎でも立ち上がり部分の底盤を広くする、地盤を強固にする、建物の構造を強化するなど、耐震性を高める工夫はいろいろとできます。「耐震性は建物＋基礎＋地盤の３つが重要な要素です。基礎だけにとらわれず、全体で耐震性を高めるように考えるべきです」

ベタ基礎のほうが湿気やシロアリには強いですが、絶対安心というわけではありません。最低でも10年に1回は床下を覗ける点検口から確認したほうがいいでしょう。布基礎の場合は、２～3年に1回見るようにするといいでしょう。

冬になると頻繁に気温が0度以下になるような寒冷地では、地面が一定の深さまで凍結します。地面が凍結すると膨張して基礎を押し上げてしまうため、寒冷地では行政により「凍結深度」が設けられています。この場合、決められた深度より深いところに基礎を設置しなければなりません。「布基礎と比べてベタ基礎は、掘る面積が広いため、深く掘るほど残土が多くなります。そうなると残土処理の費用も無視できません」。ちなみに1m²当たりの残土の処理費用の目安は3万～5万円。そのためコストパフォーマンスで考えたら布基礎のほうがよいケースもあります。