初めての賃貸一人暮らし、気をつけたい騒音・楽器・ごみ捨てを解説/賃貸部屋探しマニュアル#22

公開日 2023年07月26日
初めての賃貸一人暮らし、気をつけたい騒音・楽器・ごみ捨てを解説/賃貸部屋探しマニュアル#22
初めての賃貸一人暮らし、気をつけたい騒音・楽器・ごみ捨てを解説/賃貸部屋探しマニュアル#22

「これまで一戸建てにしか住んだことがない」「初めての一人暮らしだ」という人は気をつけたい、集合住宅ならではのルール。のちのちトラブルにならないために教えます。

集団生活ゆえの禁止事項があると心得る

一人暮らしのご近所トラブルとして多いのは「騒音問題」。ドスンドスンとした足音は自分が思っている以上に下に響くと考えたほうがいい。何かを落とす軽い音はフローリングだと響くのでラグを敷くなど工夫も必要だ。また友人を呼んで夜中まで騒ぐこともトラブルの元になる。窓をあけっぱなしにしない、声のボリュームはおさえるなど気遣いをしよう。
もちろん「楽器可」でなければ楽器演奏もNG。「楽器可」でも防音室になっていない限り、住人間のクレームにならないよう、夜間や早朝は避けよう。

また隣がどんな人か分からないと、どんな足音や物音も不快に思ってしまうもの。一人暮らしで近所付き合いをするのは難しいが、廊下やエレベーター前で会ったらあいさつをする、「今日友人が来るので迷惑をかけるかも」とひと言事前にあやまっておく、そうしたコミュニケーションひとつでトラブルが避けられることもある。

たかがゴミ捨て、されどゴミ捨て。ルールを守ろう

同じプラスチックゴミでも、自治体によって、燃えない、燃える、資源ゴミと仕分け方が違う。まずは新居先でのルールを把握しておこう。なかには自治体指定の有料のゴミ袋を用意しておかなければいけないこともある。引越し直後に出たダンボールを指定日以外に大量に捨てて、大ひんしゅくを買う、なんて失敗談もある。

またゴミの出し方にもルールがあり、決められた曜日に、収集当日の朝にゴミ置き場に出すのが原則。特に生ゴミを前の日に出すのはカラスに撒き散らされたり、異臭の元になるので厳禁だ。自分が心地よく暮らすためには、自分もルールを守ることを心がけよう。

賃貸部屋探しマニュアル
  1. 1-1. まずはダンドリを学ぼう
  2. 賃貸の物件探し・情報収集のダンドリは?初めて部屋を探す人向け
  3. 物件の見学~契約・入居までのダンドリは?初めて部屋を探す人向け
  4. 一日で内見できる物件数は?短期間で部屋を探すときのダンドリ
  5. 1-2. 部屋の条件を考えよう
  6. 敷金・礼金・管理費とは?賃貸で毎月かかる費用を解説
  7. 賃貸部屋探しでの間取り・エリア(沿線)などの見方。条件リストつき
  8. 1-3. 希望条件から物件検索をしよう
  9. 賃貸物件のネット検索のコツ。エリア、こだわり条件などの機能を使おう
  10. 賃貸物件のネット検索で希望条件の部屋が見つからないときはどうする?
  11. 賃貸の物件広告の間取図、駅徒歩、階建てなどの見方を解説
  12. 1-4. 不動産会社に問い合わせよう
  13. 賃貸物件を不動産会社に問い合わせる流れ。メール・電話の違いとは
  14. 賃貸探しで不動産会社に来店予約・内見予約をとる流れ。
  15. 1-5. 気になる物件の現地見学をしよう
  16. 賃貸の物件見学(内見)で見るべき「室内」のポイントまとめ
  17. 賃貸の物件見学(内見)で見るべき「共用部分」のポイントまとめ
  18. 賃貸の物件見学(内見)で見るべき「周辺環境」のポイントまとめ
  19. 1-6. 申し込み・契約をしよう
  20. 賃貸物件の見学後、いつまでに返事すべき?交渉や保留の注意点
  21. 賃貸の入居日の相談・交渉など、部屋の申し込み時にやることまとめ
  22. 賃貸借契約前に用意するお金や必要書類。敷金・礼金・保証金など
  23. 賃貸契約書や重要事項説明書の注意点。原状回復、更新料などポイント解説
  24. 1-7. 引越しの準備をしよう
  25. 引越し会社の手配や見積もり依頼の流れ、会社の選び方。
  26. 引越し準備のポイントまとめ。荷造りのコツ、前日に必ずやることなど
  27. 1-8. 入居してからすべきこと
  28. 入居後・転入後にやるべき手続き。住所変更関係は引越し前からもできる
  29. 敷金トラブル防止のために入居後チェックすべきこと。
  30. 初めての賃貸一人暮らし、気をつけたい騒音・楽器・ごみ捨てを解説
  31. 1-9. 更新・退去時の注意点
  32. 賃貸契約の更新・退去時(解約)の注意点とは。退去予告はいつまで?
  33. 敷金返還・敷金償却トラブルを防ぐ退去時にやるべきこと
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