大規模マンション(ダイキボマンション)の意味・解説
大規模マンションとは、明確な定義はないが、一般的には、総戸数が数百戸規模のマンションのこと。1棟で100戸以上入っているものから、広大な敷地に多棟が立ち並び、1000戸を超えるようなものまで多種多様である。企業の工場跡地や大学のグラウンド跡地など再開発エリアに建てられるケースも少なくない。敷地内には、スーパーやコンビニなどの商業施設のほか、託児施設、医療施設などを併設しているものもある。いわゆる「規模のメリット」により、割安な管理費で共用設備やサービスが充実しているところも多い。近年多く見られるタワー型の大規模物件は、都心・湾岸開発エリアといった立地性もあり、通勤やショッピングなど利便性に恵まれたものが多い。また、多棟型の大規模物件は、緑や自然環境に配慮したランドプランも少なくなく、子育てにいいという理由でファミリー層に好まれる傾向である。
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