礼金(レイキン)の意味・解説
礼金とは、賃貸借契約時に、借り主から貸し主に支払われる一時金（つまり契約時に1回だけ支払うお金のこと）の1つで、貸し主、つまり大家さんに対して、部屋を貸してくれるお礼の意味合いで渡されているもの。この礼金は、返還されないのが一般的。
金額の相場は、1カ月～2カ月で設定される場合が多いが、近年は、入居率を高めるために「礼金ゼロ」を打ち出して初期費用を低く抑えている物件もあり、月々の家賃設定や退去時の費用負担などトータルコストも加味しながら物件選びをすることが大事。なお、UR（都市再生機構）の賃貸住宅や各住宅供給公社などの公的機関が貸し主となる物件も礼金は必要ない。
一方、入居時に発生するお金として敷金があるが、諸事情により家賃を払い続けることができなくなったときに、補填したりする保証金のような意味合いを持つお金で、退去する際、入居者の原状回復義務による修理負担に回されたりする。残金があれば、入居者に返還される。
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