延べ床面積(ノベユカメンセキ)の意味・解説
延べ床（のべゆか）面積とは、建物の各階の床面積の合計のことをいいます（各階の床面積は、建築物の各階またはその一部で壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積）。床面積は一般に「延べ床面積」と呼ばれることが多いのですが、建築基準法では「延べ面積」といいます。延べ床面積は、確認申請手数料の算定等の基礎になります。
なお、マンションの場合、不動産登記上の面積や住宅ローン控除など一部の税制の優遇措置の条件となる面積については、各階の壁の内側部分を測定した「内法（うちのり）面積（登記簿面積）」が基準となります。
延べ床面積は、このほか容積率（建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合）の計算の基礎にもなります。ただしこの場合、一定の条件に合う部分を延べ面積に算入しないなどの規定があるため、実際の延べ床面積より小さい数値になることもあります。
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