売り出し開催中、全17区画！甲府市内中心部まで通勤らくらく、陽当たり良好、閑静な住宅地、人気のウォーキングコースあり！
残り4区画！
【建築条件付き】詳細はお問い合わせください。
■車を3~4台駐車出来るスペースを確保。
■近くに県立美術館があり緑が多く四季を感じるロケーション、池田公園も近くにあります。
■竜王、昭和町、甲府方面のアクセス便利。
■甲府駅までのバス停徒歩1~2分。
■年間を通して快適に過ごせる高気密高断熱住宅を提供しております！
■Instagram投稿にて施工事例を多数掲載中。
現地です
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
区画金額表 内装イメージ画像 建物プラン例（1）間取り
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現地案内図
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リビングルーム
（画像はイメージです） -
リビングルーム
（画像はイメージです） -
2階建てプラン例（1）
１階間取り図
建都の設備 内装イメージ画像 建物プラン例（2）
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設備紹介
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設備紹介
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脱衣室収納
（画像はイメージです） -
2階建てプラン例（2）
１階間取り図
内装イメージ画像 建物プラン例（3）
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和室
（画像はイメージです） -
キッチン背面パントリー
（画像はイメージです） -
リビングダイニング
（画像はイメージです） -
2階建てプラン例（3）
１階間取り図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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こちらは、現地近くが出発点になっている
ウォーキングコースです。 地域の健康意識の高さがうかがえます。 |
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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都市近郊
/
平坦地
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後6ヶ月から無償で定期的に点検を行います | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後6ヶ月から | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 設備工事部分 ・外部 構造耐力上主要な部分 雨水の導入を阻止する部分 仕上げ工事の部分 ■その他制限事項 ■サービス提供会社 当社 |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0556-42-8022
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物件名
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【シャイン貢川】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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930万円～1100万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率60％、容積率200％ |
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販売区画数
|
17区画 |
総区画数
|
17区画 |
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土地面積
|
208.21m2～313.59m2（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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令和5年5月 |
| 住所 |
山梨県甲府市下河原町２８５－１他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山梨交通「貢川団地入口」歩1分～2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
お客様のご希望に叶う土地探しから文字通り『親身』になって家づくりのお手伝いをさせていただきます。
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| お問い合せ先 |
TEL：0556-42-8022 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山梨県知事（4）第002176号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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問合せ先：
TEL：0556-42-8022
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1100万円
- プラン建物価格
- ： 2156万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 263.4m2
- プラン建物面積
- ： 109.3m2
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- 土地価格
- ： 989万8000円
- プラン建物価格
- ： 1826万円
- プラン間取り
- ： 2LDK
- 土地面積
- ： 228.85m2
- プラン建物面積
- ： 81.15m2
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- 土地価格
- ： 989万9000円
- プラン建物価格
- ： 2013万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 228.85m2
- プラン建物面積
- ： 105.16m2
-
- 土地価格
- ： 935万9000円
- プラン建物価格
- ： 2145万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 225.85m2
- プラン建物面積
- ： 113.44m2
-
- 土地価格
- ： 935万7000円
- プラン建物価格
- ： 2271万5000円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 225.8m2
- プラン建物面積
- ： 125.89m2
問合せ先：
TEL：0556-42-8022
周辺環境
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ローソン甲府貢川団地前店まで493m -
甲府市立富竹中学校まで1219m -
甲府市立新田小学校まで555m -
医療法人小宮山会貢川整形外科病院まで550m -
甲府中村郵便局まで382m -
山梨県立中央病院まで2900m -
小野内科（小児内科あり）まで470m 徒歩6分
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駅甲府駅：徒歩50分（4000ｍ）
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ショッピングセンターフォレストモール甲斐竜王：徒歩18分（1406ｍ）
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スーパーアマノパークス甲府バイパス店：徒歩15分（1121ｍ）
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スーパーオギノ竜王駅前店：徒歩20分（1534ｍ）
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コンビニローソン甲府貢川団地前店：徒歩7分（493ｍ）
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コンビニセブンイレブン山梨県立美術館前店：徒歩11分（824ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ甲斐竜王フォレストモール店：徒歩15分（1169ｍ）
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ホームセンターノジマフォレストモール甲斐竜王店：徒歩20分（1556ｍ）
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中学校甲府市立富竹中学校：徒歩16分（1219ｍ）
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小学校甲府市立新田小学校：徒歩7分（555ｍ）
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病院医療法人小宮山会貢川整形外科病院：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局甲府中村郵便局：徒歩5分（382ｍ）
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公園池田公園：徒歩7分（552ｍ）
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公園芸術の森公園：徒歩15分（1138ｍ）
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病院山梨県立中央病院：徒歩37分（2900ｍ）
-
病院小野内科（小児内科あり）：徒歩6分（470ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
問合せ先：
TEL：0556-42-8022
【シャイン貢川】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
山梨県甲府市下河原町２８５－１他 | 交通 |
山梨交通「貢川団地入口」歩1分～2分 |
販売区画数 |
17区画 | 総区画数 |
17区画 |
価格 |
930万円～1100万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
900万円台残り7区画（すべて建築条件付き）（17区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
208.21m2～313.59m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
令和5年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力，公営水道、本下水、プロパンガス、開発面積：5668.25m2、自社持分面積：4114.73m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0556-42-8022
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0556-42-8022
70822807
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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