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情報の見方

【パナソニックホームズ】下関市 安岡ヒルズ(建築条件付)宅地分譲

  • 建築条件付土地
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

989万円~1119万円 (土地のみの価格です)

山口県下関市

サンデン交通「下関工科高校前バス停」歩9分~10分

情報提供日:
24/5/31
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/6

パナソニックホームズ北九州(株)本店

【パナソニックホームズ】安岡ヒルズ!WEB来場予約で「QUOカード2000円分」プレゼント!!
自由設計可能◆プラン例公開中◆

1km圏内に小中学校、下関工科高校、総合病院が位置し
周辺は山地や農地が保全されていることから、自然と調和した街並みが形成されています。

●安岡幼稚園(約2.5km車で6分)
●安岡小学校(約80
0m徒歩10分)
●安岡中学校(約1.4km徒歩18分)
●ゆめシティー(約4.5km車で12分)
●済生会下関総合病院(約500m徒歩6分)
●下関北運動公園(約1.8km車で5分)

◆当社施工例ページで実例をご覧ください◆

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

パナソニックホームズ

現地土地写真 
参考プラン例掲載中!!当社では、7区画の土地を販売中です。
ご説明会&販売会実施中。
撮影日:2023年1月31日
  • 区画図 
    土地価格 -  当社では、7区画の土地を販売中です。
    ご説明会&販売会実施中。
  • その他 
    【エコナビ搭載換気システムHEPA+(プラス)】
    HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、0.3μmまでの微粒子を99.97%除去
    して家族のために室内の空気の質まで究めます。
  • 前面道路含む現地写真 
    57号地は207.57m2(62.78坪)あり角地です。
  • 現地土地写真 
    33号地は210.74m2(63.74坪)の広さがあります。

33号地参考プラン※実際には建築されません。

建物プラン例(外観写真) 
【33号地建物プラン例】イメージパース
建物価格:2640万円※土地代・地盤補強・照明・カーテン・エアコン・その他諸経費別途
延床面積:111.69m2(33.78坪)
間取り:4LDK
建物プラン例(内観写真) 
【33号地建物プラン例】イメージパース
建物価格:2640万円※土地代・地盤補強・照明・カーテン・エアコン・その他諸経費別途
延床面積:111.69m2(33.78坪)
間取り:4LDK
現地土地写真 
34号地は311.35m2(63.93坪)あり2階建てや平屋も建築可能です。
角地に位置しています。
建物プラン例(パース・内観) 
【33号地建物プラン例】イメージパース
建物価格:2640万円※土地代・地盤補強・照明・カーテン・エアコン・その他諸経費別途
延床面積:111.69m2(33.78坪)
間取り:4LDK
建物プラン例(内観写真) 
【33号地建物プラン例】イメージパース
建物価格:2640万円※土地代・地盤補強・照明・カーテン・エアコン・その他諸経費別途
延床面積:111.69m2(33.78坪)
間取り:4LDK
その他 
【ご家族の健康を考えた、世界基準のVOC対策】グリーンガード認証】
世界基準の厳しい住宅向け「グリーンガード認証」を世界で初めて取得。ご家族の健康のために、世界に認められた質の高い空気をお届けします。
その他 
【家じゅうすべてが快適に!稚内珪藻土による調湿】
建物の内壁には稚内産の珪藻土を採用。居室はもちろん、収納内部まで調湿。衣替えの時期のカビ臭さもなく、衣替え時の再クリーニングも不要です。

建物プラン例(間取り図) 
【33号地建物プラン例】イメージパース
建物価格:2640万円※土地代・地盤補強・照明・カーテン・エアコン・その他諸経費別途
延床面積:111.69m2(33.78坪)
間取り:4LDK
その他 
【万が一も安心してお住まい可能な構造】
高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に新たに開発し、強さと自由性を実現。地震の大きな力が繰り返し加わっても、優れた制震技術で建物の損傷を最小限に抑えます。
その他 
【キラテックタイル】
光触媒技術を生かした高性能タイル「キラテック」をご提案。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感!3Dビュー

「こちらは、現在販売中区画全号地に建築可能なプラン例(分譲地外)になります。
(建物価格2924万円、建物面積103.21m2)※実際にはご見学頂けません。
 ※周辺環境(窓やバルコニーからの景色等)については、実際に販売される土地のものとは異なります。
 詳しくは、お問い合わせください。」

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先:  TEL:070-7405-4291

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:070-7405-4291
物件名
【パナソニックホームズ】下関市 安岡ヒルズ(建築条件付)宅地分譲
価格

989万円~1119万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60%、容積率:200%

販売区画数
6区画
総区画数
72区画
土地面積
207.49m2~211.43m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:5m~9.5m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
2022年6月上旬完成済
住所

山口県下関市安岡町7-3番

[ 周辺環境 ]

交通
サンデン交通「下関工科高校前バス停」歩9分~10分
山陽本線「安岡駅」歩16分~17分
東海道 山陽新幹線「下関駅」車4.4km~4.5km
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

秋山 勝吾
【この物件について】 担当の秋山です。予算、ご要望に合わせてお客様オンリーの間取をお作りします。 3Dデータを作成し実際の写真のような提案書をご覧いただきながらお打ち合わせをいたします。
お問い合せ先

パナソニックホームズ北九州(株)本店

TEL:070-7405-4291

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

問合せ先:  TEL:070-7405-4291

周辺環境

  • 安岡幼稚園まで2700m 車では約6分3年保育や17時までの預かり保育を実施している私立幼稚園です。
  • 安岡小学校まで1000m 周辺に大きな道路が少なく、低学年の子供も安心して通学できます。
  • 安岡中学校まで1600m 郊外の落ち着いた環境にある中学校。小学校と連携し9年間子供たちの学びを支えています。
  • マルショク安岡店まで2100m 車で6分安岡駅にほど近い場所に位置末う便利なスーパーです。
  • 済生会下関総合病院まで700m がん治療、周産期医療、救急医療など、下関の地域医療を支える総合病院です。
  • JR新下関駅まで4700m 車で12分通勤にも旅行にも。在来線の本線と山陽新幹線との接続駅です。
  • サンドラック下関安岡店まで1700m 車で5分
  • ゆめシティまで4700m 車で12分衣食住、日常生活に必要なものがワンストップでそろう大型ショッピングモールです。
  • コスパ下関まで3200m 車で8分複数の店舗が集積したショッピングセンターです。
  • 幼稚園・保育園
    安岡幼稚園:徒歩34分(2700m)
  • 小学校
    安岡小学校:徒歩13分(1000m)
  • 中学校
    安岡中学校:徒歩20分(1600m)
  • スーパー
    マルショク安岡店:徒歩27分(2100m)
  • 病院
    済生会下関総合病院:徒歩9分(700m)
  • JR新下関駅:徒歩59分(4700m)
  • ドラッグストア
    サンドラック下関安岡店:徒歩22分(1700m)
  • ショッピングセンター
    ゆめシティ:徒歩59分(4700m)
  • ショッピングセンター
    コスパ下関:徒歩40分(3200m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

交通アクセス図

主要ランドマークにも1時間圏内で車通勤できる利便性の良い分譲地です。

【パナソニックホームズ】下関市 安岡ヒルズ(建築条件付)宅地分譲  【土地】

販売スケジュール
お気軽にご連絡・予約お待ちしております。
イベント情報
-
所在地
山口県下関市安岡町7-3番
交通
サンデン交通「下関工科高校前バス停」歩9分~10分
山陽本線「安岡駅」歩16分~17分
東海道 山陽新幹線「下関駅」車4.4km~4.5km
販売区画数
6区画
総区画数
72区画
価格
989万円~1119万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
1000万円台(4区画)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:5m~9.5m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
207.49m2~211.43m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
土地状況
更地
造成完了時期
2022年6月上旬完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
1種中高
その他制限事項
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区
その他概要・特記事項
担当者:秋山 勝吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:18077.74m2

物件の特徴

支払い例
33号地セットプラン例 土地(987万円)、建物111.69m2(本体2640万円)、その他諸経費合わせ合計4723万円の場合

毎月(年12回)74096円 ボーナス時加算222628円

外構費用含む価格4723万円、自己資金223万円、借入額4500万円

西京銀行、変動金利:0.875% 返済期間40年

  • 33号地参考プラン例をもとに算出した、概算金額となりますので正確な金額ではございません。
    実際に建物は建築されていません。

    月々、約75000円のお支払い。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
福岡県知事(3)第016883号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ北九州(株)
〒802-0011 福岡県北九州市小倉北区重住3-10-12
【売主】
パナソニックホームズ北九州(株)
【販売】
パナソニックホームズ北九州(株)(売主)

問い合わせ先
パナソニックホームズ北九州(株)本店
TEL:070-7405-4291

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月6日

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97062759

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

その他の情報


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