◇日当たり良好、全区画60坪超え！
建築条件付宅地2区画販売中！
分譲地内モデルハウス同時見学可能です♪
◇分譲地
国道13号線、JR神町駅へのアクセス良好で通勤に便利な立地
商業施設・教育施設等、生活環境が整ったエリアです。
◇セキスイハイムの魅力
安全なシェルターに守られているような安心感のある”鉄骨住宅”。
風雨にさらされない「工場生産」で安定した品質と高精度な建物で安心をご提供致します。
お好きなプランでご家族のスタイルに合った住まいをご提案いたします！
お気軽にお問い合わせください！
◆【建築条件付宅地】2区画販売中！ ◆大型分譲地、分譲地内道路は幅員6～8ｍ！全区画60坪超えです！
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総区画数／80区画(内当社6区画:建築条件付宅地分譲5区画、モデルハウス1区画)
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区画8（2023年6月撮影）
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区画26（2023年4月撮影）
【モデルハウス】同時見学可能♪IOT対応の最新型のモデルハウスです！
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【モデルハウス】キッチン・ダイニング／回遊できる効率的な家事動線のアイランドキッチン。 リモートワークやお子様の勉強スペースとして利用できるカンタースペースがあるダイニング
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【モデルハウス】リビング／すっきり片付くファミリークローゼットを設置したリビング
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【モデルハウス】主寝室／主寝室には2か所のウォークインクローゼットがあり、ご家族の洋服も分けて収納できます。
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【モデルハウス】玄関／白を基調とした清潔感のある玄関でお出迎え。
◆商業施設・教育施設等、生活環境が整ったエリア
カーナビマップコード 62 585 827*23
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ヤマザワ 神町店まで1100m 「水曜均一祭」で食品が安く買えます。
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イオン 東根店まで1940m 「火曜市」で食品がお得に買えます。無印やKFCも入ったショッピングセンターです。
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薬王堂 東根神町北店まで870m 食品も数多く品揃えております。ドラックストアです。
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セブンイレブン 東根若木店まで880m ちょっとした買い物にも、いつでもやっている安心感。駐車場も広くて、アクセスもばっちり！
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問合せ先：
TEL：0120-33-8163
特徴ピックアップ
整形地
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開発分譲地内
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陽当り良好
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-33-8163
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物件名
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【セキスイハイム】欅タウンIII | ||
|---|---|---|---|
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価格
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790万円・812万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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80区画 |
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土地面積
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204.77m2・220.62m2（61.94坪・66.73坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
山形県東根市神町西１-75番22他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「神町」歩15分～16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム東北株式会社 山形支店 TEL：0120-33-8163 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-33-8163
周辺環境
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大森にじいろ保育園まで1030m 保育理念は「子ども一人ひとりを大切に、愛情をもって保育する」（徒歩13分） -
東根市立大森小学校まで730m 学校教育目標は「心身ともにたくましく夢に向かって挑戦する子どもの育成」（徒歩9~10分） -
東根市立神町中学校まで1700m 学校教育目標は「世の中のために主体的に貢献しようとする人材（グローカリアン）の育成」（徒歩21~22分） -
すずきこどもクリニックまで910m 一般診察はWEB診療となります。 -
ヤマザワ 神町店まで1100m 「水曜均一祭」で食品が安く買えます。 -
イオン 東根店まで1940m 「火曜市」で食品がお得に買えます。無印やKFCも入ったショッピングセンターです。 -
薬王堂 東根神町北店まで870m 食品も数多く品揃えております。ドラックストアです。 -
セブンイレブン 東根若木店まで880m ちょっとした買い物にも、いつでもやっている安心感。駐車場も広くて、アクセスもばっちり！
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幼稚園・保育園大森にじいろ保育園：徒歩13分（1030ｍ）
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小学校東根市立大森小学校：徒歩10分（730ｍ）
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中学校東根市立神町中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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病院すずきこどもクリニック：徒歩12分（910ｍ）
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スーパーヤマザワ 神町店：徒歩14分（1100ｍ）
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ショッピングセンターイオン 東根店：徒歩25分（1940ｍ）
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ドラッグストア薬王堂 東根神町北店：徒歩11分（870ｍ）
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コンビニセブンイレブン 東根若木店：徒歩11分（880ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビマップコード 62 585 827*23 |
問合せ先：
TEL：0120-33-8163
【セキスイハイム】欅タウンIII 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山形県東根市神町西１-75番22他 | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「神町」歩15分～16分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
80区画 |
価格 |
790万円・812万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
700万円台・800万円台（各1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金（20ミリの場合） 55000円/一括 |
土地面積 |
204.77m2・220.62m2（61.94坪・66.73坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
航空法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：26135.14m2、○建築 ガイドライン／建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 ○建築条件付 宅地分譲／この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 山形支店
TEL：0120-33-8163
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月10日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-33-8163
yamagata0028
72179919
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
