問合せ先：
TEL：073-464-1020
【セキスイハイム】安心・快適を追求した＜今＞を積み重ね、はぐくむことで「ユナイテッドハイムパーク紀伊」は、未来に繋がってゆく。第１期販売開始！
最新のテクノロジーで安全に住み続けれらるまちづくり。「ユナイテッドハイムパーク紀伊」は、後世に引き継がれるまちとなる。
○大阪からの玄関口駅の「紀伊駅」より徒歩9分。快速も停車するので関西空港や大阪までのアクセスも良好。
○紀伊幼稚園、紀伊小学校まで徒歩20分圏内。子育て家族にも優しい分譲地です。
セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう♪
自由設計なので、ご家族の夢を形に！
みなさまのこだわりをスタッフにお申し付けください。
自然豊かながらも、施設が整った、閑静な住宅地
UHP紀伊28号地現地写真（202401撮影）
UHP紀伊28号地号地全面道路（202401撮影）
子どもをいきいきと育てる環境と近隣には生活に便利な施設が充実！
市立紀伊小学校まで1500m （2022年5月撮影）徒歩17～19分・1300ｍ～1500ｍ
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市立紀伊中学校まで1050m （2022年5月撮影）徒歩11～14分・850ｍ～1050ｍ
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市立紀伊幼稚園まで1570m （2022年5月撮影）徒歩18～20分・1370ｍ～1570m
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向井病院まで700m （2022年5月撮影）徒歩7～9分・500ｍ～700ｍ
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ザ・ロウズ365川永西店まで2020m （2022.5撮影）徒歩25～26分／1990～2020ｍ
6つの安心と快適を。ユナイテッドハイムパークの全邸に採用
全邸蓄電池を搭載したスマートハイム。進化した換気・空調と合わせ、快適なニューノーマルの暮らしを実現します。
災害に強い積水化学グループのインフラ技術で、災害時と日常の安心な暮らしを実現します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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UHP紀伊28号地現地写真（202401撮影）
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UHP紀伊28号地号地全面道路（202401撮影）
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市立紀伊小学校まで1500m （2022年5月撮影）徒歩17～19分・1300ｍ～1500ｍ
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特徴ピックアップ
整形地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：073-464-1020
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物件名
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ユナイテッドハイムパーク紀伊【第１期】ユナイテッドハイムパーク紀伊 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1201万3000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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39区画 |
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土地面積
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164.19m2（49.66坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：私道 東 幅員6m/接道2：私道 西 幅員6m/接道3：私道 南 幅員6m/接道4：私道 北 幅員6m/私道無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
和歌山県和歌山市北野字高田46番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「紀伊」歩7分～9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム近畿（株）南近畿支店「和歌山インター展示場」 TEL：073-464-1020 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：073-464-1020
区画図
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全体区画図 |
問合せ先：
TEL：073-464-1020
周辺環境
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JR阪和線「紀伊」駅まで720m （2022年5月撮影）徒歩7～9分・520ｍ～720ｍ -
市立紀伊小学校まで1500m （2022年5月撮影）徒歩17～19分・1300ｍ～1500ｍ -
市立紀伊中学校まで1050m （2022年5月撮影）徒歩11～14分・850ｍ～1050ｍ -
市立紀伊幼稚園まで1570m （2022年5月撮影）徒歩18～20分・1370ｍ～1570m -
川永団地公園まで1100m （2022年5月撮影）徒歩12～14分・950ｍ～1100ｍ -
向井病院まで700m （2022年5月撮影）徒歩7～9分・500ｍ～700ｍ -
コメリパワー和歌山インター店まで2810m （2022.5撮影）徒歩35～36分／2780～2810ｍ -
ザ・ロウズ365川永西店まで2020m （2022.5撮影）徒歩25～26分／1990～2020ｍ -
とうようこども園まで820m （2022.5撮影）徒歩10～11分／790～820ｍ
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駅JR阪和線「紀伊」駅：徒歩9分（720ｍ）
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小学校市立紀伊小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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中学校市立紀伊中学校：徒歩14分（1050ｍ）
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幼稚園・保育園市立紀伊幼稚園：徒歩20分（1570ｍ）
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公園川永団地公園：徒歩14分（1100ｍ）
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病院向井病院：徒歩9分（700ｍ）
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ホームセンターコメリパワー和歌山インター店：徒歩36分（2810ｍ）
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ショッピングセンターザ・ロウズ365川永西店：徒歩26分（2020ｍ）
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幼稚園・保育園とうようこども園：徒歩11分（820ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図/周辺に教育施設や商業施設、病院などが揃い、暮らしに便利な分譲地。 |
問合せ先：
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路線図
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路線図/主要都市部まで通勤・通学圏内。大阪方面へと広がる便利なアクセス。 |
問合せ先：
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ユナイテッドハイムパーク紀伊【第１期】ユナイテッドハイムパーク紀伊 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市北野字高田46番1他 | 交通 |
ＪＲ阪和線「紀伊」歩7分～9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
39区画 |
価格 |
1201万3000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：私道 東 幅員6m/接道2：私道 西 幅員6m/接道3：私道 南 幅員6m/接道4：私道 北 幅員6m/私道無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
164.19m2（49.66坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影規制：有 国土利用計画法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：ＬＰＧ 水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽、開発面積：9074.85m2、自社持分面積：6380.87m2、その他費用/水道分担金：143000円（口径20ｍｍ/税込）、審査・検査手数料：900円（非課税）、工事検査料：900円（非課税）、排水放流同意金660円（税込）×土地面積ｍ2 ユナイテッドハイムパーク紀伊では「まちづくりガイドライン」を定めています。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿（株）南近畿支店「和歌山インター展示場」
TEL：073-464-1020
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
問合せ先：
TEL：073-464-1020
240027356
72003863
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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