【残り１区画です！】海南阪井バイパスに面した全25区画の分譲地。分譲地内には公園もあり緑に囲まれた分譲地です。保育園が徒歩圏内で生活施設も近くで便利です。
○フラットな敷地で整形地、約45坪で設計しやすいお土地です。
○南向き区画で日当たりが良く開放的な区画です。
○全面道路6mでゆったり
○周囲は緑豊かな環境
○保育園が徒歩圏で便利
セキスイハイムの住まいで、長く安心な生活を送りましょう。
自由設計なので、ご家族の夢を形に！
みなさまのこだわりをスタッフにお申し付け下さい。
フラットでキレイに整備された分譲地。ゆとりのある約45坪のお土地で設計しやすい！
現地B号地写真（2023年2月撮影）
現地B号地写真（2023年2月撮影）
全体区画図/【残り１区画です！】分譲地内には公園もあり、キレイに整備された緑豊かな分譲地。
現地前面道路写真（2023年2月撮影）
現地前面道路写真（2023年2月撮影）
周辺に教育施設や商業施設が揃っています。海南阪井バイパス沿いで交通も便利
市立巽小学校まで1880m 徒歩24分（2021年11月撮影）
市立巽中学校まで1880m 徒歩24分（2021年11月撮影）
現地案内図/周辺に教育施設や商業施設があり、海南阪井バイパス沿いにある暮らしに便利な分譲地。
マツゲン海南阪井店まで1000m 徒歩13分（2021年11月撮影）
ツルハドラッグ阪井店まで700m 徒歩9分（2021年11月撮影）
セキスイハイムの家づくりで、永く安全・安心・快適な暮らしを
【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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現地B号地写真（2023年2月撮影）
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現地B号地写真（2023年2月撮影）
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全体区画図/【残り１区画です！】分譲地内には公園もあり、キレイに整備された緑豊かな分譲地。
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特徴ピックアップ
平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：073-436-1525(代)
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物件名
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スマートハイムプレイス阪井【セキスイハイム近畿】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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885万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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25区画 |
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土地面積
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149.2m2（45.13坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
和歌山県海南市阪井1283-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ紀勢本線「海南」歩70分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 南近畿支店「和歌山総合展示場」 TEL：073-436-1525 (代) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：073-436-1525(代)
区画図
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全体区画図/【残り１区画です！】分譲地内には公園もあり、キレイに整備された緑豊かな分譲地。 |
問合せ先：
TEL：073-436-1525(代)
周辺環境
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JR紀勢本線(きのくに線)「海南」駅 まで5590m （2021年11月撮影） -
市立巽小学校まで1880m 徒歩24分（2021年11月撮影） -
市立巽中学校まで1880m 徒歩24分（2021年11月撮影） -
認定こども園きらら子ども園まで780m 徒歩10分（2021年11月撮影） -
マツゲン海南阪井店まで1000m 徒歩13分（2021年11月撮影） -
ツルハドラッグ阪井店まで700m 徒歩9分（2021年11月撮影） -
海南医療センターまで5970m （2021年11月撮影） -
亀池公園まで1700m 徒歩22分（2021年11月撮影） -
紀陽銀行海南支店まで670m 徒歩9分（2021年11月撮影）
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駅JR紀勢本線(きのくに線)「海南」駅 ：徒歩70分（5590ｍ）
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小学校市立巽小学校：徒歩24分（1880ｍ）
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中学校市立巽中学校：徒歩24分（1880ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園きらら子ども園：徒歩10分（780ｍ）
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スーパーマツゲン海南阪井店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ阪井店：徒歩9分（700ｍ）
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病院海南医療センター：徒歩75分（5970ｍ）
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公園亀池公園：徒歩22分（1700ｍ）
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銀行紀陽銀行海南支店：徒歩9分（670ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図/周辺に教育施設や商業施設があり、海南阪井バイパス沿いにある暮らしに便利な分譲地。 |
問合せ先：
TEL：073-436-1525(代)
スマートハイムプレイス阪井【セキスイハイム近畿】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県海南市阪井1283-20 | 交通 |
ＪＲ紀勢本線「海南」歩70分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
25区画 |
価格 |
885万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
149.2m2（45.13坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
景観法による規制有、道路斜線制限（有）、隣地斜線制限（有）、日影規制（有）、景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：ＬＰＧ 水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽、開発面積：5213.42m2、その他費用/水道加入金(20ｍｍ、税込)：220000円/月、排水放流同意金（1区画）：20000円/月、隣地境界線ブロック・フェンス施工費：18700円/m（税込）※共有部分についてはその1/2。 ※本物件は「津波防災地域づくりに関する法律」に基づく「津波災害警戒区域」について、現時点では未指定であるものの、将来において本物件が津波災害警戒区域に指定される場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※事業主/アズマハウス株式会社（和歌山市黒田1丁目2番17） | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 南近畿支店「和歌山総合展示場」
TEL：073-436-1525
(代)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月10日 | ||
問合せ先：
TEL：073-436-1525(代)
240022057
97949648
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
