備前（岩出駅） 834万5000円～1189万9000円

建築条件付土地
売主・代理

834万5000円～1189万9000円 (土地のみの価格です)

和歌山県岩出市

ＪＲ和歌山線「岩出」歩15分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/2

アズマハウス(株)

4.7 (接客評価コメント6件)

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TEL：073-475-1170

【アズマハウス】ライフフィールド備前全31区画分譲地　
岩出市の中心部、備前交差点近くの大型分譲地です！
岩出駅、岩出市役所、フォレストモール岩出が近く生活に便利な立地

今なら面積増減ご相談いただけます！
建築条件なしの区画もございます！詳しくは営業担当者までお尋ねください。　

■周辺環境
・岩出小学校まで徒歩17分
・岩出中学校まで徒歩15分
・フォレストモール岩出まで徒歩11分
・セブンイレブン岩出市役所前店まで徒歩7分
・岩出市役所まで徒歩7分
・岩出駅まで徒歩15分

制震ダンパー【Kダンパー】
「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震＝フレームの強さで地震に抵抗
制震＝揺れにブレーキをかけて吸収
【スーパーエコシステム】
アズマハウスでは室内空気質（ＩＡＱ）を向上し、省エネで健康的な住環境を実現するシステムを採用。換気で空気を動かし、人も家も健やかに※美しい家、優しい家、楽しい家仕様で標準装備
【他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム】
■お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回の定期点検
■10年保証≪新築住宅瑕疵保険 JIOわが家の保険≫
■最長35年の地盤保証
松源岩出店まで1200m （徒歩15分）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	和歌山で一番多く家を建てていることで、資材の大量仕入れと同時に年間の仕事に遊びがないため工事を毎月平均して発注することができます。この大量仕入れと安定発注の両方によりコストダウンが可能なのです。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：073-475-1170

価格ヒント	834万5000円～1189万9000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：70％、容積率：200％
販売区画数ヒント	18区画	総区画数ヒント	31区画
土地面積ヒント	141.76m²～180.44m²（42.88坪～54.58坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	和歌山県岩出市備前 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ和歌山線「岩出」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ和歌山線「船戸」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ和歌山線「下井阪」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社のホームページ和歌山おうち＆とち検索ネット和歌山おうち＆とち売却ネットアズマハウスの注文住宅【和歌山ルームツアー】アズマハウスチャンネル
担当者より	【この物件について】面積の増減ご相談いただけます！理想のマイホームを叶えましょう！
お問い合せ先	アズマハウス(株) TEL：073-475-1170 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008219号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：073-475-1170

周辺環境

小学校

岩出市立岩出小学校：徒歩17分（1360ｍ）
中学校

岩出市立岩出中学校：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

岩出保育所：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

フォレストモール岩出：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

松源岩出店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

NEX岩出中迫店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岩出市役所前店：徒歩7分（560ｍ）
ドラッグストア

スーパーエバグリーンプラス岩出高塚店：徒歩24分（1900ｍ）
郵便局

岩出郵便局：徒歩9分（650ｍ）
役所

岩出市役所：徒歩7分（560ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：073-475-1170

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	和歌山県岩出市備前	交通	ＪＲ和歌山線「岩出」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ和歌山線「船戸」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ和歌山線「下井阪」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	18区画	総区画数ヒント	31区画
価格ヒント	834万5000円～1189万9000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	1000万円台（7区画）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	141.76m²～180.44m²（42.88坪～54.58坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：70％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	無指定	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：関西電力・公営水道・公共下水・プロパンガス、開発面積：8925.51m²、※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※敷地の面積及び形状は変更になる場合があります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※ネット回線は事情により入線できない場合があります。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認下さい。

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（3）第008219号 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟アズマハウス(株) 〒640-8341 和歌山県和歌山市黒田1-2-17 アズマハウスビル3階
問い合わせ先	アズマハウス(株) TEL：073-475-1170 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008219号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（3）第008219号
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アズマハウス(株)
〒640-8341 和歌山県和歌山市黒田1-2-17 アズマハウスビル3階

問い合わせ先

アズマハウス(株)

TEL：073-475-1170

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免許番号：: 国土交通大臣（3）第008219号
取引態様：: ＜売主＞

定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年5月2日

問合せ先： TEL：073-475-1170

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。