駒込６（駒込駅） 3890万円

建築条件付土地
購入サポート情報

3890万円 (土地のみの価格です)

東京都豊島区

ＪＲ山手線「駒込」歩9分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アドキャスト駒込支店

4.5 (接客評価コメント44件)

TEL：0120-917197 【通話料無料】

◆TOSHIMA×KOMAGOME◆

◆土地建物総額5480万円◆

◆建物自由設計×カラーセレクト◆

物件詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】

☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆

◆通勤通学に便利なJR山手線『駒込』駅利用可能♪
　
◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪

◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪

◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪

是非、現地をご確認ください！

☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

完成予想パース

建物プラン例　建物面積55.09m²
土地価格3890万円、土地面積40.24m²
現況写真
現況写真

サカガミ駒込店まで268m
現況写真
ファミリーマート駒込六丁目店まで272m
現況写真

サンドラッグ染井銀座店まで258m
スギ薬局駒込店まで685m
豊島区立駒込中学校まで583m
豊島区立駒込小学校まで248m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

完成予想パース
建物プラン例　建物面積55.09m²
土地価格3890万円、土地面積40.24m²

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆ ◆パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※注意事項・制限について※ ◇◆オンライン接客に関しましては、GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ その１【WEBセミナー】これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中。その２【WEB相談・見学】ご来店は不要です。ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学ができるWEBオンラインサービスをご提供しております。その３【ライフプラン】弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、レポートを作成出来ます。その４【ローンコンサルティング】住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。その５【未公開物件の紹介】弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
◆安心の住宅購入は的確なライフプラン診断から♪
今なら毎月70組様限定・通常20000円（税抜）
簡易ライフプラン＋専門家アドバイスが無料。

◆専門家による診断（アドバイス付）のメリット♪
住宅購入の際に不安になる将来の「ローン破綻」を、
事前にプロのアドバイスで防止。
一生安心して暮らせる住宅探しの近道となります。

◆幅広く＋未公開物件のご紹介でミスマッチを防ぐ♪
今ご覧いただいている物件のほか、
当社「未公開物件（最新情報）」をご提供可能。
ご契約前には「物件調査報告書」もご利用ください。

◆一生続く安心トータルサポート♪
「住宅購入」から「購入後のアフターフォロー」まで
トータルサポートを行っている当社で、
安心できる住宅購入をしていきましょう。
第三者の目線を交えたアドバイスをご提供します。

◆駐車場・キッズルーム完備-安心のご相談を♪
お車ご利用のお客様、お子様連れファミリー様、
どなた様も駐車場が無料でご利用OK。
相談室と同じフロアにキッズルーム完備で安心。

◆来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪
予めご予約いただきますと、よりスムーズです。
お気軽にご予約ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917197

価格ヒント	3890万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・300％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	40.24m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都豊島区駒込６ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山手線「駒込」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ南北線「西ケ原」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「巣鴨」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【アドキャスト駒込】【物件調査報告書】【サポートパック】【ライフプラン】【オンライン相談】
担当者より	担当者 FP 吉越　七海年齢：20代お客様にとっての素敵な将来のお手伝いをさせて下さい	【この物件について】不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート。無理のない資金計画の提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します。詳しくはアドキャスト駒込支店「０１２０－９１７－１９７」まで。【得意エリア】文京区・豊島区・北区・板橋区
お問い合せ先	(株)アドキャスト駒込支店 TEL：0120-917197 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM20:00 ／定休日：毎週火曜日、水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917197

周辺環境

サカガミ駒込店まで268m
ファミリーマート駒込六丁目店まで272m
サンドラッグ染井銀座店まで258m
スギ薬局駒込店まで685m
豊島区立駒込中学校まで583m
豊島区立駒込小学校まで248m
西ヶ原四郵便局まで425m
豊島区立駒込図書館まで785m
西ヶ原みんなの公園まで747m

スーパー

まいばすけっと駒込6丁目店：徒歩3分（217ｍ）
スーパー

サカガミ駒込店：徒歩4分（268ｍ）
コンビニ

ファミリーマート駒込六丁目店：徒歩4分（272ｍ）
コンビニ

ファミリーマート駒込本郷通り店：徒歩7分（512ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ染井銀座店：徒歩4分（258ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局駒込店：徒歩9分（685ｍ）
中学校

豊島区立駒込中学校：徒歩8分（583ｍ）
小学校

豊島区立駒込小学校：徒歩4分（248ｍ）
幼稚園・保育園

石川幼稚園：徒歩6分（443ｍ）
幼稚園・保育園

もみじ幼稚園：徒歩5分（382ｍ）
幼稚園・保育園

さくらさくみらい駒込：徒歩7分（482ｍ）
病院

医療法人三恵会西ヶ原病院：徒歩10分（771ｍ）
病院

社会医療法人社団正志会花と森の東京病院：徒歩11分（854ｍ）
病院

医療法人財団富士病院：徒歩12分（906ｍ）
郵便局

西ヶ原四郵便局：徒歩6分（425ｍ）
郵便局

西ヶ原郵便局：徒歩10分（726ｍ）
郵便局

駒込駅前郵便局：徒歩11分（806ｍ）
図書館

豊島区立駒込図書館：徒歩10分（785ｍ）
公園

西ヶ原みんなの公園：徒歩10分（747ｍ）
公園

滝野川公園：徒歩11分（865ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917197

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会日程／公開中 ◆安心の住宅購入は的確なライフプラン診断から♪ 今なら毎月70組様限定・通常20000円（税抜）簡易ライフプラン＋専門家アドバイスが無料。 ◆専門家による診断（アドバイス付）のメリット♪ 住宅購入の際に不安になる将来の「ローン破綻」を、事前にプロのアドバイスで防止。一生安心して暮らせる住宅探しの近道となります。 ◆幅広く＋未公開物件のご紹介でミスマッチを防ぐ♪ 今ご覧いただいている物件のほか、当社「未公開物件（最新情報）」をご提供可能。ご契約前には「物件調査報告書」もご利用ください。 ◆一生続く安心トータルサポート♪ 「住宅購入」から「購入後のアフターフォロー」までトータルサポートを行っている当社で、安心できる住宅購入をしていきましょう。第三者の目線を交えたアドバイスをご提供します。 ◆駐車場・キッズルーム完備-安心のご相談を♪ お車ご利用のお客様、お子様連れファミリー様、どなた様も駐車場が無料でご利用OK。相談室と同じフロアにキッズルーム完備で安心。 ◆来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪ 予めご予約いただきますと、よりスムーズです。お気軽にご予約ください。
所在地	東京都豊島区駒込６	交通	ＪＲ山手線「駒込」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ南北線「西ケ原」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「巣鴨」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	3890万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	40.24m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・300％
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	即引渡し可	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：吉越　七海、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)アドキャスト駒込支店〒113-0021 東京都文京区本駒込6-25-6 イトービル駒込1階
問い合わせ先	(株)アドキャスト駒込支店 TEL：0120-917197 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM20:00 ／定休日：毎週火曜日、水曜日

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドキャスト駒込支店
〒113-0021 東京都文京区本駒込6-25-6 イトービル駒込1階

問い合わせ先

(株)アドキャスト駒込支店

TEL：0120-917197 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（4）第086581号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM9:00～PM20:00 ／定休日：毎週火曜日、水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917197

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。