高井戸西１（高井戸駅） 6780万円・6980万円

建築条件付土地

6780万円・6980万円 (土地のみの価格です)

東京都杉並区

京王井の頭線「高井戸」歩10分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

RE不動産プラスエル(株)

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TEL：03-5720-8566

［建築条件付売地］高井戸西１丁目の家　土地建物総額　８７８０万円・８９８０万円
～建築家設計・監理によるデザイナーズ住宅～

■閑静な住宅街、３４坪超のゆったりとした敷地
■ヤマダホームズ施工
■施工会社によるアフターサービス・メーカー保証１０年間付

＜交通＞
■２路線２駅利用可能な立地
・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩１０分
・京王線「芦花公園」駅徒歩１９分

＼参考プランご用意／
【AB区画】ともにLDK２２帖越え×２階建３LDK×各居室５帖超のゆったりとした間取が建築可能
設備や仕様の追加オプションご相談ください！

【教育施設】
＜小学校＞杉並区立高井戸小学校
＜中学校＞杉並区立富士見丘中学校

現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。RE不動産までお気軽にお問合せください！

建物プラン例（Ａ・Ｂ号棟）
建物参考価格　２，０００万円
建物面積　９０．７９m²
建物プラン例（Ａ・Ｂ号棟）
建物参考価格　２，０００万円
建物面積　９０．７９m²
建物プラン例（Ａ号棟）
建物参考価格　２，０００万円
建物面積　９０．７９m²
建物プラン例（B号棟）
建物参考価格　２，０００万円
建物面積　９０．７９m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

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価格ヒント	6780万円・6980万円 ※上記価格は土地のみの価格です (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：40％容積率：80％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	112.77m²・112.78m²（34.11坪・34.11坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都杉並区高井戸西１ [ ■周辺環境 ]	交通	京王井の頭線「高井戸」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「芦花公園」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	RE不動産プラスエル(株) TEL：03-5720-8566 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第109485号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

スーパー

キッチンコート高井戸店：徒歩11分（808ｍ）
スーパー

スーパーオオゼキ高井戸店：徒歩13分（962ｍ）
スーパー

スーパーバリュー杉並高井戸店：徒歩12分（920ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高井戸西一丁目店：徒歩8分（627ｍ）
コンビニ

ローソン杉並高井戸東二丁目店：徒歩9分（679ｍ）
コンビニ

ローソン上高井戸二丁目店：徒歩8分（611ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー杉並高井戸店：徒歩12分（951ｍ）
ドラッグストア

くすりセイジョー芦花公園店：徒歩17分（1310ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ芦花公園駅前店：徒歩18分（1432ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド東京本店：徒歩12分（906ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー杉並高井戸店：徒歩12分（924ｍ）
高校・高専

東京都立杉並総合高校：徒歩16分（1265ｍ）
中学校

杉並区立富士見丘中学校：徒歩11分（868ｍ）
中学校

杉並区立高井戸中学校：徒歩19分（1465ｍ）
小学校

杉並区立富士見丘小学校：徒歩7分（552ｍ）
小学校

世田谷区立武蔵丘小学校：徒歩15分（1149ｍ）
小学校

杉並区立高井戸小学校：徒歩12分（934ｍ）
幼稚園・保育園

まなびの森保育園高井戸：徒歩3分（203ｍ）
幼稚園・保育園

ゆめの樹保育園たかいどにし：徒歩5分（388ｍ）
幼稚園・保育園

杉並大宙みたけ保育園：徒歩6分（466ｍ）
病院

社会福祉法人浴風会浴風会病院：徒歩6分（404ｍ）
郵便局

高井戸駅前郵便局：徒歩10分（766ｍ）
郵便局

杉並上高井戸郵便局：徒歩13分（1022ｍ）
郵便局

杉並富士見ヶ丘郵便局：徒歩15分（1136ｍ）
役所

杉並区役所高井戸駅前事務所：徒歩10分（728ｍ）
図書館

杉並区立高井戸図書館：徒歩20分（1526ｍ）
銀行

みずほ銀行高井戸特別出張所：徒歩9分（711ｍ）
公園

つばき緑地：徒歩12分（883ｍ）
公園

上高井戸西原緑地：徒歩10分（737ｍ）
公園

新栄緑地：徒歩11分（830ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	東京都杉並区高井戸西１	交通	京王井の頭線「高井戸」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「芦花公園」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
価格ヒント	6780万円・6980万円 ※上記価格は土地のみの価格です (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	6700万円台・6900万円台（各1区画）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	112.77m²・112.78m²（34.11坪・34.11坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：40％容積率：80％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（1）第109485号 RE不動産プラスエル(株) 〒153-0063 東京都目黒区目黒3-9-9
問い合わせ先	RE不動産プラスエル(株) TEL：03-5720-8566 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（1）第109485号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（1）第109485号
RE不動産プラスエル(株)
〒153-0063 東京都目黒区目黒3-9-9

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RE不動産プラスエル(株)

TEL：03-5720-8566

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免許番号：: 東京都知事（1）第109485号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年4月30日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。