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情報の見方

コモンステージ上北沢【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

7980万円~9380万円 (土地のみの価格です)

東京都杉並区

京王線「上北沢」歩7分~8分

情報提供日:
24/5/21
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/23

積水ハウス株式会社

周辺にはスーパーや医療施設のほか公園もあり、休日にはご家族でお出かけを楽しめます。

140m2超えの敷地を活かした、ゆとりあるプランをご提案します。
周辺にはスーパーや医療施設のほか、大規模な公園もあり、休日にはご家族でお出かけを楽しめます。

前面道路含む現地写真 
現地写真 撮影日:2024年4月
  • 公園 
    柏の宮公園まで990m 徒歩13分。「柏の宮公園」は、杉並区浜田山にある、親子で利用しやすい公園です。自然を生かした広場と遊歩道が整備され、散策にぴったりのスポットです。
  • 全体区画図 
    140m2超えの敷地を活かした、ゆとりあるプランをご提案します。
  • 現地案内図 
    周辺にはスーパーや医療施設のほか公園もあり、休日にはご家族でお出かけを楽しめます。
  • 路線図 
    京王線「上北沢」駅利用の場合、「下北沢」駅まで13分、「新宿」駅まで15分と、都心にも出やすいアクセスです。
  • スーパー 
    まいばすけっと 下高井戸5丁目店まで110m 徒歩2分。夜は23時まで営業しています。 お仕事終わりでも安心してお買い物が可能です。
  • 公園 
    杉並区立下高井戸おおぞら公園まで1370m 徒歩18分。敷地の大部分を占める広々とした芝生広場のほか、巨大なネット遊具をはじめ、年齢や体力に合わせて楽しめる遊具も充実しています。
  • 病院 
    東京都立松沢病院まで1600m 徒歩20分。「スーパー精神医療センター」として、安全で質の高い精神科医療を幅広く提供する急性期病院です。
  • 病院 
    木暮クリニックまで390m 徒歩5分。開院23年目のアットホームなクリニック。内科、循環器科、消化器科、アレルギー科を標榜する医療機関です。
  • 小学校 
    杉並区立高井戸第三小学校まで600m 徒歩8分。「生涯にわたって幸せな人生を歩むことができる児童の育成を目指す」創立110周年の歴史ある小学校です。
  • 中学校 
    杉並区立向陽中学校まで980m 徒歩13分。「よく考える人(本年度の重点)」 「思いやりのある人」 「たくましい人」を教育目標に、600名を超える生徒が通っています。
  • スーパー 
    スーパーバリュー杉並高井戸店まで790m 徒歩10分。駐車場300台完備。食品スーパーとホームセンターの複合展開を活かした、スーパーセンターです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

  •  
    現地写真 撮影日:2024年4月
  •  
    柏の宮公園まで990m 徒歩13分。「柏の宮公園」は、杉並区浜田山にある、親子で利用しやすい公園です。自然を生かした広場と遊歩道が整備され、散策にぴったりのスポットです。
  •  
    140m2超えの敷地を活かした、ゆとりあるプランをご提案します。

他の注目ポイントを見る

  • 整形地
  • 平坦地
  • 東京23区
  • 駅徒歩10分以内
  • 角地
  • 建築プラン例あり
  • 更地渡し
  • 第一種低層住居専用地域
  • 東京23区
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

周辺交通量少なめ / 小学校 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 平坦地 / スーパー 徒歩10分以内 / 角地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 建物プラン例有り / 2沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 更地渡し

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-776-511
物件名
コモンステージ上北沢【積水ハウス】
価格

7980万円~9380万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:40%/容積率:80%

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
土地面積
142.82m2~149.44m2(43.20坪~45.20坪)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

東京都杉並区下高井戸4-402番1他

[ 周辺環境 ]

交通
京王線「上北沢」歩7分~8分
京王井の頭線「浜田山」歩18分~19分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-776-511

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜・水曜・祝日 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。

問合せ先:  TEL:0120-776-511

区画図

全体区画図

140m2超えの敷地を活かした、ゆとりあるプランをご提案します。

周辺環境

  • 柏の宮公園まで990m 徒歩13分。「柏の宮公園」は、杉並区浜田山にある、親子で利用しやすい公園です。自然を生かした広場と遊歩道が整備され、散策にぴったりのスポットです。
  • まいばすけっと 下高井戸5丁目店まで110m 徒歩2分。夜は23時まで営業しています。 お仕事終わりでも安心してお買い物が可能です。
  • 杉並区立下高井戸おおぞら公園まで1370m 徒歩18分。敷地の大部分を占める広々とした芝生広場のほか、巨大なネット遊具をはじめ、年齢や体力に合わせて楽しめる遊具も充実しています。
  • 東京都立松沢病院まで1600m 徒歩20分。「スーパー精神医療センター」として、安全で質の高い精神科医療を幅広く提供する急性期病院です。
  • 木暮クリニックまで390m 徒歩5分。開院23年目のアットホームなクリニック。内科、循環器科、消化器科、アレルギー科を標榜する医療機関です。
  • 杉並区立高井戸第三小学校まで600m 徒歩8分。「生涯にわたって幸せな人生を歩むことができる児童の育成を目指す」創立110周年の歴史ある小学校です。
  • 杉並区立向陽中学校まで980m 徒歩13分。「よく考える人(本年度の重点)」 「思いやりのある人」 「たくましい人」を教育目標に、600名を超える生徒が通っています。
  • スーパーバリュー杉並高井戸店まで790m 徒歩10分。駐車場300台完備。食品スーパーとホームセンターの複合展開を活かした、スーパーセンターです。
  • 公園
    柏の宮公園:徒歩13分(990m)
  • スーパー
    まいばすけっと 下高井戸5丁目店:徒歩2分(110m)
  • 公園
    杉並区立下高井戸おおぞら公園:徒歩18分(1370m)
  • 病院
    東京都立松沢病院:徒歩20分(1600m)
  • 病院
    木暮クリニック:徒歩5分(390m)
  • 小学校
    杉並区立高井戸第三小学校:徒歩8分(600m)
  • 中学校
    杉並区立向陽中学校:徒歩13分(980m)
  • スーパー
    スーパーバリュー杉並高井戸店:徒歩10分(790m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先:  TEL:0120-776-511

周辺にはスーパーや医療施設のほか公園もあり、休日にはご家族でお出かけを楽しめます。

路線図

京王線「上北沢」駅利用の場合、「下北沢」駅まで13分、「新宿」駅まで15分と、都心にも出やすいアクセスです。

コモンステージ上北沢【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
東京都杉並区下高井戸4-402番1他
交通
京王線「上北沢」歩7分~8分
京王井の頭線「浜田山」歩18分~19分
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
価格
7980万円~9380万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
142.82m2~149.44m2(43.20坪~45.20坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:40%/容積率:80%
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
1種低層
その他制限事項
○第一種高度地区 ○景観法、絶対高さ制限(10m)、日影制限、準防火地域
その他概要・特記事項
設備:電気:東京電力エナジーパートナー、ガス:都市ガス、水道::公営水道、雨水:浸透式、汚水:公共下水道、○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○掲載の徒歩分数は、1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。○坪表示は、1平方メートル=0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京北支店
〒171-0021 東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11階

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0120-776-511

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜・水曜・祝日 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月21日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月23日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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