【東急リバブル 武蔵小山センター】
◆2路線2駅利用可能！東急目黒線 「武蔵小山」駅徒歩11分の好立地
◆ご希望の内装のご相談も可能な建築条件付き売り土地3区画を販売♪
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◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
POINT1.【こだわりの間取りや地域に合った理想のプランをご相談頂けます♪】
POINT2.【駅周辺の利便性と豊かな自然を身近に感じられる住環境を兼ね備えた魅力の人気エリア！】
POINT3.【更地での引き渡しの為、建物解体費用はかかりません。現地と併せて周辺の街並みもご案内致します。】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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東急目黒線 「武蔵小山」駅まで徒歩11分。東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩11分と、2路線2駅の利用が可能。周辺はスーパーやコンビニなど生活に必要な施設が徒歩圏内に点在し、生活至便です。（2024年2月）撮影
東急目黒線 「武蔵小山」駅まで徒歩11分。東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩11分。邸宅用地3区画を販売
更地渡しの為、解体費用はかかりません。整地にかかる諸費用が抑えられ、建物の取り壊しの期間を待たずに建設工事に取り掛かる事ができ、理想のプランを立てることが可能です。
東急目黒線 「武蔵小山」駅まで徒歩11分。東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩11分と、2路線2駅の利用ができ、通勤・通学のほか、各地へのアクセスも良好な立地です。（2024年2月）撮影
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
C区画参考プラン：建物価格2，640万円、建物面積102.22m2。約18.2畳のLDKは、対面キッチン＆リビングイン階段仕様。全居室2面採光・収納完備の、2LDK+Sの間取設計プランです。
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A区画参考プラン：建物価格2，640万円、建物面積103.06m2。約19.5畳の広々としたLDKは3面採光の暖かい陽光と風の通る快適空間。2面採光の納戸を2か所に設計した1LDK＋2Sの間取りです。
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通りからの視線を気にせず寛げる2階・3階LDK設計。1階部分にカースペース、屋上部にはフレキシブルに使えるルーフバルコニーを備えた間取りプランをご用意しています。（2024年2月）撮影
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3階建ルーフバルコニー付きの建物参考プランをご用意しています。家族構成やライフスタイルに合わせながら、収納面や生活導線など暮らしに合わせた嬉しい間取り設計も叶います。（2024年2月）撮影
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不動産ご購入の流れや、住宅ローンなど購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。周辺環境や敷地の詳細など地域の魅力を詳しくお伝えします。（2024年2月）撮影
現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。
東急池上線戸越銀座駅まで868m JR山手線・都営地下鉄浅草線・東急池上線の3つの路線が乗り入れる五反田駅まで好アクセス！約400店舗が軒を連ねる「戸越銀座商店街」があり、買い物にも大変便利です。
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サミットストア荏原４丁目店まで215m 生鮮食品から日用品まで揃うスーパーマーケット。店内で焼き上げるパンやお惣菜も人気です。約26台分の駐車場を備え、夜は23時まで営業しています。
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パルム商店街まで280m 飲食店や服飾雑貨、食品などのお店が立ち並び、雨の日でも傘をささずにショッピングが楽しめるアーケード商店街です。年間を通じて開催されるイベントも人気です！
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スクエア荏原まで173m 音楽や演劇・芸能・講演など、多目的に利用できるホール、アリーナ・スタジオ・展示室を備えた施設です。コンサートや子育て世代のイベントなど年間を通じて多く開催されています。
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コーナン品川旗の台店まで498m DIY資材や工具、日用品などを取り揃えるホームセンターです。材木カットや、レンタル工具(有料)、トラック貸出(90分間無料)などのサービスも充実しています。
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注目の城南エリア
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更地渡しの為、解体費用はかかりません。整地にかかる諸費用が抑えられ、建物の取り壊しの期間を待たずに建設工事に取り掛かる事ができ、理想のプランを立てることが可能です。
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東急目黒線 「武蔵小山」駅まで徒歩11分。東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩11分と、2路線2駅の利用ができ、通勤・通学のほか、各地へのアクセスも良好な立地です。（2024年2月）撮影
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C区画参考プラン：建物価格2，640万円、建物面積102.22m2。約18.2畳のLDKは、対面キッチン＆リビングイン階段仕様。全居室2面採光・収納完備の、2LDK+Sの間取設計プランです。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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建物プラン例有り
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 （当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ？いくらで？売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地 敷地面積：40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積：40 m2 以上 築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：30 m2 以上 築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在） 三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？ ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？ そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-266109
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物件名
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品川区荏原四丁目 土地2区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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7240万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：240％（前面道路幅員制限による） |
|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
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土地面積
|
51.1m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、土地面積とは別に私道負担面積あり・A区画：私道面積 (全部負担)：10.4m2、B区画：私道面積 (全部負担)：9.54m2、C区画：私道面積 (全部負担)：9.9m2 |
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土地状況
|
古家有り更地渡し |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
東京都品川区荏原４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急目黒線「武蔵小山」歩11分
東急池上線「戸越銀座」歩11分
東急目黒線「西小山」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
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| お問い合せ先 |
東急リバブル(株)武蔵小山センター TEL：0120-266109 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-266109
周辺環境
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東急池上線戸越銀座駅まで868m JR山手線・都営地下鉄浅草線・東急池上線の3つの路線が乗り入れる五反田駅まで好アクセス！約400店舗が軒を連ねる「戸越銀座商店街」があり、買い物にも大変便利です。 -
パルム商店街まで280m 飲食店や服飾雑貨、食品などのお店が立ち並び、雨の日でも傘をささずにショッピングが楽しめるアーケード商店街です。年間を通じて開催されるイベントも人気です！ -
荏原平塚学園(小中一貫校) まで380m 2010年設立の公立小中一貫校です。学校教育目標に「好学 まなぶ」「誠意 つくす」「鍛錬 きたえる」を掲げています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。 -
スクエア荏原まで173m 音楽や演劇・芸能・講演など、多目的に利用できるホール、アリーナ・スタジオ・展示室を備えた施設です。コンサートや子育て世代のイベントなど年間を通じて多く開催されています。 -
サミットストア荏原４丁目店まで215m 生鮮食品から日用品まで揃うスーパーマーケット。店内で焼き上げるパンやお惣菜も人気です。約26台分の駐車場を備え、夜は23時まで営業しています。 -
三谷八幡神社まで528m 静かな住宅地にある神社。小山八幡神社からの分祀にて創建され、八幡神を祀っています。毎年9月上旬の土・日に小山八幡神社と合同で例大祭を行っています。 -
コーナン品川旗の台店まで498m DIY資材や工具、日用品などを取り揃えるホームセンターです。材木カットや、レンタル工具(有料)、トラック貸出(90分間無料)などのサービスも充実しています。
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駅東急池上線戸越銀座駅：徒歩11分（868ｍ）
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その他環境パルム商店街：徒歩4分（280ｍ）
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小学校荏原平塚学園(小中一貫校) ：徒歩5分（380ｍ）
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その他環境スクエア荏原：徒歩3分（173ｍ）
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スーパーサミットストア荏原４丁目店：徒歩3分（215ｍ）
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その他環境三谷八幡神社：徒歩7分（528ｍ）
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ホームセンターコーナン品川旗の台店：徒歩7分（498ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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品川区荏原四丁目 土地2区画 【土地】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都品川区荏原４ | 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」歩11分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
7240万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
7200万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、土地面積とは別に私道負担面積あり・A区画：私道面積 (全部負担)：10.4m2、B区画：私道面積 (全部負担)：9.54m2、C区画：私道面積 (全部負担)：9.9m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
51.1m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：240％（前面道路幅員制限による） |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：三野 力也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東急リバブル(株)武蔵小山センター
TEL：0120-266109
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月24日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-266109
CWK23YG38、CWK23YG37、CWK23YG36
73963435
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
