【積水ハウス】2駅2路線利用可/東急目黒線「洗足」駅へ徒歩4分/スーパーへ徒歩5分/保育園へ徒歩3分、小・中学校が徒歩13分圏内/防災機能がある公園へ徒歩3分/65坪超
東急目黒線「洗足」駅まで徒歩4分。戸建が建ち並ぶ住宅街に位置する、65坪超の旗竿地。総合病院へ徒歩9分、いざという時もご家族の健康を末永くサポートしてくれます。
スーパーへ徒歩5分、小・中学校が徒歩13分圏内、防災機能も備えた公園へ徒歩3分と、住む世代を選ばない快適な住環境。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを叶えませんか。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
◇65坪超の敷地◇ 敷地形状を活かし、建物・外構をトータルプランニングいたします。
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【現地写真】
約65.08坪の敷地(路地状部分を含む)。路地部分に駐輪・駐車スペースを設けると、敷地の奥部分を有効利用できます。/2024年3月撮影 -
【参考プラン/全体配置図】
建物参考価格(建物本体価格+消費税込)/約9500万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水費用、地盤改良費用などで、約1500万円が別途必要です。 -
【参考プラン/1階平面図】
全居室が南向きの住まいです。※参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。 -
【参考プラン/2階平面図】
回遊性のあるLDKはゆとりある33坪超。ウォークスルーのSICやWIC、独立した書斎などを備えており、快適な暮らしを叶えます。
◇邸別自由設計で理想の一邸を◇ 吹き抜けや書斎、豊富な収納など、快適に暮らせる住まいをご提案いたします。
【参考プラン/外観パース】
土地価格/17900万円、敷地面積/215.16m2(約65.08坪)。1F床面積/87.82m2、2F床面積/94.07m2、延床面積/181.89m2(約55.02坪)。
土地価格/17900万円、敷地面積/215.16m2(約65.08坪)。1F床面積/87.82m2、2F床面積/94.07m2、延床面積/181.89m2(約55.02坪)。
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【参考プラン/内観パース】
リビングの南北両側に配置した天井高の窓から、ウッドデッキへ繋がります。外部空間を取り入れているため視界が広がり、開放感を感じられます。 -
【参考プラン/内観パース】
ホームパーティーが楽しめるダイニングキッチンスペースには、吹き抜け階段を配置。キッチン脇には収納を備えています。 -
路地部分を活かしたアプローチや駐車スペースの設置など、外構までトータルにプランニングいたします。
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スーパーへ徒歩5分、小・中学校が徒歩13分圏内、大きな病院も近くにあり、多世代の方が心地よく暮らせるロケーションです。
◇駅まで徒歩4分の恵まれた立地◇ スーパーへ徒歩5分、健康的な暮らしを支えてくれる医療施設も身近に。
東急目黒線「洗足」駅まで300m 徒歩4分。「目黒」駅へ8分、「新宿」駅へ28分でアクセスでき、横浜方面への移動もスムーズです。徒歩4分のため、通勤の負担が軽減され、休日のお出かけも楽しめます。
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東急ストア 洗足店まで340m 徒歩5分。生鮮食品から日配品、お惣菜まで幅広い品揃えです。PB商品も取り揃えており、安心で気持ちの良いお買い物と、暮らしに美味しさと楽しさをお届けします。
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オリンピック 長原店まで840m 徒歩11分。1Fは食料品、2Fはスポーツ用品や日用品などのディスカウントフロアになっており、暮らしを彩る様々な商品が揃います。駐車場があるので、まとめ買いにも便利です。
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昭和大学歯科病院まで260m 徒歩4分。歯科治療の他、治療後の健康状態を診る歯科ドック(予約制)を開設しています。内科クリニックでは高血圧や不整脈、心不全の検査や治療、禁煙外来などを行っています。
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昭和大学病院まで700m 徒歩9分。「患者本位の医療、高度医療の推進、医療人の育成」を理念とする総合病院。呼吸器センターや消化器センター、小児医療センターなど多くの特別診療施設があります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の城南エリア
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【現地写真】
約65.08坪の敷地(路地状部分を含む)。路地部分に駐輪・駐車スペースを設けると、敷地の奥部分を有効利用できます。/2024年3月撮影 -
【参考プラン/全体配置図】
建物参考価格(建物本体価格+消費税込)/約9500万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水費用、地盤改良費用などで、約1500万円が別途必要です。
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売主コメント
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【経年美化】
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる、それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくり。安全・安心、健康・快適、エネルギー配慮、見守りをバランスよく実現します。 |
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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緑豊かな住宅地
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開発分譲地内
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総合病院 徒歩10分以内
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小学校 徒歩10分以内
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２沿線以上利用可
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眺望良好
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
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土地50坪以上
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陽当り良好
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スーパー 徒歩10分以内
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南側道路面す
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即引渡し可
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都市近郊
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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物件名
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コモンステージ洗足【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億7900万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％/容積率：100％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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215.16m2（65.08坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
東京都品川区小山７-510番12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急目黒線「洗足」歩4分
東急大井町線「北千束」歩8分
東急池上線「旗の台」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
駅まで徒歩4分の住みよい街。駅近のため通勤・通学がスムーズで、時間にゆとりが生まれます。ライフスタイルに合わせたプランのご提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00～18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇 |
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問合せ先：
TEL：0120-776-511
区画図
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路地部分を活かしたアプローチや駐車スペースの設置など、外構までトータルにプランニングいたします。 |
問合せ先：
TEL：0120-776-511
周辺環境
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東急目黒線「洗足」駅まで300m 徒歩4分。「目黒」駅へ8分、「新宿」駅へ28分でアクセスでき、横浜方面への移動もスムーズです。徒歩4分のため、通勤の負担が軽減され、休日のお出かけも楽しめます。 -
東急ストア 洗足店まで340m 徒歩5分。生鮮食品から日配品、お惣菜まで幅広い品揃えです。PB商品も取り揃えており、安心で気持ちの良いお買い物と、暮らしに美味しさと楽しさをお届けします。 -
オリンピック 長原店まで840m 徒歩11分。1Fは食料品、2Fはスポーツ用品や日用品などのディスカウントフロアになっており、暮らしを彩る様々な商品が揃います。駐車場があるので、まとめ買いにも便利です。 -
昭和大学歯科病院まで260m 徒歩4分。歯科治療の他、治療後の健康状態を診る歯科ドック(予約制)を開設しています。内科クリニックでは高血圧や不整脈、心不全の検査や治療、禁煙外来などを行っています。 -
昭和大学病院まで700m 徒歩9分。「患者本位の医療、高度医療の推進、医療人の育成」を理念とする総合病院。呼吸器センターや消化器センター、小児医療センターなど多くの特別診療施設があります。 -
品川区立第二延山小学校まで780m 徒歩10分。1928年創立の歴史ある小学校。「自学共生」を教育目標としています。1年生から6年生までの縦割り班で清掃や校外学習などを行う、異学年交流に取り組んでいます。 -
品川区立荏原第六中学校まで980m 徒歩13分。登下校に負担の少ない距離で、忙しい朝もゆとりをもって過ごすことができそうです。男女バスケットボール、野球、ダンス、卓球、美術、茶道などの部活動があります。 -
キッズガーデン品川洗足まで230m 徒歩3分。「教えない教育・非認知能力の育成」をテーマに、伸びしろを引き出す教育を実践する認可保育園。火災や地震を想定した消防訓練を毎月行い、安全管理の徹底に努めています。 -
旗六公園まで210m 徒歩3分。鉄棒や小さなお子様向けの滑り台、健康遊具が設置されており、散歩やウォーキングの休憩にもご利用いただけます。防災井戸やかまどベンチがあり、防災機能も備えています。
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駅東急目黒線「洗足」駅：徒歩4分（300ｍ）
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スーパー東急ストア 洗足店：徒歩5分（340ｍ）
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スーパーオリンピック 長原店：徒歩11分（840ｍ）
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病院昭和大学歯科病院：徒歩4分（260ｍ）
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病院昭和大学病院：徒歩9分（700ｍ）
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小学校品川区立第二延山小学校：徒歩10分（780ｍ）
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中学校品川区立荏原第六中学校：徒歩13分（980ｍ）
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幼稚園・保育園キッズガーデン品川洗足：徒歩3分（230ｍ）
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公園旗六公園：徒歩3分（210ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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スーパーへ徒歩5分、小・中学校が徒歩13分圏内、大きな病院も近くにあり、多世代の方が心地よく暮らせるロケーションです。 |
路線図
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東急目黒線・大井町線の2駅2路線が利用可能。「洗足」駅から「目黒」駅へ8分、「新宿」駅へ28分。 都心へのスムーズなアクセスが叶うことで、快適なビジネスライフを享受でき、豊かな日常が実現します。 |
問合せ先：
TEL：0120-776-511
コモンステージ洗足【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都品川区小山７-510番12 | 交通 |
東急目黒線「洗足」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1億7900万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
215.16m2（65.08坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％/容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
○準防火地域○第一種高度地区○道路斜線制限○北側斜線制限○絶対高さ制限：10m○日影規制：4時間-2.5時間/1.5ｍ○中高層条例○みどりの条例○景観条例（景観法）○東京都建築安全条例 |
その他概要・特記事項 |
設備：○電気：東京電力○ガス：都市ガス○上水道：公営水道○汚水・雑排水・雨水：公共下水道 ※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です、○掲載の徒歩分数・距離は、各施設まで当分譲地の最も近い区画・遠い区画を起点として、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-776-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-776-511
00012731
73942685
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
