【積水ハウス】2駅2路線利用可/2つのスーパー・クリニックが徒歩7分圏内/小・中学校へ徒歩8分/保育園・公園へ徒歩4分/46坪超/南西角地/第一種低層住居専用地域内
「九品仏」駅へ徒歩6分、「自由が丘」駅へ徒歩13分。快適な暮らしのフットワークを叶える、46坪超の南西角地を販売中です。周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着きある邸宅街、穏やかな暮らしが望めます。
買い物・医療・教育施設が徒歩8分圏内に集結、緑鮮やかな公園も身近に。日常にゆとりをもたらし、大切な家族時間を育む住環境が整います。思い描く理想の一邸を、積水ハウスでカタチにしませんか。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
◆南西角地＆ゆとりある46坪超◆ 日々の暮らしを大切にできる、心地よい住まいをご提案いたします。
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穏やかな住宅街が広がる第一種低層住居専用地域に位置する、有効敷地面積46坪超の南西角地です。/2024年3月撮影
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カースペースや庭もご検討いただける広さです。ご家族のライフスタイルに合わせた居心地のよい住まいを、積水ハウスで叶えませんか。/2024年3月撮影
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有効敷地面積46坪超、開放感のある南西角地。
夕方まで採光を確保しやすく、冬場も比較的暖かくお過ごしいただけます。
※将来にわたり採光を保証するものではありません。 -
暮らし心地を高める生活利便施設が徒歩7分圏内に点在。どのライフステージも快適に住まえる住環境が整います。
◆2駅2路線利用可◆ 2つのスーパー・クリニックが徒歩7分圏内。日常の便利や安心が身近に揃うロケーションです。
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅まで1020m 徒歩13分。特急・急行停車駅。「二子玉川」駅へ乗車9分、「渋谷」駅へ乗車13分でダイレクトアクセスが可能です。便利で豊かな暮らしを支えます。
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プチマルシェ フジ 九品仏駅前店まで460m 徒歩6分。新鮮な魚介類や野菜、お惣菜などの取り扱いがあるミニスーパーマーケット。HPにて、旬の素材を使った料理レシピが紹介されています。ATMの設置があります。
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成城石井 九品仏店まで550m 徒歩7分。生鮮食品、自家製惣菜の他、直輸入ワインやチーズなど、バイヤーが世界中から集めた食品を取り揃えています。購入した商品の有料配送サービスがあります(指定区域内)。
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平井医院まで280m 徒歩4分。診療科目は内科・消化器内科。生活習慣病の診療も可能、管理栄養士による栄養指導が個別に行われています(要予約)。各種健康診断、予防接種を受けられます。
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阿久津内科まで500m 徒歩7分。診療科目は内科・循環器内科・小児科。患者とゆっくり向き合い、ほっと心が和む診療が行われています。発育・発達・子育ての悩み相談や訪問診療にも対応しています。
◆安心して子育てを楽しめます◆ 小・中学校へ徒歩8分。義務教育9年間を通して、お子様の通学負担が少ないです。
世田谷区立九品仏小学校まで580m 徒歩8分。1952年創立。個別でことばの指導を行う「ことばの教室」が設置されています。HPにて学校日記が公開されているため、授業や行事など学校生活の様子を確認できます。
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世田谷区立八幡中学校まで590m 徒歩8分。「コミュニティ・スクール」として、地域の連携をより一層深める学校を目指しています。職場訪問・体、上級学校訪問などを行い、キャリア教育を推進しています。
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尾山台みどり保育園まで270m 徒歩4分。家庭的な雰囲気の中で、心も身体も健康なこどもの育成を目標に保育が行われています。怪我の対応や体調不良児の看護を行う看護師が常駐しています。自園調理の給食あり。
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ねこじゃらし公園まで280m 徒歩4分。区民の要望からワークショップ形式による本格的な住民参加の方法でつくりあげられた、緑豊かな原っぱのような公園。園内に小川もあり、水遊びも楽しめます。
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東急大井町線「九品仏」駅へ徒歩6分、東横線・大井町線が乗り入れる「自由が丘」駅へ徒歩13分。 2駅2路線が利用可能です。軽やかなフットワークが魅力、都心ライフをよりアクティブに楽しめます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の城南エリア
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穏やかな住宅街が広がる第一種低層住居専用地域に位置する、有効敷地面積46坪超の南西角地です。/2024年3月撮影
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カースペースや庭もご検討いただける広さです。ご家族のライフスタイルに合わせた居心地のよい住まいを、積水ハウスで叶えませんか。/2024年3月撮影
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売主コメント
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経年美化】
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる、それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくり。安全・安心、健康・快適、エネルギー配慮、見守りをバランスよく実現します。 |
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特徴ピックアップ
南側道路面す
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スーパー 徒歩10分以内
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小学校 徒歩10分以内
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２沿線以上利用可
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前道６ｍ以上
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整形地
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角地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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物件名
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コモンステージ九品仏【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億8900万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％/容積率：100％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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152.67m2（46.18坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、売買面積：178.05m2／内有効敷地面積（152.67m2）・内私道（約25.38m2）私道負担あり※負担金なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
東京都世田谷区奥沢７-308番5他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急大井町線「九品仏」歩6分
東急東横線「自由が丘」歩13分
東急大井町線「自由が丘」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
自由が丘のおしゃれな街並みも日常の生活圏。都市の華やぎを身近にする地でありながら、穏やかな時が流れる邸宅街の一画です。幅広い世帯が快適に住まえる周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00～18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇 |
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問合せ先：
TEL：0120-776-511
区画図
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有効敷地面積46坪超、開放感のある南西角地。 |
問合せ先：
TEL：0120-776-511
周辺環境
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東急東横線・大井町線「自由が丘」駅まで1020m 徒歩13分。特急・急行停車駅。「二子玉川」駅へ乗車9分、「渋谷」駅へ乗車13分でダイレクトアクセスが可能です。便利で豊かな暮らしを支えます。 -
プチマルシェ フジ 九品仏駅前店まで460m 徒歩6分。新鮮な魚介類や野菜、お惣菜などの取り扱いがあるミニスーパーマーケット。HPにて、旬の素材を使った料理レシピが紹介されています。ATMの設置があります。 -
成城石井 九品仏店まで550m 徒歩7分。生鮮食品、自家製惣菜の他、直輸入ワインやチーズなど、バイヤーが世界中から集めた食品を取り揃えています。購入した商品の有料配送サービスがあります(指定区域内)。 -
平井医院まで280m 徒歩4分。診療科目は内科・消化器内科。生活習慣病の診療も可能、管理栄養士による栄養指導が個別に行われています(要予約)。各種健康診断、予防接種を受けられます。 -
阿久津内科まで500m 徒歩7分。診療科目は内科・循環器内科・小児科。患者とゆっくり向き合い、ほっと心が和む診療が行われています。発育・発達・子育ての悩み相談や訪問診療にも対応しています。 -
ねこじゃらし公園まで280m 徒歩4分。区民の要望からワークショップ形式による本格的な住民参加の方法でつくりあげられた、緑豊かな原っぱのような公園。園内に小川もあり、水遊びも楽しめます。 -
尾山台みどり保育園まで270m 徒歩4分。家庭的な雰囲気の中で、心も身体も健康なこどもの育成を目標に保育が行われています。怪我の対応や体調不良児の看護を行う看護師が常駐しています。自園調理の給食あり。 -
世田谷区立九品仏小学校まで580m 徒歩8分。1952年創立。個別でことばの指導を行う「ことばの教室」が設置されています。HPにて学校日記が公開されているため、授業や行事など学校生活の様子を確認できます。 -
世田谷区立八幡中学校まで590m 徒歩8分。「コミュニティ・スクール」として、地域の連携をより一層深める学校を目指しています。職場訪問・体、上級学校訪問などを行い、キャリア教育を推進しています。
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駅東急東横線・大井町線「自由が丘」駅：徒歩13分（1020ｍ）
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スーパープチマルシェ フジ 九品仏駅前店：徒歩6分（460ｍ）
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スーパー成城石井 九品仏店：徒歩7分（550ｍ）
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病院平井医院：徒歩4分（280ｍ）
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病院阿久津内科：徒歩7分（500ｍ）
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公園ねこじゃらし公園：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園尾山台みどり保育園：徒歩4分（270ｍ）
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小学校世田谷区立九品仏小学校：徒歩8分（580ｍ）
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中学校世田谷区立八幡中学校：徒歩8分（590ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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暮らし心地を高める生活利便施設が徒歩7分圏内に点在。どのライフステージも快適に住まえる住環境が整います。 |
路線図
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東急大井町線「九品仏」駅へ徒歩6分、東横線・大井町線が乗り入れる「自由が丘」駅へ徒歩13分。 2駅2路線が利用可能です。軽やかなフットワークが魅力、都心ライフをよりアクティブに楽しめます。 |
問合せ先：
TEL：0120-776-511
コモンステージ九品仏【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区奥沢７-308番5他 | 交通 |
東急大井町線「九品仏」歩6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1億8900万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、売買面積：178.05m2／内有効敷地面積（152.67m2）・内私道（約25.38m2）私道負担あり※負担金なし | 諸費用 |
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土地面積 |
152.67m2（46.18坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％/容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
○準防火地域○第一種高度地区○道路斜線制限○北側斜線制限○絶対高さ制限：10m○日影規制：4時間-2.5時間/1.5ｍ○最低敷地面積：80m2○都市地域（都市緑化法・みどりの基本条例）○風致地区条例○中高層条例○住環境条例○風景づくり条例 |
その他概要・特記事項 |
設備：○電気：東京電力○ガス：都市ガス○上水道：公営水道○汚水・雑排水・雨水：公共下水道 ※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です、○掲載の徒歩分数・距離は、各施設まで当分譲地の最も近い区画・遠い区画を起点として、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-776-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-776-511
00012733
74147488
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
