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情報の見方

コモンステージ三鷹上連雀一丁目【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

9580万円~1億1980万円 (土地のみの価格です)

東京都三鷹市

JR中央線「三鷹」歩8分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/9

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】JR中央線「三鷹」駅まで徒歩8分/都心へのアクセス良好/緑豊かな公園が点在/小・中学校まで徒歩15分圏内/子育てに適した環境/閑静な住宅地/日当たり良好

【都心へのアクセス良好】
三鷹駅から新宿駅まで19分(通勤時:JR中央線快速・東京行利用)、東京駅まで34分(通勤時:JR中央線快速・東京行利用)で行ける好立地です。
【子育てに適した環境】
小・中学校まで徒歩15分。周囲には公園が点在し、お子様ものびやかに過ごせます。
【利便性のよいエリア】
車で約6分距離に三鷹中央病院があり、急な体調不良の時も安心です。
徒歩10分圏内に揃う商業施設や最寄り駅が日々の生活を活気づけます。

有効活用しやすい、36坪超の整形地。理想の暮らしに適したプランをご提案いたしますのでお気軽にご相談ください。

【36坪超の2区画】利便性のよい自然豊かな住環境。ライフスタイルに合わせた理想の住まいをお届けします。

前面道路含む現地写真 
敷地面積36坪超の2区画。道路と敷地に高低差がなく、自転車での移動やベビーカーの利用もスムーズです。敷地形状やライフスタイルに合わせたプランをご提案します。/2024年1月撮影
  • 全体区画図 
    敷地を有効に活用しやすく、プランの選択肢が広がる整形地です。敷地形状を活かしたプランニングで、家族時間を大切にしながら、快適に暮らせる住まいをご提案いたします。
  • 現地案内図 
    オーケー 三鷹北口店やココカラファイン 三鷹店が徒歩11分圏内に揃います。 高井戸ICまで車で17分で、旅行や帰省、出張の際も便利です。 (※高井戸ICまで車17分/6510m~6520m)
  • 路線図 
    JR「三鷹」駅まで徒歩8分の好立地。 朝の通勤・通学時は三鷹駅から新宿駅へ乗車19分でアクセス可能。
  • 公園 
    井の頭恩賜公園まで2110m 自転車で10分。三鷹市と武蔵野市にまたがる大きな公園で、園内には170種を超える動物を飼育している自然文化園もあり、多くの方に親しまれています。

【スーパーまで徒歩10分(最長)】ドラッグストアなど生活利便施設も徒歩11分(最長)で揃う便利なエリア。

スーパー 
オーケー 三鷹北口店まで740m 徒歩10分。生鮮食品は、高鮮度・美味しさ・高品質を先ず吟味し、その上で安さを訴求しています。ナショナルブランド商品については、地域一番の価格の安さを目指しています。
  • スーパー 
    三鷹コラルまで710m 徒歩9分。JR三鷹駅南口デッキ直結の商業施設です。4階がグルメ街で、地下1階は惣菜や鮮魚が売られているなど、主に食料品の購入に便利です。
  • ドラッグストア 
    ココカラファイン 三鷹店まで810m 徒歩11分。化粧品や日用品を多く取り揃えるドラッグストア。営業時間は10時00分~22時00分です。
  • 病院 
    三鷹中央病院まで1700m 車で6分。内科、循環器内科、外科などの診療科目を持つ地域の病院です。専門医も配し、住民の日々の健康をサポートしています。救急外来は日曜日・祝日も含めて24時間受付けています。
  • 駅 
    JR中央線「三鷹」駅まで600m 徒歩8分。JR中央線と総武線が利用でき、新宿駅や東京駅へ直行できます。 また、総武線の始発駅であることから、座って通勤も可能です。

【小学校まで徒歩15分(最長)】小・中学校、保育園、自然の多い公園が揃う、子育てファミリーには嬉しい住環境!

  • 中学校 
    三鷹市立第四中学校まで950m 徒歩12分。「地域や自他を愛し、自らの未来を主体的に切り拓く、自立した児童・生徒」を教育目標とし、生徒の育成に努めています。
  • 小学校 
    三鷹市立第三小学校まで1160m 徒歩15分。「意欲的に学び、実践する子ども、思いやりのある子ども、心も体も元気な子、地域を愛する子ども」を教育目標に掲げています。
  • 幼稚園・保育園 
    ありんこ保育園まで400m 徒歩5分。畑や田んぼなどで育てた季節の野菜や果物に直接触れ、調理する体験を通して、「食べる大切さ」を実践的に学んでいます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

  •  
    敷地面積36坪超の2区画。道路と敷地に高低差がなく、自転車での移動やベビーカーの利用もスムーズです。敷地形状やライフスタイルに合わせたプランをご提案します。/2024年1月撮影
  •  
    敷地を有効に活用しやすく、プランの選択肢が広がる整形地です。敷地形状を活かしたプランニングで、家族時間を大切にしながら、快適に暮らせる住まいをご提案いたします。
  •  
    オーケー 三鷹北口店やココカラファイン 三鷹店が徒歩11分圏内に揃います。 高井戸ICまで車で17分で、旅行や帰省、出張の際も便利です。 (※高井戸ICまで車17分/6510m~6520m)

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  • 整形地
  • 駅徒歩10分以内
  • 第一種低層住居専用地域
  • 東京都下
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

整形地

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-776-511
物件名
コモンステージ三鷹上連雀一丁目【積水ハウス】
価格

9580万円~1億1980万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:40/容積率:80

販売区画数
2区画
総区画数
5区画
土地面積
120.2m2~135.78m2(36.36坪~41.07坪)
私道負担・道路
道路幅:4.5m~7.2m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

東京都三鷹市上連雀1-896番49、81、82の各一部

[ 周辺環境 ]

交通
JR中央線「三鷹」歩8分
JR中央線「三鷹」歩8分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-776-511

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日・水曜日・祝日

問合せ先:  TEL:0120-776-511

区画図

全体区画図

敷地を有効に活用しやすく、プランの選択肢が広がる整形地です。敷地形状を活かしたプランニングで、家族時間を大切にしながら、快適に暮らせる住まいをご提案いたします。

周辺環境

  • 井の頭恩賜公園まで2110m 自転車で10分。三鷹市と武蔵野市にまたがる大きな公園で、園内には170種を超える動物を飼育している自然文化園もあり、多くの方に親しまれています。
  • 三鷹市立第三小学校まで1160m 徒歩15分。「意欲的に学び、実践する子ども、思いやりのある子ども、心も体も元気な子、地域を愛する子ども」を教育目標に掲げています。
  • 三鷹市立第四中学校まで950m 徒歩12分。「地域や自他を愛し、自らの未来を主体的に切り拓く、自立した児童・生徒」を教育目標とし、生徒の育成に努めています。
  • JR中央線「三鷹」駅まで600m 徒歩8分。JR中央線と総武線が利用でき、新宿駅や東京駅へ直行できます。 また、総武線の始発駅であることから、座って通勤も可能です。
  • ありんこ保育園まで400m 徒歩5分。畑や田んぼなどで育てた季節の野菜や果物に直接触れ、調理する体験を通して、「食べる大切さ」を実践的に学んでいます。
  • 三鷹中央病院まで1700m 車で6分。内科、循環器内科、外科などの診療科目を持つ地域の病院です。専門医も配し、住民の日々の健康をサポートしています。救急外来は日曜日・祝日も含めて24時間受付けています。
  • オーケー 三鷹北口店まで740m 徒歩10分。生鮮食品は、高鮮度・美味しさ・高品質を先ず吟味し、その上で安さを訴求しています。ナショナルブランド商品については、地域一番の価格の安さを目指しています。
  • 三鷹コラルまで710m 徒歩9分。JR三鷹駅南口デッキ直結の商業施設です。4階がグルメ街で、地下1階は惣菜や鮮魚が売られているなど、主に食料品の購入に便利です。
  • ココカラファイン 三鷹店まで810m 徒歩11分。化粧品や日用品を多く取り揃えるドラッグストア。営業時間は10時00分~22時00分です。
  • 公園
    井の頭恩賜公園:徒歩27分(2110m)
  • 小学校
    三鷹市立第三小学校:徒歩15分(1160m)
  • 中学校
    三鷹市立第四中学校:徒歩12分(950m)
  • JR中央線「三鷹」駅:徒歩8分(600m)
  • 幼稚園・保育園
    ありんこ保育園:徒歩5分(400m)
  • 病院
    三鷹中央病院:徒歩22分(1700m)
  • スーパー
    オーケー 三鷹北口店:徒歩10分(740m)
  • スーパー
    三鷹コラル:徒歩9分(710m)
  • ドラッグストア
    ココカラファイン 三鷹店:徒歩11分(810m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先:  TEL:0120-776-511

オーケー 三鷹北口店やココカラファイン 三鷹店が徒歩11分圏内に揃います。 高井戸ICまで車で17分で、旅行や帰省、出張の際も便利です。 (※高井戸ICまで車17分/6510m~6520m)

路線図

JR「三鷹」駅まで徒歩8分の好立地。 朝の通勤・通学時は三鷹駅から新宿駅へ乗車19分でアクセス可能。

コモンステージ三鷹上連雀一丁目【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
東京都三鷹市上連雀1-896番49、81、82の各一部
交通
JR中央線「三鷹」歩8分
JR中央線「三鷹」歩8分
販売区画数
2区画
総区画数
5区画
価格
9580万円~1億1980万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.5m~7.2m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
120.2m2~135.78m2(36.36坪~41.07坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:40/容積率:80
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地・雑種地(現況地目:宅地)
用途地域
1種低層
その他制限事項
第一種高度地区、景観法、まちなみガイドライン
その他概要・特記事項
設備:水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水: 浸透式、電気:東京電力、ガス:都市ガス ※電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能です。、開発面積:633.73m2、○所在地:東京都三鷹市上連雀一丁目896番49、81、82の各一部○道路幅員:4.5m~7.2m(アスファルト舗装)○売主:積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順申込受付につき、ご売却済の場合はご了承ください。○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)多摩支店
〒190-0012 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階

問い合わせ先
TEL:0120-776-511

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日・水曜日・祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月9日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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