【建築条件なし】家族の思いをカタチにできる自由設計！
【駅近】国分寺線『恋ヶ窪』駅まで徒歩約5分の立地！
【整形地】南向きの整形地！広い敷地に理想のお住まいを！
・…━創業50年の朝日住宅(株)━━
《おすすめポイント》
■徒歩５分圏内にあると嬉しいコンビニ・スーパーの揃った住環境！
■徒歩１０分圏内に保育園・小学校・中学校が揃っているのも嬉しいポイント！
■南側道路！接道約８ｍ！幅員約４ｍにつき駐車も楽々！
一部地上権設定があり（東日本旅客鉄道武蔵野線）
個別プロパンガス（都市ガス宅地内引込可能）※別途費用あり
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。
即日のご案内可能 【 ０１２０－７７９ー９１９ 】 山田 まで！！
創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます！！
＜令和6年4月7日撮影＞
解体工事が完了しました！都市ガスの引込がこれから行われます！
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土地価格5380万円、土地面積151.7m2
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建物プラン例／建物価格１，８８０万円、建物面積９７．５０m2
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＜令和6年4月7日撮影＞
実際に現地をご覧いただき、理想のイメージ像を思い浮かべてください！ -
＜令和6年4月7日撮影＞
実際に現地をご覧いただき、理想のイメージ像を思い浮かべてください！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■イベント情報
朝日住宅（株）立川店ではお客様のご希望のエリアにしっかりとご対応できる準備をしてご対応させていただきます。
メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しを全力でサポート致します。
◆ご案内の流れ◆
【Step1】
まずはお電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。
担当者より折返しお電話致します。
【Step2】
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、
じっくりとお話しを伺ってお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。
【Step3】
現地へご案内！
前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしの
イメージをお確かめ下さい。
準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝え致します。
【Step4】
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂き
ます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、
ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
◆住まいの相談会開催中◆
住まいに関するご相談をお受けしております。
◆コロナ対策を実施しております◆
・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。
・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします。
・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！お気軽にお申し付け下さい。
・ご案内時は現地集合や２台での車移動も可能です。
※その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。
お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。
プレゼント情報
携帯から簡単5分でOK☆
会員登録不要（安心の実名掲載なし）！
詳しくは担当営業スタッフにお気軽にお声かけください！
皆さまのご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております♪
物件詳細情報
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価格
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5380万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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151.7m2（実測） |
私道負担・道路
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無、南4ｍ幅（接道幅8.1ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩5分
ＪＲ中央線「西国分寺」歩20分
西武国分寺線「鷹の台」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
入社7年(業界歴／10年)で培った経験と知識を活かし、通常の売買をはじめ、お住替えやご相続など、お客様の立場に立ってサポートさせていただきます。
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【この物件について】
ワンストップサービスでお客様のご希望に親身に対応させて頂きます。 物件詳細や資金計画・買換えなどの不安やお悩みを担当スタッフが最適なプランでご提案させて頂きます。まずは、ご連絡をお待ち致しております。
【得意エリア】
都内西部エリア・多摩エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120779-919 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時から19時 ／ 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のこと以外にも、ご購入や買い替え、ご売却に関する事まで |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋国分寺恋ヶ窪店：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンターワークマン国分寺北町店：徒歩18分（1410ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ小平：徒歩19分（1510ｍ）
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スーパーサミットストア恋ヶ窪店：徒歩6分（470ｍ）
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スーパーいなげや国分寺東恋ヶ窪店：徒歩11分（820ｍ）
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スーパーいなげやina21国分寺西恋ヶ窪店：徒歩16分（1270ｍ）
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コンビニファミリーマート国分寺府中街道店：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニセブンイレブン国分寺東戸倉店：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニファミリーマート恋ヶ窪店：徒歩4分（320ｍ）
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ドラッグストアミヤモトドラッグ恋ヶ窪店：徒歩5分（360ｍ）
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ドラッグストア薬のヒグチ恋ヶ窪店：徒歩6分（460ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ恋ヶ窪店：徒歩9分（660ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン小平店：徒歩19分（1500ｍ）
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ホームセンター綿半ホームエイド国分寺店：徒歩17分（1320ｍ）
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中学校国分寺市立第一中学校：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園こもれびの森保育園：徒歩5分（390ｍ）
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幼稚園・保育園えがおの森保育園：徒歩8分（630ｍ）
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幼稚園・保育園ぶんじっこ保育園分園：徒歩7分（560ｍ）
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病院社会福祉法人浴光会国分寺病院：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局国分寺東恋ヶ窪四郵便局：徒歩6分（420ｍ）
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郵便局国分寺郵便局：徒歩7分（530ｍ）
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郵便局小平上水本町郵便局：徒歩10分（760ｍ）
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役所国分寺市役所：徒歩6分（420ｍ）
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図書館国分寺市立恋ヶ窪図書館：徒歩10分（750ｍ）
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図書館小平市立津田図書館：徒歩20分（1540ｍ）
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銀行JA東京むさし国分寺支店：徒歩4分（310ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店恋ヶ窪ショッピングセンター内出張所：徒歩6分（470ｍ）
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銀行多摩信用金庫恋ケ窪支店：徒歩5分（400ｍ）
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公園恋ケ窪緑地：徒歩3分（200ｍ）
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公園窪東公園：徒歩8分（630ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■イベント情報 朝日住宅（株）立川店ではお客様のご希望のエリアにしっかりとご対応できる準備をしてご対応させていただきます。 メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しを全力でサポート致します。 ◆ご案内の流れ◆ 【Step1】 まずはお電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。 担当者より折返しお電話致します。 【Step2】 ご希望条件を詳しくお伺い致します。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、 じっくりとお話しを伺ってお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。 【Step3】 現地へご案内！ 前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしの イメージをお確かめ下さい。 準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝え致します。 【Step4】 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂き ます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、 ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住まいに関するご相談をお受けしております。 ◆コロナ対策を実施しております◆ ・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。 ・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします。 ・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！お気軽にお申し付け下さい。 ・ご案内時は現地集合や２台での車移動も可能です。 ※その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。 お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪５ | 交通 |
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
5380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
151.7m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山田 純平、設備：公営水道、本下水、集中LPG | ||
住宅ローン情報
毎月１３６，１１９円
価格５，３８０万円、頭金０万円、借入額５，３８０万円
年利０．３５％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体+諸費用の借入および110％まで借入可能です。
弊社では、お客様により良いご融資を利用いただけるよう、
お客様に見合った住宅ローンをご提案しております。
ご不安に思う、勤務形態・年収・勤続年数などをお伺いさせていただき、
ご負担の少ない住宅ローンをご利用いただけるようサポートいたしますので、
何なりとご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120779-919
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74397691
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
