《第一期販売》土地面積３０坪超×建築条件無し売土地！
整形地・角地・旗竿地など、お好きな区画からお選びいただけます。
2沿線3駅利用可能な立地です。
住まいのプロがご紹介！『板橋区赤塚8丁目』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・都営三田線「西高島平」駅まで徒歩14分～徒歩15分、「新高島平」駅まで徒歩18分～徒歩19分
・東武東上線「成増」駅まで徒歩21分～徒歩22分
●開発道路内は地中内に電柱がある無電柱物件です。
●街区内道路は、幅員約4.7m～約8.2mです。
●現況更地のため、プランが決まり次第スムーズに建築へ移れます。
●公営水道・公共下水・都市ガス引き込み済です。
●第一種中高層住居専用地域および第一種住居地域内に位置しています。
●お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
◆土地面積約30.85坪～約35.73坪！敷地全体を有効に活用し、様々なプランをご検討いただけます。◆
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
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区画No.1
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区画No.2
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区画No.3、4
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板橋区立赤塚小学校まで1100m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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建築条件なし
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都市ガス
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高台に立地
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平坦地
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開発分譲地内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553377
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物件名
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板橋区赤塚8丁目 宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3890万円～5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60%、容積率：200% |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
|
10区画 |
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土地面積
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102.01m2～118.12m2（30.85坪～35.73坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都板橋区赤塚８-19番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営三田線「西高島平」歩14分～15分
東武東上線「成増」歩21分～22分
都営三田線「新高島平」歩18分～19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
当社売主物件！プラン作成致します。お気軽にお問合せ下さい！
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| お問い合せ先 |
積水ハウス不動産東京(株)東京西営業所 TEL：0120-553377 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002250号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：土曜・日曜・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553377
区画図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553377
周辺環境
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板橋区立赤塚小学校まで1100m -
板橋区立赤塚第三まで600m -
セブンイレブン板橋赤塚５丁目店まで230m -
ミニコープ赤塚店まで980m -
板橋区立美術館まで310m -
板橋区立赤塚溜池公園まで500m -
ＡＮＹＴＩＭＥ ＦＩＴＮＥＳＳまで780m -
ＣＯＣＯ’Ｓ板橋四葉店まで670m -
コメダ珈琲店板橋四葉店まで760m
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小学校板橋区立赤塚小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校板橋区立赤塚第三：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセブンイレブン板橋赤塚５丁目店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパーミニコープ赤塚店：徒歩13分（980ｍ）
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その他環境板橋区立美術館：徒歩4分（310ｍ）
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公園板橋区立赤塚溜池公園：徒歩7分（500ｍ）
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その他環境ＡＮＹＴＩＭＥ ＦＩＴＮＥＳＳ：徒歩10分（780ｍ）
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その他環境ＣＯＣＯ’Ｓ板橋四葉店：徒歩9分（670ｍ）
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その他環境コメダ珈琲店板橋四葉店：徒歩10分（760ｍ）
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その他環境サイゼリヤ四葉店：徒歩11分（830ｍ）
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コンビニミニストップ板橋四葉店：徒歩9分（670ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553377
板橋区赤塚8丁目 宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都板橋区赤塚８-19番1 | 交通 |
都営三田線「西高島平」歩14分～15分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
3890万円～5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4000万円台最多価格帯（1000万円単位）4区画（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
102.01m2～118.12m2（30.85坪～35.73坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60%、容積率：200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
１種中高、１種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最高限度有、接道と段差有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：徳田 典嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：令和5年9月4日 5板都都第194号、開発面積：1177.47m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス不動産東京(株)東京西営業所
TEL：0120-553377
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
積水ハウス不動産東京 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553377
74547274
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
