\\陽当り良好・各83.67坪//羽加美・全3区画
◇建築条件無し・造成後のお引渡し
◇多摩川河川敷が目の前
桜やチューリップ、水田など羽村の自然を享受するロケーション
◇羽村駅より徒歩20分◇
春には桜が咲き誇る多摩川河川敷と
チューリップまつりが開催される「根がらみ前水田」との間に誕生する全3区画!
各区画「83.67坪」♪
「建築条件無し」なのでお好きなハウスメーカーで建物建築可能です。
◎南道路に面し、目の前が河川敷のため陽当り・風通し良好♪
◎上下水道引き込んでのお引渡し予定です。
~ただいま造成工事中~
造成工事完了後のお引渡しとなります!
現地ご案内や区画の詳細などお気軽にお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせも大歓迎です♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
多摩川河川の自然を身近に感じるロケーション
陽当りと風通しに優れた83坪超の分譲地
季節イベントにも恵まれたエリア
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
プレゼント情報
・ご紹介いただいたお客様の成約額が1000万円未満となる場合、プレゼントされるJTBナイスギフト券は各1万円分となります。
(プレゼント対象となる取引は不動産売却、又は不動産購入となります。)
物件詳細情報
物件名
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羽村市羽加美4丁目にて全3区画の建築条件無し売地のご紹介です! | ||
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価格
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2850万円~2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:30%、容積率:50% |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
土地面積
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276.6m2~276.61m2(83.67坪~83.67坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:4.3m~5.1m、アスファルト舗装、南側4.34~5.10M公道、東側2.73M公道(建築基準法外道路) |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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令和6年6月末予定 |
住所 |
東京都羽村市羽加美4-19(以下未定) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR青梅線「羽村」歩20分
JR青梅線「小作」歩30分
JR青梅線「福生」歩41分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
不動産購入においては、初めての事ばかりで不安な部分も多く慎重になるかと思います。!!気軽に話せる信頼関係・人間関係を構築できるのが、私たちの目指すところです。
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【この物件について】
羽加美4丁目・全3区画の売地のご紹介です♪83.67坪の土地面積で南道路に面し、陽当り良好!建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建物建築可能です!詳細等お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
西多摩全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-703423 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(2)第097707号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:30 / 定休日:水曜日 |
区画図
~建築条件ありません~ |
周辺環境
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スーパーマルフジ羽村店:徒歩18分(1400m)
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スーパー西友羽村店:徒歩24分(1900m)
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コンビニセブンイレブン羽村羽東3丁目店:徒歩10分(750m)
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中学校羽村市立羽村第一中学校:徒歩12分(900m)
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小学校羽村市立羽村西小学校:徒歩13分(1000m)
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幼稚園・保育園玉水保育園:徒歩12分(950m)
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郵便局羽村南郵便局:徒歩10分(800m)
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役所羽村市役所:徒歩20分(1600m)
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幼稚園・保育園ルーテル羽村幼稚園:徒歩19分(1500m)
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その他環境高齢者在宅サービスセンター・いこいの里:徒歩4分(280m)
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その他環境加美会舘:徒歩11分(850m)
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その他環境中央児童館:徒歩13分(1000m)
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病院松原内科医院:徒歩19分(1500m)
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その他環境沖倉歯科:徒歩13分(1000m)
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その他環境ダイソー羽村店:徒歩15分(1200m)
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公園宮の下運動公園:徒歩2分(83m)
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公園チューリップ公園:徒歩7分(550m)
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公園踊子草公園:徒歩8分(600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
羽村市羽加美4丁目にて全3区画の建築条件無し売地のご紹介です! 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
東京都羽村市羽加美4-19(以下未定) | 交通 |
JR青梅線「羽村」歩20分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2850万円~2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.3m~5.1m、アスファルト舗装、南側4.34~5.10M公道、東側2.73M公道(建築基準法外道路) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
276.6m2~276.61m2(83.67坪~83.67坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:30%、容積率:50% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
令和6年6月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
田(宅地へ変更) |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、河川法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、地番/羽村市羽加美4丁目875番1他、防火指定/指定無し(法22条区域)、自然公園法、家屋等氾濫想定区域(氾濫流及び一部河川浸食)に該当致します。・司法書士は売主指定とさせていただきます。・敷地内に電柱・支線が設置される場合がございます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:工藤 直人、設備:公営水道、本下水、開発許可番号:5多建開一開第191号 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-703423
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月8日 |
74712063
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。