■4月19日情報更新■カーナビ【府中市四谷6‐25‐37】直接現地へお越しください☆毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地販売会開催♪注文住宅と建売住宅のいいとこ取り！
●我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの分譲地です。ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。
●思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか？
●注文住宅ほどはこだわらないが、家族の意見や好みを取り入れた家にしたい
●家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能
●新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメです
【ライフインフォメーション】
・西友府中四谷店まで約690m
・スーパーバリュー国立店まで約1470m
・いなげや日野万願寺駅前店まで約1880m
・コメリハード＆グリーン府中日新店まで約1100m
・コーナン府中四谷店まで約630m
現地写真 【府中市四谷６丁目】
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全体区画図 【府中市四谷６丁目】
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1号地 建物プラン例（間取図） 【府中市四谷６丁目】
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1号地 セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。 【府中市四谷６丁目】
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4号地 建物プラン例（間取図） 【府中市四谷６丁目】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月27日（土曜日）～5月6日（月曜日）
時間／10:30～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス府中店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 府中店】
京王線「府中」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-315-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
藤和ハウス府中店で現地見学会開催中です！！
2024年4月27日(土)～2024年5月6日(月) 10:30～16:00
＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊
※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！
プレゼント情報
ご住宅探しの流れやポイント、諸費用やお引越しに至るまで
参考にして頂ける情報が満載で、大変ご好評いただいております。
●藤和ハウス 府中店●
フリーダイヤル 0120-315-108
物件詳細情報
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価格
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2440万円～3040万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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100.01m2～103.47m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、南西5m公道 北東5m公道 南東5m公道 北西5m公道 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都府中市四谷６-25‐37、38 27-1、9、12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「中河原」バス15分三屋歩3分
多摩都市モノレール「万願寺」歩25分
ＪＲ南武線「谷保」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
私自身、住宅ローンを利用し不動産を購入しておりますので、今までご契約に携わったお客様との経験と、実際に不動産を購入している経験者としての両方の目線で、お客様にアドバイスをさせて頂ければと思います。
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【この物件について】
府中市四谷に新たに全6区画の建築条件付売地が誕生します。同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困った時も心強い存在になりそうですね！参考プランもございますので、お気軽にお問い合わせください
【得意エリア】
府中市・多摩市・稲城市エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-315108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ |
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周辺環境
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スーパー西友 府中四谷店：徒歩9分（690ｍ）
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小学校府中市立日新小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校府中市立府中第八中学校：徒歩24分（1860ｍ）
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図書館府中市立四谷図書館：徒歩16分（1230ｍ）
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図書館くにたち中央図書館 谷保東分室：徒歩20分（1580ｍ）
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病院長久保病院：徒歩24分（1900ｍ）
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スーパースーパーバリュー 国立店：徒歩19分（1470ｍ）
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スーパーいなげや 日野万願寺駅前店：徒歩24分（1880ｍ）
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コンビニローソン 日野石田一丁目店：徒歩23分（1810ｍ）
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ショッピングセンター西松屋府中四谷SC店：徒歩11分（865ｍ）
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ショッピングセンタースポーツデポ府中四谷店：徒歩13分（1022ｍ）
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コンビニミニストップ国立府中インター店：徒歩10分（785ｍ）
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コンビニファミリーマート府中第二インター店：徒歩11分（810ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク日野万願寺駅前店：徒歩23分（1827ｍ）
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ドラッグストアウエルシア日野万願寺店：徒歩24分（1894ｍ）
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ホームセンターノジマ府中四谷店：徒歩13分（1022ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン府中四谷店：徒歩13分（1022ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン府中日新店：徒歩17分（1282ｍ）
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高校・高専東京都立府中西高校：徒歩17分（1282ｍ）
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幼稚園・保育園第2府中保育園：徒歩9分（674ｍ）
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幼稚園・保育園四谷保育所：徒歩16分（1264ｍ）
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幼稚園・保育園国立あおいとり保育園：徒歩17分（1348ｍ）
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郵便局国立谷保郵便局：徒歩18分（1434ｍ）
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郵便局国立天神下郵便局：徒歩20分（1542ｍ）
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郵便局府中四谷郵便局：徒歩20分（1591ｍ）
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銀行JA東京みどり国立支店：徒歩20分（1543ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店国立市役所内出張所：徒歩22分（1720ｍ）
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公園谷保緑地：徒歩3分（162ｍ）
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公園城山公園：徒歩16分（1202ｍ）
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公園西府緑地：徒歩21分（1673ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月27日（土曜日）～5月6日（月曜日） 時間／10:30～16:00 ■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス府中店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 府中店】 京王線「府中」駅南口徒歩3分 フリーダイヤル 0120-315-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 藤和ハウス府中店で現地見学会開催中です！！ 2024年4月27日(土)～2024年5月6日(月) 10:30～16:00 ＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊ ※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都府中市四谷６-25‐37、38 27-1、9、12 | 交通 |
京王線「中河原」バス15分三屋歩3分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
2440万円～3040万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、南西5m公道 北東5m公道 南東5m公道 北西5m公道 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.01m2～103.47m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
1号地：敷地内に電柱・支線有 4号地：前面道路に電柱・支線有 5・6号地間に電柱有 地目：宅地・畑・雑種地 新設道路は上地予定（2024年8月） 近隣に多摩川あり |
その他概要・特記事項 |
担当者：鍵市 大将、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：2沿線以上利用可/更地/地盤調査済/スーパー800m以内、開発面積：1144.7m2 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０万５４４７円 ボーナス時加算０万円
価格４１９０万円、頭金０万円、借入額４１９０万円
年利0.319％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／住信ＳＢＩネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上完済時満80歳未満
・返済期間／35年
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額×2.0％（税別）
・その他費用／金利は2023年12月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※借入金額が物件価格の80％超から100％以内の場合です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-315108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月6日 | ||
3FC000569
73281817
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
